Dacoris
Active Risk: not assessedSummary
Dacoris is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- Het uitoefenen van alle activiteiten van werfleider, hoofdwerfleider, assistent-werfleider, projectleider, projectmanager, bouwcoördinator, technisch coördinator, construction…
91 activities
- Het uitoefenen van alle activiteiten van werfleider, hoofdwerfleider, assistent-werfleider, projectleider, projectmanager, bouwcoördinator, technisch coördinator, construction manager, site manager, uitvoeringscoördinator en verantwoordelijke voor de dagelijkse organisatie en opvolging van bouwplaatsen.
- Het voorbereiden, organiseren, opstarten, leiden, begeleiden, coördineren, controleren en opvolgen van bouwplaatsen en bouwprojecten
- Het verzorgen van de dagelijkse leiding en praktische organisatie op de werf
- Het opmaken, opvolgen en bijsturen van werfplanningen, uitvoeringsplanningen, detailplanningen en algemene tijdschema’s
- Het organiseren en coördineren van de verschillende aannemers, onderaannemers, leveranciers, studiebureaus en andere bij het project betrokken partijen
- Het controleren van de voortgang, kwaliteit, conformiteit, veiligheid, rendabiliteit en correcte uitvoering van de werkzaamheden
- Het bewaken van uitvoeringstermijnen, budgetten, contractuele verplichtingen en technische voorschriften
- Het organiseren, voorbereiden en leiden van werfvergaderingen, coördinatievergaderingen, planningsvergaderingen en technische besprekingen
- Het opmaken en verspreiden van werfverslagen, vorderingsstaten, planningen, actielijsten, controlelijsten, technische fiches, uitvoeringsnota’s en opvolgingsrapporten
- Het vaststellen, registreren en opvolgen van uitvoeringsproblemen, gebreken, vertragingen, afwijkingen en schadegevallen
- Het formuleren en opvolgen van corrigerende en preventieve maatregelen
- Het controleren en coördineren van materiaalkeuzes, leveringen, bestellingen, uitvoeringstechnieken en logistieke stromen
- Het organiseren van de inrichting, toegankelijkheid, bevoorrading, signalisatie, beveiliging en netheid van bouwplaatsen
- Het controleren van gepresteerde uren, ingezette arbeidskrachten, geleverde materialen en uitgevoerde hoeveelheden
- Het opvolgen van meer- en minderwerken, verrekeningen, wijzigingen en bijkomende bestellingen
- Het voorbereiden en begeleiden van voorlopige en definitieve opleveringen
- Het opmaken en opvolgen van processen-verbaal van oplevering, restpuntenlijsten, opmerkingenlijsten en as-built-documentatie
- Het coördineren en opvolgen van nazorg, herstellingen, garanties en interventies na oplevering
- Het vertegenwoordigen van opdrachtgevers, bouwheren, aannemers of andere bouwpartners tijdens de uitvoering van een project, binnen de grenzen van de verleende opdracht of volmacht
- Het verlenen van diensten inzake projectleiding, projectmanagement, programmamanagement, bouwmanagement, procesmanagement en algemene projectcoördinatie tijdens alle fasen van bouw-, renovatie-, infrastructuur- en vastgoedprojecten
- Haalbaarheidsstudies en voorbereidende onderzoeken
- Behoefteanalyses en programma’s van eisen
- Projectdefinitie en projectstructurering
- Budgettering en kostenraming
- Timing, planning en fasering
- Aanbesteding en selectie van aannemers, leveranciers en dienstverleners
- Vergelijking en beoordeling van offertes
- Ondersteuning bij contractvorming en opdrachtverstrekking
- Coördinatie van ontwerp- en uitvoeringsteams
- Overleg met bouwheren, aannemers, architecten, ingenieurs, studiebureaus, overheden, nutsmaatschappijen en andere betrokken partijen
- Voortgangscontrole en rapportering
- Risicoanalyse en risicobeheersing
- Kwaliteitsbewaking en kwaliteitsmanagement
- Wijzigingsbeheer en documentbeheer
- Budgetcontrole, kostprijsbewaking en rendabiliteitsopvolging
- Contractmanagement en administratieve opvolging
- Begeleiding bij ingebruikname en oplevering
- Nazorg en evaluatie na uitvoering
- Het verstrekken van technische, organisatorische, praktische en bedrijfsmatige adviezen in verband met bouwprojecten, gebouwen, constructies, infrastructuur en technische installaties
- Het analyseren van bouwplannen, uitvoeringsplannen, bestekken, meetstaten, technische fiches en uitvoeringsdetails
- Het geven van advies over bouwmethodes, werkvoorbereiding, uitvoeringstechnieken, materiaalgebruik en werforganisatie
- Het onderzoeken en beoordelen van technische uitvoerbaarheid
- Het voorstellen van technische optimalisaties en alternatieve uitvoeringsmethoden
- Het uitvoeren of laten uitvoeren van opmetingen, hoeveelheidsberekeningen, calculaties en kostprijsberekeningen
- Het opmaken van ramingen, budgetten, meetstaten en prijscalculaties
- Het controleren van offertes, vorderingsstaten, verrekeningen en eindafrekeningen
- Het verrichten van inspecties, plaatsbezoeken, visuele vaststellingen en technische controles
