Result
-€103,089 ▼ 3,666%
The result fell in 2025 from -€2,737 to -€103,089.
HCGI
Overview
Lifetime
3 annual accounts with figures on one time axispeak €80,358 (2024)
€34,315▼ 57.3%
lowest -€103,089 (2025)
-€103,089▼ €100,352
peak €1.3m (2023)
€1.2m▼ 7.7%
€1.2m▲ 2.5%
Board3 names since 2023
1 director
Documentsfilings and deeds
20-08-202620 days late
2025micro format
Gross margin from €80,358 to €34,315Loss of €103,089Investments €157,145
Key points
from the 2025 annual accountsTurnover
≈ €56,000 estimated
The micro format states no turnover.
Investments
€157,205 1.9 × depreciation
Green is investment, beige is depreciation. Machinery stands 54.6% higher than in 2024.
Liquidity
1.27 was 5.32 in 2024
Short-term debts rose from €62,389 to €143,714.
Filings
3 annual accounts 2 late
The 2025 accounts came latest: 20 days after the end of the period.
Position in the sector
-€103,089
Lower net result than 95% of companies in real estate. Sector median €5,995 · 17,190 companies.
Checked score
Bankruptcy probability within 12 months
Financial strength
Score breakdown
Comparable companies, two years later
In July 2024, 480 companies had the same profile as HCGI has now. Each dot is one company, two years later.
95.8%
were still trading
3.1%
stopped another way
0.8%
went bankrupt
Another 0.2% stopped without a precise date, possibly only after those two years.
Test of the method
The method was tested on the 497,448 companies of July 2024. Each company was given the bankruptcy share of the same profile a year earlier, in July 2023. The expectation was that 1.6% would go bankrupt within 24 months. In fact 1.7% went bankrupt.
| Group | Expected | Actual |
|---|---|---|
| 1 | 0.2% | 0.2% |
| 2 | 0.3% | 0.5% |
| 3 | 0.5% | 0.6% |
| 4 | 0.7% | 0.8% |
| 5 | 0.9% | 0.9% |
| 6 | 1.3% | 1.5% |
| 7 | 1.6% | 1.8% |
| 8 | 1.8% | 1.8% |
| 9 | 3.0% | 3.1% |
| 10 | 5.6% | 6.2% |
A company that went bankrupt had a higher expected share than one that kept going in 74.5% of comparisons. The level depends on the economy. In a year with more bankruptcies than the year before, the actual share is higher than the expected one.
This is an observation about 480 companies, not a prediction for HCGI. The sector does not count, because the KBO no longer lists a sector for a company that has stopped. By sector, mostly the survivors would count, which would paint too rosy a picture.
Credit verdict
Credit check for an amount and term of your choice
Show the recommended maximum and see how the verdict changes with amount, term and advance.
The scores and ratios are Checked's own calculations, not a credit decision.
Signals
Board and ownership
Director
- 133,001 sharesdeed of 08-05-2023
- 133,001 sharesdeed of 08-05-2023
Recent changes
1 director appointed, 1 resignation
Resignation: · Permanent representative: · Appointment: · General meeting of 06-12-2023 · Gazette deed
1 director appointed, 1 resignation
Resignation: · Appointment: · Permanent representative: · General meeting of 13-06-2023 · Gazette deed
Share issue · Amendment of the articles
Capital contribution: inbreng in natura onroerend goed · General meeting of 28-03-2023 · Gazette deed
Incorporation
Founding capital of €10, 2 shares · Founders: and · Appointment: (director) · published on 21-02-2023 · Gazette deed
Comparable companies
same main activity, similar in size and age| Company | ||||
|---|---|---|---|---|
| HCGI Overijse | €2.4m | €34,315 | 51.5% | - |
| Corsafien Wielsbeke | €2.1m | €40,264 | 14.0% | - |
| Vulpis Immo Bonheiden | €2.1m | €45,924 | 70.9% | - |
| KYODAI Uccle | €2.7m | €50,046 | 99.2% | - |
| ASTER IMMO Sprimont | €2.8m | €23,214 | 28.4% | - |
| TIMBER HOUSE Genappe | €3.0m | €37,966 | -10.2% | - |
| LF HOME INVEST Trooz | €1.9m | €46,844 | -7.4% | - |
These companies have the same main activity as HCGI: renting and operating of own or leased residential real estate, excluding social housing (NACE 68201). They are comparable in size and age: total assets between €1.9m and €3m, founded between 2021 and 2023.
