B-DEVELOPMENT
ActiveSummary
B-DEVELOPMENT has been active since 2001 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2024 annual accounts show equity of €6.4m and a net result of -€1.4m. Equity is growing by about 11% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 51% of 4,794 sector peers (NACE 68, financial year 2024). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.3% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende…” (deed in Dutch)
19 activities (deed in Dutch)
- Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen, het beheer van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen, de bemiddeling van hypotheken, verkopingen of verzekeringen
- Het aannemen en uitvoeren van alle bouwwerken, het bouwen van huizen, villa's, appartementen, het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, werken van burgerlijk genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom
- Het nemen van belangen in alle ondernemingen, zelfs indien het voorwerp van deze niet gelijkaardig, analoog, verwant of nuttig is voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp
- De handel in en het beheer van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, en alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks aan voormelde doelstellingen verbonden zijn en de handel in alle goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks aan voormelde doelstellingen verbonden zijn, alsook het verlenen en coördineren van alle dienstverleningen rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden aan het voorwerp
- Het uitvoeren van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op de verkaveling of splitsing en de valorisatie ervan
- De coördinatie van alle bouw- en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en voltooiing
- Het uitvoeren van studies, schattingen, expertisen voor gronden, gebouwen en installaties
- Bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken
- Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud, de verbouwing, bebouwing, huur en verhuring ervan, de leasing en de uitbating, kortom alle verrichtingen doen van onroerende aard
- Het verlenen van diensten aan bedrijven en personen, waarin ondermeer begrepen het verstrekken van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand en adviezen, het optreden als tussenpersoon, agent, commissionair, enzovoort
- Het beheren van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het voorwerp dat deze mochten hebben, en dit zelfs in hoedanigheid van bestuurder, gedelegeerd bestuurder of vereffenaar van deze vennootschappen of ondernemingen
- Advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren, onder meer op het gebied betreffende bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene auditactiviteiten, planning, organisatie en toezicht
- Administratiekantoor en vertalers, secretariaten, alsmede de uitvoering ervan
- Alle overige zakelijke dienstverlening
- Organiseren, verzorgen, begeleiden en geven van diverse opleidingen, bijscholingen en beroepsvervolmaking in menigvuldige vakgebieden
- Onder meer het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding
- Onder meer het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie
- Het verstrekken van leningen aan intra-groepsvennootschappen of derde partijen
- Het verkrijgen van leningen aan intra-groepsvennootschappen of derde partijen
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- B-Development
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- One provision in the deed
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- The sole director“Artikel 16: Vertegenwoordiging van de vennootschap Raad van bestuur Indien er meerdere bestuurders zijn, wordt de vennootschap, onverminderd…”
Full text
Artikel 16: Vertegenwoordiging van de vennootschap Raad van bestuur Indien er meerdere bestuurders zijn, wordt de vennootschap, onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college, bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als verweerder, verbonden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden of, door een gedelegeerd bestuurder die alleen optreedt, of binnen hun bevoegdheidssfeer, door de personen belast met het dagelijks bestuur of door een door de raad van bestuur benoemde bijzonder gevolmachtigde.
“Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd…”Full text
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen handelt. Enige bestuurder Indien er slechts één (statutair) bestuurder is vertegenwoordigd deze enige bestuurder de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als verweerder.
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Van zodra er meer dan één bestuurder zou worden benoemd, wordt de vennootschap bestuurd door een raad van minstens drie bestuurders, al dan…” (deed in Dutch)“Indien er meerdere bestuurders zijn, zijn deze in college bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot…” (deed in Dutch)“Vergoeding bestuurder, niet bezoldigd” (deed in Dutch)2 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Records ruleWhich registers the company keeps, such as the share register, and how.
- One provision in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Pre-emptive rightsExisting shareholders may buy new shares first, in proportion to what they already hold.
- “Kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten, Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht…” (deed in Dutch)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “5, jaarvergadering bij gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur of de enige bestuurder” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Wednesday of June at 15:00
- Meeting ruleHow the company's meetings are run.
- One provision in the deed
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Houders van aandelen zonder stemrecht, winstbewijzen zonder stemrecht, converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten mogen…” (deed in Dutch)2 more provisions on this in the deed
- Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
- “Aanwezigheidslijst, alvorens de vergadering wordt begonnen” (deed in Dutch)“Beraadslaging, kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld zijn” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- “Verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin dezelfde agendapunten worden behandeld, alle…” (deed in Dutch)
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Ieder aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht” (deed in Dutch)“Meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, stemrechten worden uitgeoefend…” (deed in Dutch)
- Written decisionsDecisions without a meeting, when everyone involved agrees in writing.
- “Alle besluiten die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, leden van het bestuursorgaan, commissarissen en houders van…” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen, benoeming…” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Als er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen, gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap…” (deed in Dutch)“De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid…” (deed in Dutch)