DUXIMMO

{
  "notary": {
    "name": "Antoine de LAME",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen",
    "office_city": "Sint-Jans-Molenbeek",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-03-13",
    "filing_date": "2026-03-11",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2026-03-11",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "EL HARRAK Achraf",
        "niss": null,
        "address": "Koning Albertlaan, 91/b004, 1120 Brussel",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 2000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 2000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, in Belgi\u00EB zowel als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor derden, als tussenpersoon of als commissionair: \n1. Vastgoedactiviteiten\nDe vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, rechtstreeks of onrechtstreeks:\nDe aankoop, verkoop, ruil, het beheer, de administratie, de valorisatie, de promotie, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de herontwikkeling, de verkaveling, de verhuur, de onderverhuur, de concessie, het nemen of verlenen van erfpacht of opstalrechten met betrekking tot alle onroerende goederen, al dan niet bebouwd, van residenti\u00EBle, commerci\u00EBle, industri\u00EBle, administratieve of agrarische aard.\nDe vennootschap kan alle onroerende goederen, gronden, vastgoedrechten of zakelijke rechten op onroerende goederen verwerven met het oog op hun exploitatie, patrimoniaal beheer of wederverkoop.\nZij kan eveneens vastgoedprojecten ontwikkelen, vastgoedpromotieactiviteiten uitvoeren, bouw- of renovatieprogramma\u2019s realiseren en onroerende goederen op alle mogelijke manieren valoriseren.\nDe vennootschap kan alle onroerende goederen of vastgoedcomplexen verhuren, beheren of exploiteren, onder meer in de vorm van klassieke verhuur, gemeubelde verhuur, kortetermijnverhuur, coliving, service-residenties, opbrengsteigendommen of elke andere vorm van vastgoedexploitatie.\n2. Vastgoedpromotie, ontwikkeling en investering\nDe vennootschap kan alle activiteiten uitoefenen met betrekking tot vastgoedpromotie, ontwikkeling van vastgoedprojecten en vastgoedinvesteringen.\nZij kan onder meer:\n\u2022 gronden aankopen met het oog op ontwikkeling of bebouwing;\n\u2022 projecten voor bouw, renovatie of verbouwing van gebouwen realiseren;\n\u2022 vastgoedwerken organiseren, co\u00F6rdineren of superviseren;\n\u2022 vastgoedprojecten geheel of gedeeltelijk verkopen.\nDe vennootschap kan optreden als vastgoedpromotor, projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder.\n3. Patrimoniaal vastgoedbeheer\nDe vennootschap kan instaan voor het patrimoniaal beheer van onroerende goederen die haar toebehoren of aan derden toebehoren.\nZij kan onder meer:\n\u2022 onroerende goederen administreren en beheren;\n\u2022 opbrengsteigendommen beheren;\n\u2022 huurinkomsten en lasten innen;\n\u2022 instaan voor het onderhoud en de valorisatie van het vastgoedpatrimonium.\n4. Deelnemingen en financiering\nDe vennootschap kan deelnemingen nemen, in welke vorm ook, in alle vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig, verwant of aanvullend doel.\nZij kan aandelen, participaties of alle andere effecten verwerven, aanhouden, beheren en overdragen.\nDe vennootschap kan eveneens leningen, voorschotten of waarborgen verstrekken aan haar dochtervennootschappen of aan vennootschappen waarin zij een deelneming bezit, met naleving van de wettelijke bepalingen.\n5. Aanvullende en bijkomende activiteiten\nDe vennootschap kan alle commerci\u00EBle, financi\u00EBle, industri\u00EBle, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.\n6. Advies, begeleiding en administratieve diensten\nAls bijkomende activiteit kan de vennootschap advies-, begeleidings-, administratieve en beheersdiensten verlenen op het gebied van vastgoed evenals in andere domeinen.\nDeze activiteiten kunnen onder meer omvatten:\n\u2022 advies inzake vastgoedinvesteringen;\n\u2022 administratieve begeleiding bij vastgoedprojecten;\n\u2022 ondersteuning bij het beheer van vastgoedprojecten;\n\u2022 strategisch en operationeel advies inzake beheer of valorisatie van vastgoed;\n\u2022 advies inzake financi\u00EBn en fiscaliteit;\n\u2022 advies inzake administratief beheer.\nDeze adviesactiviteiten zullen worden uitgeoefend met naleving van de toepasselijke regelgeving en met uitsluiting van activiteiten waarvoor een specifieke vergunning of erkenning vereist is.\nDe vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het voorgaande.\nDe vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten, die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.\nDe vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.\nZij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.\nZij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten.\nZij kan hen eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedactiviteiten, vastgoedpromotie, ontwikkeling en investering, patrimoniaal vastgoedbeheer, deelnemingen en financiering, advies- en administratiediensten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2027-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "18:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "laatste vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-03-11",
      "bank_name": null,
      "amount_eur": 2000.0,
      "iban_masked": null
    },
    "amount_paid_in_eur": 2000.0,
    "incorporation_date": "2026-03-11",
    "amount_subscribed_eur": 2000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1035.391.559",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "DUXIMMO",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Jozef Van Elewijckstraat 86, 1853 Strombeek-Bever",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "EL HARRAK Achraf",
        "address": "Koning Albertlaan, 91/b004, 1120 Brussel"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "statuten",
    "expedition"
  ],
  "post_incorporation_mandates": []
}