Skip to content

Jozef Development

In bankruptcy Private limited companyfounded 2021Museumstraat 46, 9881 AalterKBO/BCE: BE 0772.819.784
Jozef Development
Follow Report

Overview

Information for creditors

Enterprise Court of Ghent, Ghent division · Official Gazette of 08-07-2025
Appeal or third-party opposition 23-07-2025Filing the claim in RegSol 31-07-2025First verification report 05-08-2025Late claim 01-07-2026

Trustee: Gert Rydant. The judgment is more than a year old. A claim can no longer be filed, not even late. The trustee knows whether anything will still be paid out.

Lifetime

2 annual accounts with figures on one time axis
peak €122,530 (2023)
€122,530▲ 3.1%
peak €74,075 (2022)
€46,541▼ 37.2%
peak €72,616 (2023)
€72,616▲ 45.0%
€1.2m▲ 571%
Board1 name since 2021
1 directorJozef CZLAPINSKI
Documentsfilings and deeds
31-07-2024on the last day
2023micro format
Result from €74,075 to €46,541Equity from €50,075 to €72,616Debts from €176,322 to €1.2m

Key points

from the 2023 annual accounts, the last ones filed

Debts

€1.2m 94% of the balance sheet
Suppliers 46%Taxes and wages 3%Other 51%

Of this, €1.2m falls due within a year.

No score

Board and ownership

JC
Jozef CZLAPINSKI
Director, since 24-08-2021
  • Jozef CZLAPINSKI founderdeed of 26-08-2021
Board & ownership

Recent changes

Bankruptcy published Enterprise Court of Ghent, Ghent division · judgment of 01-07-2025 · Bankruptcy
Registered office moved from Waregem to Aalter New registered office: Museumstraat 46 9881 Aalter · Previous registered office: Ververijstraat 10 8790 Waregem · General meeting of 26-02-2025 · Gazette deed
Address struck Ververijstraat 10 8790 Ververijstraat 10, 8790 Waregem · effective 15-01-2025 · KBO administration
Incorporation Founding capital of €2,000 · Founder: Jozef CZLAPINSKI · 100 shares · Appointment: Jozef CZLAPINSKI (director) · published on 26-08-2021 · Gazette deed
All 7 events

Official details

Source: KBO
Status
In bankruptcydeclared bankrupt on 01-07-2025
Activity
General construction of residential buildingsNACE 41001and 5 others
Establishment unit
2.323.691.6169881 Aalter, since 24-08-2021
Financial year end
31 December
Peppol
Not found in the Peppol Directory
Company details

Annual accounts 2023

€122,530▲ 3.1%
≈ €400,000estimated
€46,541▼ 37.2%
€72,616▲ 45.0%
€1.3m▲ 455%
≈ 0.8 FTEestimated
Filing
Filed on 31-07-2024
Financials

Insights on Jozef Development

On 1 July 2025 the court declared Jozef Development bankrupt.

Sources: KBO register, filings at the National Bank, Belgian Official Gazette.

Financials

Annual accounts 2023

micro format, filed on 31-07-2024, on the day of the deadline
€122,530
▲ 3.1%
€60,646
▼ 36.5%
€46,541
▼ 37.2%
€73,615
▲ 82.4%
5.8%
▼ 16.3 percentage points
1.06
▼ 0.17

Turnover and EBIT margin are not published. The micro format does not require them. The turnover shown is an estimate from the gross margin.

Turnover ≈ €400,000. Estimated: probably between €290,000 and €620,000.

Balance sheet

balance sheet total €1.3m on 31-12-2023
What the company ownsHow it is paid for

in euro

in euro

Position in the sector

Compare with sector

5.8%

Higher than 15% of 8,806 companies in 2023.

1.06

Higher than 26% of 8,554 companies in 2023.

3.7%

Higher than 42% of 8,620 companies in 2023.