Official details
Source: KBO- Status
- Active since 17-02-2023Normal situation
- Activity
- Renting and operating of own or leased residential real estate, excluding social housingNACE 68201and 1 other
- Establishment unit
- 2.342.883.5603090 Overijse, since 17-02-2023
- Financial year end
- 31 December
- Peppol
- Reachable
Annual accounts 2025
- €34,315▼ 57.3%
- €103,089▲ 38×
- €1.2m▼ 7.7%
- €2.4m▼ 3.0%
- Filing
- Filed on 20-08-2026
Insights on HCGI
HCGI files the micro format. That format states no turnover. The gross margin fell from €68,538 in 2023 to €34,315 in 2025.
The balance sheet grew most in 2024 through fixed assets, financed with long-term debt.
Sources: KBO register, filings at the National Bank, Belgian Official Gazette.
Financials
Annual accounts 2025
micro format, filed on 20-08-2026, 20 days late€34,315
▼ 57.3%
-€52,609
▼ €67,499
-€103,089
▼ €100,352
€38,312
▼ 85.8%
51.5%
▼ 2.6 percentage points
1.27
▼ 4.05
Turnover and EBIT margin are not published. The micro format does not require them. The turnover shown is an estimate from the gross margin.
Turnover ≈ €56,000. Estimated: probably between €42,000 and €81,000.
Balance sheet
balance sheet total €2.4m on 31-12-2025What the company ownsHow it is paid for
in €m
in euro
Position in the sector
51.5%
Higher than 67% of 17,199 companies in 2025.
1.27
Higher than 54% of 16,496 companies in 2025.
-4.3%
Higher than 18% of 16,875 companies in 2025.
HCGI
Middle half of the sector
80% of the sector
Micro accounts in real estate (NACE 68)
Net result: bottom quarter · Equity: top quarter · Balance sheet total: top quarter · Working capital: middle half
Filed annual accounts
as filed with the National Bank, click a year to choose it| Line | Trend | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balance sheet: assets | ||||
20/58 |
2.4m | 2.5m | 1.7m | |
21/28 |
2.2m | 2.2m | 1.6m | |
22/27 |
2.2m | 2.2m | 1.6m | |
22 |
2.2m | 2.1m | 1.6m | |
23 |
35,761 | 23,131 | 22,530 | |
24 |
2,012 | 16,584 | 24,653 | |
28 |
50 | 110 | - | |
29/58 |
182,026 | 331,707 | 103,376 | |
40/41 |
11,804 | 20,861 | 4,047 | |
40 |
5,130 | 19,942 | 927 | |
41 |
6,674 | 919 | 3,120 | |
54/58 |
65,819 | 69,407 | 96,054 | |
490/1 |
104,403 | 241,439 | 3,275 | |
| Balance sheet: equity and liabilities | ||||
10/49 |
2.4m | 2.5m | 1.7m | |
10/15 |
1.2m | 1.3m | 1.3m | |
10/11 |
1.3m | 1.3m | 1.3m | |
14 |
-89,038 | 14,051 | 16,788 | |
17/49 |
1.2m | 1.1m | 377,725 | |
17 |
1.0m | 1.1m | 300,902 | |
170/4 |
1.0m | 1.1m | 300,902 | |
42/48 |
143,714 | 62,389 | 76,823 | |
42 |
48,294 | 17,878 | 17,117 | |
44 |
94,455 | 36,233 | 49,002 | |
440/4 |
94,455 | 36,233 | 49,002 | |
45 |
965 | 6,613 | 7,721 | |
450/3 |
965 | 6,613 | 7,721 | |
47/48 |
- | 1,665 | 2,983 | |
492/3 |
549 | - | - | |
| Income statement | ||||
9900 |
34,315 | 80,358 | 68,538 | |
630 |
81,804 | 62,139 | 32,700 | |
640/8 |
5,120 | 3,329 | 4,394 | |
9901 |
-52,609 | 14,890 | 31,444 | |
75/76B |
92 | - | - | |
75 |
92 | - | - | |
65/66B |
50,550 | 16,714 | 10,092 | |
65 |
38,569 | 16,714 | 10,092 | |
66B |
11,981 | - | - | |
9903 |
-103,067 | -1,824 | 21,352 | |
67/77 |
22 | 913 | 4,564 | |
9904 |
-103,089 | -2,737 | 16,788 | |
9905 |
-103,089 | -2,737 | 16,788 | |
| Appropriation of the result | ||||
9906 |
-89,038 | 14,051 | 16,788 | |
14P |
14,051 | 16,788 | - | |
| Document | ||||
The notes to these accounts have 12 items, including the statement of assets and debts, the cost breakdown and rights and commitments. You find them in the accounts filed with the NBB.
Source: Annual accounts 2025 at the NBB, filed on 20-08-2026.
