EXPERTISIUM

{
  "notary": {
    "name": "Olivier Brouwers",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Elsene",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-05-27",
    "filing_date": "2026-05-22",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2026-05-12",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "S\u00E9bastien Fontaine",
        "niss": null,
        "address": "1780 Wemmel, de Limburg Stirumlaan 176 bus 2",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 3000,
      "amount_subscribed_eur": 3000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:\n- Vastgoedexpertise: Het verlenen van advies en de uitvoering van schattingen, expertises en waardebepalingen van onroerende goederen.\n- Verhuur en exploitatie: De verhuur en de exploitatie van eigen of gehuurd residentieel onroerend goed (met uitzondering van sociale woningbouw). Dit omvat onder meer het beheer van appartementen en woningen.\n- Bemiddeling in onroerend goed: Activiteiten als tussenpersoon bij de aan- en verkoop, ruil, verhuur of overdracht van onroerende goederen en zakelijke rechten.\n- Andere vastgoedactiviteiten voor rekening van derden: Alle andere vastgoedgerelateerde diensten die niet elders worden genoemd (n.e.g.), zoals vastgoedbeheer en syndicusactiviteiten.\n- Aankoop en verkoop van gebouwen: Het verwerven, verkopen, verkavelen en ontwikkelen van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.\nDe vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.\nIn het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.\nZij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, volledig of gedeeltelijk, vergemakkelijken.\nDe vennootschap zal kunnen huren, zakelijke rechten of de volle eigendom kunnen verwerven van elk onroerend goed met het doel er haar maatschappelijke zetel, exploitatiezetel te vestigen of er haar bedrijfsleiders en hun familie als hoofdverblijf te huisvesten.\nAlgemeen kan de vennootschap elke commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende of onroerende handeling stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat met haar maatschappelijk doel of die van aard zou zijn om de verwezenlijking ervan rechtstreeks of onrechtstreeks, volledig of gedeeltelijk, te vergemakkelijken.\nZij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financi\u00EBle tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard zouden zijn om de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.\nDe vennootschap kan een mandaat van bestuurder of van vereffenaar aanvaarden en uitoefenen in elke vennootschap, ongeacht het maatschappelijke doel ervan.\nDe vennootschap zal alle activiteiten van commerci\u00EBle tussenpersoon mogen uitoefenen in alle bovenvermelde domeinen en in alle sectoren waarvan de activiteit op heden niet gereglementeerd is.\nDe vennootschap kan een hypotheek of elke andere re\u00EBle zekerheid vestigen op de maatschappelijke goederen en kan zich borg stellen.\nZij zal leningen mogen verstrekken aan alle vennootschappen en/of natuurlijke personen en zich voor hen borg stellen, zelfs op hypothecaire wijze.\nHet bestuursorgaan heeft de bevoegdheid het maatschappelijke doel te interpreteren.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedexpertise, verhuur en exploitatie van woningen, bemiddeling in onroerend goed, aankoop en verkoop van gebouwen, en andere vastgoedgerelateerde diensten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2027-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "14:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "tweede vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 3000,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-05-12",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 3000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2026-05-12",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": true,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2026-04-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1038.243.260",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "EXPERTISIUM",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "de Limburg Stirumlaan 176 bus 2, 1780 Wemmel",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "S\u00E9bastien Fontaine",
        "address": "1780 Wemmel, de Limburg Stirumlaan 176 bus 2"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": "1038.243.260",
      "holder_org_name": "COGEMAS",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}