Jozef Development Middle half of the sector 80% of the sector Micro accounts in construction of buildings (NACE 41)

Net result: top quarter · Equity: middle half · Balance sheet total: top quarter · Working capital: middle half

Filed annual accounts

as filed with the National Bank, click a year to choose it
Line Trend20232022
Balance sheet: assets
20/58 1.3m226,397
21/28 7,01714,969
22/27 7,01714,969
24 7,01714,969
29/58 1.2m211,428
29 71,264-
291 71,264-
40/41 1.2m208,707
40 1.1m162,819
41 45,04945,888
54/58 863763
490/1 -1,958
Balance sheet: equity and liabilities
10/49 1.3m226,397
10/15 72,61650,075
10/11 2,0002,000
13 48,075-
133 48,075-
14 22,54148,075
17/49 1.2m176,322
42/48 1.2m171,076
44 541,196114,046
440/4 541,196114,046
46 543,6618,865
45 40,39322,165
450/3 36,78822,165
454/9 3,605-
47/48 50,00026,000
492/3 8,0155,246
Income statement
9900 122,530118,849
62 31,9215,600
630 5,6765,721
631/4 15,2929,205
640/8 7,0892,797
66A 1,907-
9901 60,64695,525
75/76B 1,5651,056
75 1,5651,056
65/66B 1,075364
65 849364
66B 226-
9903 61,13696,217
67/77 14,59422,142
9904 46,54174,075
9905 46,54174,075
Appropriation of the result
9906 94,61674,075
14P 48,075-
691/2 48,075-
6921 48,075-
694/7 24,00026,000
694 -26,000
695 24,000-
Document PDFPDF

The notes to these accounts have 7 items, including the statement of assets and debts, the cost breakdown and rights and commitments. You find them in the filed accounts (PDF).

Source: Annual accounts 2023 (PDF), filed on 31-07-2024.

Download as CSV

Filings

each dot is a set of accounts, on the day it reached the National Bank
Financial year Type Filed Reference Document
31-12-2023 micro format 31-07-2024 2024-00310136 PDF
31-12-2022 micro format 14-06-2024 2024-00129192 PDF

Key figures and ratios

per financial year, computed from the annual accounts
Line Trend20232022
66,322101,246
52,21879,796
1,90320,690
100-
73,61540,352
5.8%22.1%
1.061.24
16.293.52
64.1%147.9%
3.7%32.7%
78.08over 100

A Belgian filing has no cash-flow statement. Cash flow is therefore an approximation, derived from the income statement. Investment is the acquisitions in the notes and, without them, the balance-sheet move.

Investments

fixed assets acquired
Item20232022
Tangible fixed assets€1,903€17,095
Intangible fixed assets-€3,595
€5,676€5,721

Source: notes to the 2022 to 2023 annual accounts (statement of fixed assets)

Insights on Jozef Development

The operating result for 2023 is 37% lower than in 2022.

Debt's share of the balance-sheet total rises from 77.9% to 94.2%. Equity and debt are higher.

Board & ownership

Curator

the curator has managed the company since 01-07-2025
Gert Rydant
Curator, Brusselsesteenweg 691, 9050 Gent- Brugge
Also on 74 other cases

Last board

1 director, since incorporation
Jozef CZLAPINSKI
Director (not named in the articles)
since 24-08-2021 term without a fixed end
listed in the 2023 annual accounts, filed on 31-07-2024
Signing authorityThe articles say who may bind the company, for example by signing a contract.
Each director alone
deed of 26-08-2021

Office holders in the KBO →

Mandates through the years

1 name, the dashed line is today
Jozef CZLAPINSKI
Director (not named in the articles)
BoardBankruptcy 01-07-2025
Mandates as a list
  • Jozef CZLAPINSKI
    • Director (not named in the articles), from 24-08-2021, until the bankruptcy of 01-07-2025

See the board, name and registered office on a given date →

Control

Founder
Jozef CZLAPINSKI
This company
Jozef Development
Equity €72,616
Profit €46,541 in 2023

Capital

Contribution
€2,000
Shares
100
Contribution per share
€20
Equity per share
€726 in 2023
Source
deed of 26-08-2021

Articles of association

deed of 26-08-2021 (in Dutch)
DurationMost companies exist for an unlimited period, until they are dissolved.
Unlimited
Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
Second Friday of June at 09:00

Founder

At incorporation deed of 26-08-2021 ↗

Capital transactions

Capital over time
  1. 26-08-2021 Incorporation · 100 shares
  2. 26-08-2021 Incorporation · €2,000

Network & group

No group

Jozef Development has no parent and no holdings in its annual accounts. Jozef CZLAPINSKI is the only director. Jozef Development shares no director with another company.