Filings
each dot is a set of accounts, on the day it reached the National Bank2025 annual accounts filed 20 days after the deadline. Filed on 20 August 2026, deadline 31 July 2026 (7 months after the close on 31 December 2025, Companies Code art. 3:10). Source: NBB, 2026-00417085.
Key figures and ratios
per financial year, computed from the annual accounts| Line | Trend | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 29,195 | 77,029 | 64,144 | ||
| -21,285 | 59,402 | 49,488 | ||
| 157,205 | 595,559 | 1.7m | ||
| -3,588 | -26,647 | - | ||
| 38,312 | 269,318 | 26,553 | ||
| 51.5% | 54.1% | 78.1% | ||
| 1.27 | 5.32 | 1.35 | ||
| 0.94 | 0.85 | 0.28 | ||
| -8.3% | -0.2% | 1.2% | ||
| -4.3% | -0.1% | 1.0% | ||
| 0.76 | 4.61 | 6.36 |
A Belgian filing has no cash-flow statement. Cash flow is therefore an approximation, derived from the income statement. Investment is the acquisitions in the notes and, without them, the balance-sheet move.
Investments
fixed assets acquired| Item | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Tangible fixed assets | €157,205 | €595,449 | €1.7m |
| Financial fixed assets | - | €110 | - |
| €81,804 | €62,139 | €32,700 |
Source: notes to the 2023 to 2025 annual accounts (statement of fixed assets)
Insights on HCGI
The operating result for 2025 is a loss of €52,609, after a profit of €14,890 in 2024. It is the lowest result since 2023.
Debt's share of the balance-sheet total rises from 45.9% to 48.5%. Equity is lower and debt is higher.
Board & ownership
Board
1 director, no change since December 2023Director
appointed by deed of 06-02-2024
term without a fixed end
listed in the 2025 annual accounts, filed on 20-08-2026
- Signing authorityThe articles say who may bind the company, for example by signing a contract.
- “Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal…”deed of 21-02-2023
Mandates through the years
3 names, the dashed line is todayDirector
Director
Director
BoardEarlier
Mandates as a list
-
- Director, appointed by deed of 06-02-2024, still in office
-
- Director, appointed by deed of 19-07-2023, until 01-12-2023
-
- Director, appointed by deed of 21-02-2023, until 19-07-2023
Control
Founders
,
This company
HCGI
Equity €1.2m
Loss €103,089 in 2025
Capital
- Contribution
- €1,330,010
- Shares
- 2
- Contribution per share
- €665,005
- Equity per share
- €620,486 in 2025
- Source
- 2025 annual accounts
Articles of association
deed of 21-02-2023 (in Dutch)- Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
- 30 June at 12:00
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the annual accounts. Small companies need not have one.
- No statutory auditor
Shareholders
Contribution
deed of 08-05-2023 ↗
- 133,001 shares · in kind
- 133,001 shares · in kind
At incorporation
deed of 21-02-2023 ↗
- 1 share (50%) · €5 in cash
- 1 share (50%) · €5 in cash
Network & group
No group
HCGI has no parent and no holdings in its annual accounts. is the only director. HCGI shares no director with another company.
Timeline
Timeline
10 events since 2023Board
Capital
Filings
Financial
Establishments
2023202420252026
Deadline for the 2026 accounts: 31-07-2027
2026
Annual accounts 2025 filed NBBmicro format · 20 days late
2025
Weakest financial year net -€103,089 The net result drops to -€103,089, the lowest from 2023 to 2025.
Annual accounts 2024 filed PDFmicro format · 15 days late
2024
Liquidity more than triples current ratio 5.32 The current ratio rises from 1.35 to 5.32. Short-term debt falls from €76,823 to €62,389.
Annual accounts 2023 filed PDFmicro format · 25 days before the deadline
1 director appointed, 1 resignationResignation: · Permanent representative: · Appointment: · General meeting of 06-12-20235 points ▸
- General meeting, 06-12-2023
- Director resignation,
- Director discharge,
- Permanent representative,
- Director appointment,
2023
1 director appointed, 1 resignationResignation: · Appointment: · Permanent representative: · General meeting of 13-06-20235 points ▸
- General meeting, 13-06-2023
- Director resignation,
- Director discharge,
- Director appointment,
- Permanent representative,
Share issue · Amendment of the articlesCapital contribution: inbreng in natura onroerend goed · General meeting of 28-03-20233 points ▸
- General meeting, 28-03-2023
- Amendment of the articles, article 5
- Power of attorney,
- The deed holds 6 more points.
