Hoger beroep of derdenverzet 23-07-2025Schuldvordering indienen via RegSol 31-07-2025Eerste proces-verbaal van verificatie 05-08-2025Laattijdige aangifte 01-07-2026
Curator: Gert Rydant. Het vonnis is meer dan een jaar oud. Een vordering aangeven kan niet meer, ook niet laattijdig. De curator weet of er nog iets wordt uitgekeerd.
microschema, neergelegd op 31-07-2024, op de laatste dag van de termijn
Verkort schema en microschema
Kleine ondernemingen mogen een verkorte jaarrekening of een microschema neerleggen. Daarin ontbreken vaak de omzet en andere details. De wet laat dat toe, dus het zijn geen ontbrekende gegevens.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 400.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 290.000 en € 620.000.
Balans
balanstotaal € 1,3 mln op 31-12-2023
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
Sectorgenoten
Sectorgenoten zijn de ondernemingen met dezelfde activiteit (NACE-code) en, waar vermeld, dezelfde grootte, waarmee de onderneming vergeleken wordt. Een percentiel zegt hoeveel van hen het slechter doen.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Een vennootschap legt haar jaarrekening uiterlijk zeven maanden na het einde van het boekjaar neer bij de Nationale Bank. Herhaald te laat neerleggen is een waarschuwingssignaal.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa
Investeringen
De investeringen zijn wat de onderneming in het boekjaar kocht aan gebouwen, machines, software en andere vaste activa. Als ze boven de afschrijvingen liggen, bouwt de onderneming uit. Als ze er jaren onder blijven, teert ze in op wat ze heeft.
Post
2023
2022
Materiële vaste activa
€ 1.903
€ 17.095
Immateriële vaste activa
-
€ 3.595
€ 5.676
€ 5.721
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2023 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Jozef Development
Het bedrijfsresultaat van 2023 is 37% lager dan in 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,9% naar 94,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Curator
Insolventiemandaten
Een rechtbank stelde deze personen aan, bijvoorbeeld als curator of voorlopig bewindvoerder. Er loopt of liep dus een gerechtelijke procedure.
sinds 01-07-2025 beheert de curator de onderneming
Elke balk is één periode in een functie, van de benoeming tot het ontslag of tot vandaag. Een open linkerrand betekent dat het mandaat al vóór de eerste vermelding begon. Een open rechterrand betekent dat het mandaat beëindigd is zonder vermelde einddatum.
Jozef Development heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Jozef CZLAPINSKI is de enige bestuurder. Jozef Development deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Op hetzelfde adres
Deze ondernemingen zijn nu ingeschreven op de zetel van Jozef Development. Dat zegt wie er gevestigd is, niet wie het gebouw bezit.
Elke zin steunt op een document van de KBO, het Belgisch Staatsblad of de Nationale Bank. Het nummer na de zin opent dat document.
Jozef Development werd opgericht op 24 augustus 2021 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 2.000.12De onderneming heet sinds 2025 Jozef Development.3De zetel werd in 2025 overgebracht naar Aalter.3Jozef CZLAPINSKI is sinds 2021 niet-statutair bestuurder.4Het faillissement werd uitgesproken op 1 juli 2025.5
41201Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
43221Loodgieterswerk
43291Isolatiewerkzaamheden
43310Stukadoorswerk
43320Schrijnwerk
43999Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Activiteiten van bouwonderneming en aanverwante activiteiten; Sanering en ander afvalbeheer; Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; Optrekken van de ruwbouw van gebouwen…
100 activiteiten
Activiteiten van bouwonderneming en aanverwante activiteiten.
Sanering en ander afvalbeheer
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik,van stelen stapelplaatsen,scholen ziekenhuizen,van gebouwen voor de beoefening van erediensten,cultuur,enz.
Bouw van autowegen,straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails)
Bouw van bruggen en tunnels
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten,graven van mijnschachten
Aanleg van telecommunicatielijnen en–netten
Slopen
Ruimen van bouwterreinen
Proefboren en boren
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
Onderneming voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
Algemene bouwwerkzaamheden in coördinatie met onderaannemers
Uitbaten van een groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en bouwproducten
De exploitatie van een bouwonderneming met als voorwerp de oprichting en afwerking van gebouwen,waaronder woningen,kantoren,nijverheid- en/of handelsgebouwen,zowel in nieuwbouw,vernieuwbouw,renovatie als restauratie
Het uitvoeren van bouwcoördinatie voor particulieren,bedrijven,verenigingen en derden,omvattende onder andere: het opstellen van een bouwprogramma,selectie van diverse bouwpartners,opstellen en/of nazicht van meetstaten en lastenboeken,uitwerking detailtekeningen,opstellen prijsvragen,opmaak totaaloffertes,contracteren aannemers,coördinatie van bouwprojecten,opmaak coördinatieverslagen en opleveringsdocumenten,nazicht van facturatie
Optreden als woordvoerder voor bouwtechnische zaken in naam van bouwheer,opmaak van nacalculatiedocumenten en afrekeningen
Het realiseren van vastgoed gerelateerde projecten als bouwpromotor en vastgoedontwikkelaar in de ruimste zin van het woord
Het plaatsen van ijzerwerk
Het bouwen van stellingen,en invoegen en reinigen van gevels
Het uitvoeren van gevelrenovaties
Alle chapewerken
Alle grondwerken,alle funderingswerken;het optrekken,herstellen of slopen van het skelet van een gebouw,namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand van het gebouw
Grondverzet: graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,graven van sleuven en geulen,verwijderen van rotsen,grondverzet met behulp van explosieven;het optrekken van de ruwbouw van gebouwen,individuele huizen,gebouwen met celstructuur (bv.appartementsgebouwen).Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik,van stel en stapelplaatsen,scholen,ziekenhuizen van gebouwen voor de beoefening van erediensten,cultuur,sport enz.