At the same address

Museumstraat 46, 9881 Aalter · 4 other companies
APOTHEEK DEBACKERE LEEN
registered office since 01-09-2007 · founded in 2006
 total assets €354,864 (2025)
0884.217.158
IMMO MAUWS
registered office since 30-10-2017 · founded in 2017
 total assets €210,825 (2025)
0683.824.462
B-visible
registered office since 09-02-2012 · founded in 2011
 total assets €77,294 (2025)
0842.187.949
Mauws, Ben (sole trader)
establishment since 25-04-2007
 founded in 2007
0889.095.070

Timeline

Timeline

7 events since 2021
2025
Bankruptcy published Enterprise Court of Ghent, Ghent division · judgment of 01-07-2025
Registered office moved from Waregem to AalterNew registered office: Museumstraat 46 9881 Aalter · Previous registered office: Ververijstraat 10 8790 Waregem · General meeting of 26-02-20253 points ▸
  • General meeting, 26-02-2025
  • Registered-office move, Museumstraat 46 9881 Aalter
  • Power of attorney, Ann DE PAEPE
  • The deed holds 1 more point.

Open the deed in the Belgian Official Gazette

Address struck Ververijstraat 10 8790 Ververijstraat 10, 8790 Waregem · effective 15-01-2025
2024
Annual accounts 2023 filed PDFmicro format · on the deadline day
Annual accounts 2022 filed PDFmicro format · 319 days late
2021
IncorporationFounding capital of €2,000 · Founder: Jozef CZLAPINSKI · 100 shares · Appointment: Jozef CZLAPINSKI (director) · published on 26-08-20215 points ▸
  • 100 shares
  • Registered office clause, Ververijstraat 10, 8790 Waregem
  • Director appointment, Jozef CZLAPINSKI (director (not named in the articles))
  • Founding capital, €2,000
  • Founder, Jozef CZLAPINSKI
  • The deed holds 3 more points.

Open the deed in the Belgian Official Gazette

First establishment Museumstraat 46, Aalter

Sources: Publications in the Belgian Official GazetteFilings with the National Bank

History

Jozef Development was incorporated on 24 August 2021 as a private limited company by one natural person, with a starting capital of €2,000.12 Since 2025 the company has been called Jozef Development.3 The registered office was moved to Aalter in 2025.3 Since 2021, Jozef CZLAPINSKI has served as director.4 On 1 July 2025 the company was declared bankrupt.5

  1. 1KBO register
  2. 2Belgian Official Gazette, 26-08-2021
  3. 3Belgian Official Gazette, 24-03-2025
  4. 4National Bank, annual accounts 2023
  5. 5Belgian Official Gazette, 08-07-2025

Company details

Identity

Enterprise number
0772.819.784
VAT number
BE 0772.819.784
Legal form
Private limited company
Status
In bankruptcy, since 01-07-2025
Founded
24-08-2021
Financial year
ends on 31 December
Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
Second Friday of June at 09:00
deed of 26-08-2021 (in Dutch)
Peppol
Not found in the Peppol Directory
Name
Jozef Development in Dutch
Former name
Jozef Development b.v until the deed of 24-03-2025
Entity type
Legal entity
DurationMost companies exist for an unlimited period, until they are dissolved.
Unlimited
deed of 26-08-2021 (in Dutch)
Registered office clauseThe articles name the region of the registered office. The language of official documents depends on that region, among other things.
“Vlaams Gewest”
deed of 26-08-2021 (in Dutch)