IncorporationFounding capital of €10, 2 shares · Founders: and · Appointment: (director) · published on 21-02-20235 points ▸
- Founding capital, €10, 2 shares
- Capital contribution, €5, mentioned twice in the deed
- Director appointment,
- Founder,
- Founder,
- The deed holds 3 more points.
First establishment Terhulpensesteenweg 252A, Overijse
Financial milestones sit on the financial year-end date, not the filing date.
Sources: Publications in the Belgian Official GazetteFilings with the National Bank
History
Company details
Identity
- Enterprise number
- 0798.599.119
- VAT number
- BE 0798.599.119
- Peppol ID
- 0208:0798599119
- Legal form
- Private limited company
- Status
- Active, normal situation
- Founded
- 17-02-2023
- Financial year
- ends on 31 December
- Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
- 30 June at 12:00deed of 21-02-2023 (in Dutch)
- Peppol
- Reachable via PeppolFollow this company and you will hear the next morning if it leaves the Peppol register.
- Name
- HCGI in Dutch
- Entity type
- Legal entity
- Registered office clauseThe articles name the region of the registered office. The language of official documents depends on that region, among other things.
- “Terhulpensesteenweg 252A, 3090 Overijse”deed of 21-02-2023 (in Dutch)
Activities
NACEBEL 202568201
Renting and operating of own or leased residential real estate, excluding social housing main activity
Codes under NACEBEL 2008
68201
Real estate activities main activity
43390
Specialised construction activities
- PurposeThe purpose describes the activities the company may carry out under its articles.
- “Alle activiteiten die verband houden met de bouwonderneming omvattende de coördinatie van de werkzaamheden en expertises,de gereglementeerde…”deed of 21-02-2023 (in Dutch)
15 activities
- Alle activiteiten die verband houden met de bouwonderneming omvattende de coördinatie van de werkzaamheden en expertises,de gereglementeerde werken uitgevoerd door onderaannemers met de vereiste capaciteiten: Zij kan in het bijzonder alle reinigingswerken uitvoeren en de desinfectie van huizen,lokalen,onroerende goederen,appartementen,meubels en diverse opslagplaatsen; alle werkzaamheden voor verwarming,reiniging en zetting van gevels,alle renovatie en afwerkingswerkzaamheden van onroerende goederen,zoals de plaatsing van kabels en verschillende pijpleidingen,de installatie van centrale verwarming,elektriciteit,sanitaire en loodgieterij,gasverwarming door individuele apparaten,schilderwerken,metsel- en betonwerken,tegelplaatser,mozaïklegger,timmerwerk en raamwerken,plafonnering,cementwerken,zinkwerken,metalen afdekking,tapijtwerk,het leggen van bekledingen van muren en bodems,vochtwerende werken alsook alle dakwerken,plaatsen van smeedwerken,luiken en stalen ramen en deuren of in PVC,alle werkzaamheden van aanpassing van speelvlaktes en sportvelden,parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen en dit rechtstreeks of onrechtstreeks in onderaanneming,samenwerking of associatie.
- Het verhuur,de aankoop en verkoop,het onderhoud en de herstelling van alle materiaal,zowel nieuw als occasie; de aankoop en verkoop,het onderhoud en de verdeling onder welke vorm ook,van alle losse wisselstukken en accessoires.
- Ze mag een roerend patrimonium oprichten,ontwikkelen en beheren en alle roerende transacties van welke aard ook realiseren,met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle roerende rechten zoals verwerven door inschrijving of overdracht en het beheer van aandelen,deelbewijzen,al dan niet converteerbare obligaties,consumentenkredieten,gewone leningen,kasbonnen of andere roerende waarden,in welke vorm ook,zowel van rechtspersonen of bedrijven in het binnen- of buitenland,die bestaan of nog moeten worden opgericht.
- De vennootschap kan gelijk welk mandaat van welke aard ook uitoefenen evenals gelijk welke toegelaten functie bij eender welke Belgische of buitenlandse rechtspersoon,met inbegrip van de functie van bestuurder,gedelegeerde voor het dagelijks bestuur,zaakvoerder en vereffenaar. Dit mandaat kan al dan niet bezoldigd zijn.
- De vennootschap kan,door inbreng in geld of natura,door fusie,inschrijving,deelname,financiële of andere tussenkomst,participaties nemen in andere bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen,in België of in het buitenland,waarvan het voorwerp gelijkt op of analoog is met haar voorwerp of van aard is haar voorwerp te bevorderen.
- Ze kan ook alle leningen toekennen of alle door derden toegekende leningen garanderen,met dien verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal verrichten waarvan de uitoefening onderworpen zou zijn aan wetten of reglementen die van toepassing zijn op de krediet- en/of financiële instellingen.
