Dacoris

1. Het uitoefenen van alle activiteiten van werfleider, hoofdwerfleider, assistent-werfleider, projectleider, projectmanager, bouwcoördinator, technisch coördinator, construction manager, site manager, uitvoeringscoördinator en verantwoordelijke voor de dagelijkse organisatie en opvolging van bouwplaatsen.
2. Het voorbereiden, organiseren, opstarten, leiden, begeleiden, coördineren, controleren en opvolgen van bouwplaatsen en bouwprojecten
3. Het verzorgen van de dagelijkse leiding en praktische organisatie op de werf
4. Het opmaken, opvolgen en bijsturen van werfplanningen, uitvoeringsplanningen, detailplanningen en algemene tijdschema’s
5. Het organiseren en coördineren van de verschillende aannemers, onderaannemers, leveranciers, studiebureaus en andere bij het project betrokken partijen
6. Het controleren van de voortgang, kwaliteit, conformiteit, veiligheid, rendabiliteit en correcte uitvoering van de werkzaamheden
7. Het bewaken van uitvoeringstermijnen, budgetten, contractuele verplichtingen en technische voorschriften
8. Het organiseren, voorbereiden en leiden van werfvergaderingen, coördinatievergaderingen, planningsvergaderingen en technische besprekingen
9. Het opmaken en verspreiden van werfverslagen, vorderingsstaten, planningen, actielijsten, controlelijsten, technische fiches, uitvoeringsnota’s en opvolgingsrapporten
10. Het vaststellen, registreren en opvolgen van uitvoeringsproblemen, gebreken, vertragingen, afwijkingen en schadegevallen
11. Het formuleren en opvolgen van corrigerende en preventieve maatregelen
12. Het controleren en coördineren van materiaalkeuzes, leveringen, bestellingen, uitvoeringstechnieken en logistieke stromen
13. Het organiseren van de inrichting, toegankelijkheid, bevoorrading, signalisatie, beveiliging en netheid van bouwplaatsen
14. Het controleren van gepresteerde uren, ingezette arbeidskrachten, geleverde materialen en uitgevoerde hoeveelheden
15. Het opvolgen van meer- en minderwerken, verrekeningen, wijzigingen en bijkomende bestellingen
16. Het voorbereiden en begeleiden van voorlopige en definitieve opleveringen
17. Het opmaken en opvolgen van processen-verbaal van oplevering, restpuntenlijsten, opmerkingenlijsten en as-built-documentatie
18. Het coördineren en opvolgen van nazorg, herstellingen, garanties en interventies na oplevering
19. Het vertegenwoordigen van opdrachtgevers, bouwheren, aannemers of andere bouwpartners tijdens de uitvoering van een project, binnen de grenzen van de verleende opdracht of volmacht
20. Het verlenen van diensten inzake projectleiding, projectmanagement, programmamanagement, bouwmanagement, procesmanagement en algemene projectcoördinatie tijdens alle fasen van bouw-, renovatie-, infrastructuur- en vastgoedprojecten
21. Haalbaarheidsstudies en voorbereidende onderzoeken
22. Behoefteanalyses en programma’s van eisen
23. Projectdefinitie en projectstructurering
24. Budgettering en kostenraming
25. Timing, planning en fasering
26. Aanbesteding en selectie van aannemers, leveranciers en dienstverleners
27. Vergelijking en beoordeling van offertes
28. Ondersteuning bij contractvorming en opdrachtverstrekking
29. Coördinatie van ontwerp- en uitvoeringsteams
30. Overleg met bouwheren, aannemers, architecten, ingenieurs, studiebureaus, overheden, nutsmaatschappijen en andere betrokken partijen
31. Voortgangscontrole en rapportering
32. Risicoanalyse en risicobeheersing
33. Kwaliteitsbewaking en kwaliteitsmanagement
34. Wijzigingsbeheer en documentbeheer
35. Budgetcontrole, kostprijsbewaking en rendabiliteitsopvolging
36. Contractmanagement en administratieve opvolging
37. Begeleiding bij ingebruikname en oplevering
38. Nazorg en evaluatie na uitvoering
39. Het verstrekken van technische, organisatorische, praktische en bedrijfsmatige adviezen in verband met bouwprojecten, gebouwen, constructies, infrastructuur en technische installaties
40. Het analyseren van bouwplannen, uitvoeringsplannen, bestekken, meetstaten, technische fiches en uitvoeringsdetails
41. Het geven van advies over bouwmethodes, werkvoorbereiding, uitvoeringstechnieken, materiaalgebruik en werforganisatie
42. Het onderzoeken en beoordelen van technische uitvoerbaarheid
43. Het voorstellen van technische optimalisaties en alternatieve uitvoeringsmethoden