Het uitvoeren van metselwerk
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
De montage van hangars,loodsen,schuren,silo’s enz.
Het leggen van kabels en diverse leidingen
Het plaatsen van afsluitingen,scheidingswanden en valse plafonds,zolderingen
Toezien op de bouwwerkzaamheden
De vervaardiging,het onderhoud en de herstelling van liften,goederenliften,roltrappen en rolpaden
Overige bouwinstallatie
Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
Zagen en schaven van hout
Vervaardiging van fineer en van panelen op basis van hout
Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
Vervaardiging van andere artikelen van hout
Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen
Vervaardiging van keukenmeubelen
Vervaardiging van eetkamer-,zitkamer-,slaapkamer- en badkamermeubelen
Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
Vervaardiging van andere meubelen
Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout,kunststof,metaal of glas: deuren,vensters,kozijnen,trappen,muurkasten,inbouwkeukens,winkelinrichtingen,enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,bekleding van wanden,plafonds,enz.in hout,kunststof,metaal of glas
Installatie van garagepoorten,luiken,zonneblinden,traliewerk,hekken,enz.,in hout,kunststof,metaal of glas
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout,kunststof,metaal of glas
Montage van serres,veranda's,enz.,in hout,kunststof,metaal of glas
Schrijnwerk
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
Groothandel in schrijnwerk,anders dan hout
Groothandel in hout
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Vervaardiging van kunststofartikelen voor de bouw
Vervaardiging van vuurvaste producten
Vervaardiging van keramische tegels en plavuizen
Vervaardiging van cement
Vervaardiging van artikelen van beton voor de bouw
Vervaardiging van producten van vezelcement
Vervaardiging van andere artikelen van beton,gips en cement
Houwen,bewerken en afwerken van natuursteen
Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw
Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen,overwegend van metaal: bouwketen,modulaire tentoonstellingselementen,telefooncellen,enz.
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
De installatie van elektrische bedrading en toebehoren
Groothandel in elektrisch materiaal,inclusief installatiemateriaal
De installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
De aan- en verkoop,het huren en verhuren,het leveren en plaatsen,de fabricatie en de uitbating,het onderhouden en herstellen van alle technische,elektrische en elektronische apparatuur en installaties,leidingen,onderdelen en automatiseringsmateriaal
Het leggen van kabels en van diverse leidingen.Dit omvat onder meer de lokalisatie van laagspanningskabels en pijpen en het plaatsen van allerlei elektrische kabels
Het ontwerpen en maken van machines alsook het installeren van hydraulische en pneumatische installaties
Het fabriceren en plaatsen van lichtreclames
De groot- en kleinhandel in alle verlichtingsartikelen,radio-elektrisch materiaal,huishoudtoestellen.De handel in alle toestellen,apparatuur en materiaal in verband met of in aanvulling met de handelingen hiervoor bepaald
Het plaatsen van verlichting,drijfkracht en telefoon
Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
Het leveren en plaatsen van alle beveiligingssystemen
Reparatie ten huize van allerhande apparaten en machines
Reparatie van audio- en videoapparatuur
Reparatie van elektrische apparatuur,algemeen
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
De uitvoering van algemene technologie en economische studie- of engineeringbureau,inzake industrialisering en investering,productdiversificatie,nieuwe producten en technologieën,en in het bijzonder in verband met bovenvermelde handelingen
Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe technologieën en hun toepassingen
Het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie- of grondstoffengebruik of een verbeterde bescherming van het leefmilieu
Het bevorderen van de ontwikkeling van technologische innovaties tot aan hun industrialisering en commercialisering,het opsporen van geschikte partners voor realisaties
Het plaatsen van zonnepanelen in gelijk welke vorm en op een gelijk welke manier,totaal projectmanagement,functioneren als system integrator,ontwerpen van concepten op het gebied van hernieuwbare energieën en duurzaam gebruik van grondstoffen,het plaatsen van installaties die verband houden met hernieuwbare energieën,het duurzaam aanwenden van grondstoffen en materialen,waaronder ook water,waterbehandeling en ontzilten,hygiëne en microbiologie,duurzaam wonen,advies verstrekken betreffende zelfde materies,lesgeven,studies,commerciële projecten en prospectie in binnen- en buitenland in deze materie,aankoop,verkoop,doorverkoop van materialen en installaties in de ruimste zin van deze materies,uitvoeren van audits,participeren aan onderzoeksprojecten en innovatiestudies
Het aan- en verkopen,plaatsen,beheer en verhuur van fotovoltaïsche modules en alle aanverwante materialen die nodig zijn voor het realiseren van een fotovoltaïsche installatie,zowel aan particulieren als aan ondernemingen en andere instellingen
Investeren in,alsook de exploitatie van installaties inzake het opwekken van hernieuwbare energieën,duurzame grondstoffen,water.Dit alles in de ruimste zin,vermits deze aanduiding louter opsommend en niet limitatief is
De groot- en kleinhandel,de aan- en verkoop,het verhuren,het leveren en plaatsen,de fabricatie en de uitbating,het onderhouden en herstellen van alle technische,elektrische en elektronische apparatuur en installaties,leidingen,onderdelen en automatiseringsmateriaal
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
De aan- en verkoop,als groot- of kleinhandel,van nieuwe of tweedehands elektrische (huishoud)toestellen
De kleinhandel in verlichtingsartikelen
De kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
De kleinhandel in audio- en videoapparatuur voor huishoudelijk