- Ze mag alle handels-,industriële en financiële,onroerende en roerende transacties uitvoeren die rechtstreeks of indirect verband houden met haar voorwerp of haar ontwikkeling kunnen bevorderen,met uitzondering van transacties met roerende en onroerende waarden die de wet voorbehoudt voor banken en beursvennootschappen.
- De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand brengen,ontwikkelen,promoten en beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk welke aard realiseren,met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle zakelijke vastgoedrechten zoals,onder meer,erfpacht,opstal of ook vastgoedleasing,dit alles in de ruimste betekenis en meer bepaald: verwerven,vervreemden,de handeling van bezwaren,ruilen,renoveren,verbouwen,inrichten,onderhouden,verkavelen,prospectie,exploitatie,voorbereiden met het oog op bouwen,verhuren of huren,onderverhuren,ter beschikking stellen,beheer,in de breedste betekenis,in eigen naam en in naam van derden,van onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,zonder dat deze opsomming beperkend is,en van roerende goederen met betrekking tot de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen,zonder dat deze opsomming beperkend is,de exploitatie van handelszaken en/of onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect verband hebben met dit voorwerp of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn voor het rendement van roerende en onroerende goederen.
- Ze mag haar onroerende goederen hypothekeren en al haar andere goederen,met inbegrip van het handelsfonds,verpanden.
- Ze kan zich ook – in functie van haar belangen – borg stellen en gelijk welke persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of haar goedkeuring verlenen voor alle leningen of verbintenissen van welke aard ook,zowel voor haarzelf als voor alle derden,met inbegrip van de beheerders,de vennoten,het personeel en de aangestelden van de vennootschap.
- Elke bijdrage tot de oprichting en de ontwikkeling van bedrijven en meer bepaald technisch,commercieel of administratief advies verstrekken in de ruimste betekenis van het woord,met uitzondering van advies voor het beleggen van geld en dergelijke,raad geven,bijstand verlenen en rechtstreeks of onrechtstreeks diensten leveren op administratief en financieel vlak en op het vlak van de verkoop,de productie,de organisatietechnieken en handelsdistributie en meer algemeen van het beheer in het algemeen en de uitoefening van alle diensten- en managementactiviteiten in de ruimste betekenis van die begrippen,aan gelijk welke natuurlijke of rechtspersonen; alle mandaten uitvoeren in de vorm van studies inzake organisatie,deskundigenonderzoeken,technische of andere handelingen en advies op eender welk domein dat deel uitmaakt van haar voorwerp.
- De verkrijging,de verhuur,het beheer en/of de uitbating voor eigen rekening,voor rekening van een derde,door en met derden van koffieshops,snackrestaurants,tavernen,drankslijterijen,verbruikslokalen,feestzalen,hotels,vestiaires,lokalen,en alle gelijkaardige instellingen evenals alle nevendiensten voor warme en koude maaltijden.
- De handel,onder al haar vormen,en meer bepaald de invoer of uitvoer,aankoop of verkoop,in groot- of kleinhandel,vervoer,huur,verhuur,vertegenwoordiging,promotie,installatie,fabricatie,transformatie,van alle goederen en producten,in de meest ruime zin van het woord,waaronder bijvoorbeeld ijswaren,alcoholische en niet alcoholische dranken,zuivelproducten,tabakswaren,brood-en banketwaren,suikergoed,en meer algemeen,alle goederen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
- De verkoop van bereide schotels om mee te nemen,het inrichten van banketten en alle activiteiten die er rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden.
- De ontwikkeling,de organisatie,de promotie van alle mogelijke evenementen,concerten,spektakels,reunies,conferenties,beurzen en salons,evenals alle mogelijke commerciële en administratieve activiteiten die verband houden met bovenvermelde activiteiten.
Registered office and establishments
1 establishment| Establishment | Since | Unit number |
|---|---|---|
| Terhulpensesteenweg 252A registered office 3090 Overijse | 17-02-2023 | 2.342.883.560 |
Buildings and parcels at the address
- Ground area
- 1,426 m²
- Buildings
- 436 m²
- Volume, LiDAR
- 2,371 m³
- Tallest building
- 11.0 m
Buildings to scale, each on its own parcel
Parcels
| Cadastral parcel | Area | Buildings | Height / floors |
|---|---|---|---|
| 23546L0373/00E000 | 1,426 m² | 1 · 436 m² | 11.0 m · 2 |
Invoicing and payment
Check the withholding obligation If you pay this company for building or cleaning work, check before every payment whether you must withhold part of the invoice. Use the enterprise number 0798.599.119