44. Het uitvoeren of laten uitvoeren van opmetingen, hoeveelheidsberekeningen, calculaties en kostprijsberekeningen
45. Het opmaken van ramingen, budgetten, meetstaten en prijscalculaties
46. Het controleren van offertes, vorderingsstaten, verrekeningen en eindafrekeningen
47. Het verrichten van inspecties, plaatsbezoeken, visuele vaststellingen en technische controles
48. Het inventariseren en rapporteren van zichtbare gebreken, beschadigingen, onvolkomenheden en uitvoeringsfouten
49. Het begeleiden en opvolgen van herstel-, renovatie- en onderhoudswerkzaamheden
50. Het geven van advies over onderhoud, herstelling, renovatie, verduurzaming, energie-efficiëntie en technisch beheer van gebouwen
51. Het adviseren over materiaalkeuze, uitvoeringskwaliteit, onderhoudsvriendelijkheid, duurzaamheid en levensduur van constructies
52. Het verrichten van alle niet-wettelijk voorbehouden bouwkundige en technische adviesactiviteiten
53. Het uitvoeren van alle activiteiten inzake werkvoorbereiding, bouwvoorbereiding, calculatie, planning en technische administratie
54. Het analyseren van dossiers, plannen, bestekken en meetstaten
55. Het bepalen van uitvoeringsmethodes en werkvolgordes
56. Het opstellen van algemene en gedetailleerde uitvoeringsplanningen
57. Het berekenen van materiaal-, personeels- en materieelbehoeften
58. Het aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes
59. Het opmaken van prijsaanvragen, bestelbonnen, aankoopdossiers en onderaannemingsdossiers
60. Het voorbereiden van technische fiches, materiaalstaten, werkinstructies en uitvoeringsdocumenten
61. Het plannen van personeel, machines, hulpmiddelen, leveringen en onderaannemers
62. Het opmaken van nacalculaties en rendabiliteitsanalyses
63. Het optimaliseren van werkmethodes, doorlooptijden en bouwprocessen
64. Het invoeren en begeleiden van digitale systemen voor planning, opvolging, calculatie en werfadministratie
65. Het uitvoeren en organiseren van kwaliteitscontroles en technische opvolging met betrekking tot gebouwen, constructies, infrastructuurwerken en technische installaties
66. Het controleren van de overeenstemming van uitgevoerde werken met plannen, bestekken, offertes, technische voorschriften en contractuele afspraken
67. Het uitvoeren van tussentijdse controles en eindcontroles
68. Het opstellen en beheren van controleplannen en kwaliteitsplannen
69. Het registreren en opvolgen van tekortkomingen en afwijkingen
70. Het coördineren van keuringen, proeven, testen en technische controles
71. Het verzamelen en beheren van keuringsverslagen, attesten, certificaten, technische fiches en garantiegegevens
72. Het begeleiden van voorlopige en definitieve opleveringen
73. Het opstellen van restpuntenlijsten en het opvolgen van de daarin opgenomen werkzaamheden
74. Het ondersteunen bij de samenstelling van technische en administratieve opleveringsdossiers
75. Het ondersteunen bij de samenstelling van postinterventiedossiers, as-built-dossiers, onderhoudsdossiers en gebouwendossiers, voor zover deze activiteiten niet wettelijk zijn voorbehouden
76. Het adviseren, begeleiden en ondersteunen van ondernemingen en bouwprojecten op het vlak van veiligheid, preventie, welzijn, gezondheid, orde, netheid en milieuzorg op bouwplaatsen
77. Het bevorderen en opvolgen van veilig werken op bouwplaatsen
78. Het uitvoeren van algemene veiligheidsrondgangen en observaties
79. Het signaleren en rapporteren van onveilige situaties
80. Het organiseren van toolboxmeetings, onthaalmomenten en veiligheidsinstructies
81. Het opvolgen van het gebruik van collectieve en persoonlijke beschermingsmiddelen
82. Het ondersteunen bij risicoanalyses, werkmethodes en veiligheidsprocedures
83. Het ondersteunen bij de praktische toepassing van veiligheids-, gezondheids- en milieumaatregelen
84. Het opvolgen van afvalstromen, orde, netheid en milieuregels op de werf
85. Het begeleiden van ondernemingen bij de naleving van toepasselijke veiligheids- en welzijnsvoorschriften
86. Werfleiding en algemene bouwcoördinatie
87. Projectleiding en projectmanagement
88. Technisch advies en bouwkundige dienstverlening
89. Werkvoorbereiding en calculatie
90. Kwaliteitscontrole en technische opvolging
91. Veiligheid, preventie en milieucoördinatie

Het volledige doel staat in de akte