- Het inventariseren en rapporteren van zichtbare gebreken, beschadigingen, onvolkomenheden en uitvoeringsfouten
- Het begeleiden en opvolgen van herstel-, renovatie- en onderhoudswerkzaamheden
- Het geven van advies over onderhoud, herstelling, renovatie, verduurzaming, energie-efficiëntie en technisch beheer van gebouwen
- Het adviseren over materiaalkeuze, uitvoeringskwaliteit, onderhoudsvriendelijkheid, duurzaamheid en levensduur van constructies
- Het verrichten van alle niet-wettelijk voorbehouden bouwkundige en technische adviesactiviteiten
- Het uitvoeren van alle activiteiten inzake werkvoorbereiding, bouwvoorbereiding, calculatie, planning en technische administratie
- Het analyseren van dossiers, plannen, bestekken en meetstaten
- Het bepalen van uitvoeringsmethodes en werkvolgordes
- Het opstellen van algemene en gedetailleerde uitvoeringsplanningen
- Het berekenen van materiaal-, personeels- en materieelbehoeften
- Het aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes
- Het opmaken van prijsaanvragen, bestelbonnen, aankoopdossiers en onderaannemingsdossiers
- Het voorbereiden van technische fiches, materiaalstaten, werkinstructies en uitvoeringsdocumenten
- Het plannen van personeel, machines, hulpmiddelen, leveringen en onderaannemers
- Het opmaken van nacalculaties en rendabiliteitsanalyses
- Het optimaliseren van werkmethodes, doorlooptijden en bouwprocessen
- Het invoeren en begeleiden van digitale systemen voor planning, opvolging, calculatie en werfadministratie
- Het uitvoeren en organiseren van kwaliteitscontroles en technische opvolging met betrekking tot gebouwen, constructies, infrastructuurwerken en technische installaties
- Het controleren van de overeenstemming van uitgevoerde werken met plannen, bestekken, offertes, technische voorschriften en contractuele afspraken
- Het uitvoeren van tussentijdse controles en eindcontroles
- Het opstellen en beheren van controleplannen en kwaliteitsplannen
- Het registreren en opvolgen van tekortkomingen en afwijkingen
- Het coördineren van keuringen, proeven, testen en technische controles
- Het verzamelen en beheren van keuringsverslagen, attesten, certificaten, technische fiches en garantiegegevens
- Het begeleiden van voorlopige en definitieve opleveringen
- Het opstellen van restpuntenlijsten en het opvolgen van de daarin opgenomen werkzaamheden
- Het ondersteunen bij de samenstelling van technische en administratieve opleveringsdossiers
- Het ondersteunen bij de samenstelling van postinterventiedossiers, as-built-dossiers, onderhoudsdossiers en gebouwendossiers, voor zover deze activiteiten niet wettelijk zijn voorbehouden
- Het adviseren, begeleiden en ondersteunen van ondernemingen en bouwprojecten op het vlak van veiligheid, preventie, welzijn, gezondheid, orde, netheid en milieuzorg op bouwplaatsen
- Het bevorderen en opvolgen van veilig werken op bouwplaatsen
- Het uitvoeren van algemene veiligheidsrondgangen en observaties
- Het signaleren en rapporteren van onveilige situaties
- Het organiseren van toolboxmeetings, onthaalmomenten en veiligheidsinstructies
- Het opvolgen van het gebruik van collectieve en persoonlijke beschermingsmiddelen
- Het ondersteunen bij risicoanalyses, werkmethodes en veiligheidsprocedures
- Het ondersteunen bij de praktische toepassing van veiligheids-, gezondheids- en milieumaatregelen
- Het opvolgen van afvalstromen, orde, netheid en milieuregels op de werf
- Het begeleiden van ondernemingen bij de naleving van toepasselijke veiligheids- en welzijnsvoorschriften
- Werfleiding en algemene bouwcoördinatie
- Projectleiding en projectmanagement
- Technisch advies en bouwkundige dienstverlening
- Werkvoorbereiding en calculatie
- Kwaliteitscontrole en technische opvolging
- Veiligheid, preventie en milieucoördinatie
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.
- The board decides whether the delegates act alone or jointly
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten., De algemene vergadering beslist…2 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk…
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 October to 30 September
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 30-09-2028, first annual accounts due by 30-04-2029
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Friday of March at 20:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de…
- Meeting agendaHow the agenda is set and who may add items to it.
- Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten…
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- Schriftelijke volmacht, door alle middelen van overdracht
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- 1, Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen…
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one.
- No statutory auditor