Activities

NACEBEL 2025
41001 General construction of residential buildings main activity
43221 Plumbing work
43230 Insulation installation
43310 Plastering work
43320 Joinery installation
43990 Other specialised construction activities
Codes under NACEBEL 2008
41201 General construction of buildings main activity
43221 Plumbing
43291 Specialised construction activities
43310 Plastering work
43320 Joinery installation
43999 Specialised construction activities
PurposeThe purpose describes the activities the company may carry out under its articles.
“Activiteiten van bouwonderneming en aanverwante activiteiten; Sanering en ander afvalbeheer; Optrekken van de ruwbouw van individuele…”
100 activities
  1. Activiteiten van bouwonderneming en aanverwante activiteiten.
  2. Sanering en ander afvalbeheer
  3. Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
  4. Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
  5. Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
  6. Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,van stelen stapelplaatsen,scholen ziekenhuizen,van gebouwen voor de beoefening van erediensten,cultuur,enz.
  7. Bouw van autowegen,straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails)
  8. Bouw van bruggen en tunnels
  9. Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten,graven van mijnschachten
  10. Aanleg van telecommunicatielijnen en–netten
  11. Slopen
  12. Ruimen van bouwterreinen
  13. Proefboren en boren
  14. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
  15. Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
  16. Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken
  17. Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
  18. Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
  19. Algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers
  20. Uitbaten van een groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en bouwproducten
  21. De exploitatie van een bouwonderneming met als voorwerp de oprichting en afwerking van gebouwen,waaronder woningen,kantoren,nijverheid- en/of handelsgebouwen,zowel in nieuwbouw,vernieuwbouw,renovatie als restauratie
  22. Het uitvoeren van bouwcoördinatie voor particulieren,bedrijven,verenigingen en derden,omvattende onder andere: het opstellen van een bouwprogramma,selectie van diverse bouwpartners,opstellen en/of nazicht van meetstaten en lastenboeken,uitwerking detailtekeningen,opstellen prijsvragen,opmaak totaaloffertes,contracteren aannemers,coördinatie van bouwprojecten,opmaak coördinatieverslagen en opleveringsdocumenten,nazicht van facturatie
  23. Optreden als woordvoerder voor bouwtechnische zaken in naam van bouwheer,opmaak van nacalculatiedocumenten en afrekeningen
  24. Het realiseren van vastgoed gerelateerde projecten als bouwpromotor en vastgoedontwikkelaar in de ruimste zin van het woord
  25. Het plaatsen van ijzerwerk
  26. Het bouwen van stellingen,en invoegen en reinigen van gevels
  27. Het uitvoeren van gevelrenovaties
  28. Alle chapewerken
  29. Alle grondwerken,alle funderingswerken;het optrekken,herstellen of slopen van het skelet van een gebouw,namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand van het gebouw
  30. Grondverzet: graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,graven van sleuven en geulen,verwijderen van rotsen,grondverzet met behulp van explosieven;het optrekken van de ruwbouw van gebouwen,individuele huizen,gebouwen met celstructuur (bv.appartementsgebouwen).Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik,van stel en stapelplaatsen,scholen,ziekenhuizen van gebouwen voor de beoefening van erediensten,cultuur,sport enz.
  31. Het uitvoeren van metselwerk
  32. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
  33. De montage van hangars,loodsen,schuren,silo’s enz.
  34. Het leggen van kabels en diverse leidingen
  35. Het plaatsen van afsluitingen,scheidingswanden en valse plafonds,zolderingen
  36. Toezien op de bouwwerkzaamheden
  37. De vervaardiging,het onderhoud en de herstelling van liften,goederenliften,roltrappen en rolpaden
  38. Overige bouwinstallatie
  39. Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
  40. Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
  41. Zagen en schaven van hout
  42. Vervaardiging van fineer en van panelen op basis van hout
  43. Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
  44. Vervaardiging van andere artikelen van hout
  45. Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen
  46. Vervaardiging van keukenmeubelen
  47. Vervaardiging van eetkamer-,zitkamer-,slaapkamer- en badkamermeubelen
  48. Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
  49. Vervaardiging van andere meubelen
  50. Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout,kunststof,metaal of glas: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enz.
  51. Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,bekleding van wanden,plafonds,enz.in hout,kunststof,metaal of glas
  52. Installatie van garagepoorten,luiken,zonneblinden,traliewerk,hekken,enz.,in hout,kunststof,metaal of glas
  53. Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout,kunststof,metaal of glas
  54. Montage van serres,veranda's,enz.,in hout,kunststof,metaal of glas
  55. Schrijnwerk
  56. Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
  57. Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
  58. Groothandel in schrijnwerk,anders dan hout
  59. Groothandel in hout
  60. Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
  61. Vervaardiging van kunststofartikelen voor de bouw
  62. Vervaardiging van vuurvaste producten
  63. Vervaardiging van keramische tegels en plavuizen
  64. Vervaardiging van cement
  65. Vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw
  66. Vervaardiging van producten van vezelcement
  67. Vervaardiging van andere artikelen van beton,gips en cement
  68. Houwen,bewerken en afwerken van natuursteen
  69. Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
  70. Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen,overwegend van metaal: bouwketen,modulaire tentoonstellingselementen,telefooncellen,enz.
  71. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
  72. De installatie van elektrische bedrading en toebehoren
  73. Groothandel in elektrisch materiaal,inclusief installatiemateriaal
  74. De installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
  75. De aan- en verkoop,het huren en verhuren,het leveren en plaatsen,de fabricatie en de uitbating,het onderhouden en herstellen van alle technische,elektrische en elektronische apparatuur en installaties,leidingen,onderdelen en automatiseringsmateriaal
  76. Het leggen van kabels en van diverse leidingen.Dit omvat onder meer de lokalisatie van laagspanningskabels en pijpen en het plaatsen van allerlei elektrische kabels
  77. Het ontwerpen en maken van machines alsook het installeren van hydraulische en pneumatische installaties
  78. Het fabriceren en plaatsen van lichtreclames
  79. De groot- en kleinhandel in alle verlichtingsartikelen,radio-elektrisch materiaal,huishoudtoestellen.De handel in alle toestellen,apparatuur en materiaal in verband met of in aanvulling met de handelingen hiervoor bepaald
  80. Het plaatsen van verlichting,drijfkracht en telefoon
  81. Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
  82. Het leveren en plaatsen van alle beveiligingssystemen
  83. Reparatie ten huize van allerhande apparaten en machines
  84. Reparatie van audio- en videoapparatuur
  85. Reparatie van elektrische apparatuur,algemeen
  86. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
  87. De uitvoering van algemene technologie en economische studie- of engineeringbureau,inzake industrialisering en investering,productdiversificatie,nieuwe producten en technologieën,en in het bijzonder in verband met bovenvermelde handelingen
  88. Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe technologieën en hun toepassingen
  89. Het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie- of grondstoffengebruik of een verbeterde bescherming van het leefmilieu
  90. Het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering en commercialisering,het opsporen van geschikte partners voor realisaties
  91. Het plaatsen van zonnepanelen in gelijk welke vorm en op een gelijk welke manier,totaal projectmanagement,functioneren als system integrator,ontwerpen van concepten op het gebied van hernieuwbare energieën en duurzaam gebruik van grondstoffen,het plaatsen van installaties die verband houden met hernieuwbare energieën,het duurzaam aanwenden van grondstoffen en materialen,waaronder ook water,waterbehandeling en ontzilten,hygiëne en microbiologie,duurzaam wonen,advies verstrekken betreffende zelfde materies,lesgeven,studies,commerciële projecten en prospectie in binnen- en buitenland in deze materie,aankoop,verkoop,doorverkoop van materialen en installaties in de ruimste zin van deze materies,uitvoeren van audits,participeren aan onderzoeksprojecten en innovatiestudies
  92. Het aan- en verkopen,plaatsen,beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante materialen die nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie,zowel aan particulieren als aan ondernemingen en andere instellingen
  93. Investeren in,alsook de exploitatie van installaties inzake het opwekken van hernieuwbare energieën,duurzame grondstoffen,water.Dit alles in de ruimste zin,vermits deze aanduiding louter opsommend en niet limitatief is
  94. De groot- en kleinhandel,de aan- en verkoop,het verhuren,het leveren en plaatsen,de fabricatie en de uitbating,het onderhouden en herstellen van alle technische,elektrische en elektronische apparatuur en installaties,leidingen,onderdelen en automatiseringsmateriaal
  95. Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
  96. Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
  97. De aan- en verkoop,als groot- of kleinhandel,van nieuwe of tweedehands elektrische (huishoud)toestellen
  98. De kleinhandel in verlichtingsartikelen
  99. De kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
  100. De kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk
deed of 26-08-2021 (in Dutch)

Registered office and establishments

1 establishment
Establishment Since Unit number
Museumstraat 46 registered office 9881 Aalter 4321101 General electrical installation work 24-08-2021 2.323.691.616
1 former office
  • Ververijstraat 10, 8790 Waregem until the deed of 24-03-2025

Buildings and parcels at the address

Ground area
1,022 m²
Buildings
275 m²
Volume, LiDAR
1,222 m³
Tallest building
8.6 m
Buildings to scale, each on its own parcel
275 m², 8.6 m 275 m², 8.6 m

Location

registered office establishment The establishment unit on the map
5 companies at this address See who is registered here

Parcels

Cadastral parcelArea Buildings Height / floors
44009D0062/00C0001,022 m² 1 · 275 m² 8.6 m · 1

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure