AD 37
ActiveSummary
AD 37 has been active since 2021 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€5,596) and a net result of €308,789. Equity remains stable across the filed financial years (±2.1% per year). Its solvency ranks better than 13% of 5,763 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Toutes opérations immobilières généralement quelconques, dans le sens le plus large, notamment l’aliénation (achat, vente, cession…” (deed in French)
9 activities (deed in French)
- Toutes opérations immobilières généralement quelconques, dans le sens le plus large, notamment l’aliénation (achat, vente, cession, acquisition par voie d’apport, fusion/absorption, etc), la réalisation, la conception, les études, la coordination, l'expertise, l'expropriation, l’échange, le lotissement, la construction, l’aménagement, la promotion, la restauration, l’embellissement, la transformation, la division horizontale et verticale, la mise sous le régime de la copropriété, la viabilisation, l’exploitation et la mise en valeur ainsi que la location, la sous-location, le leasing, la cession de bail et la gestion d’immeubles (bâtis ou non bâtis, ruraux, urbains, agricoles, industriels, forestiers ou autres) et de meubles, de droits immobiliers ou de fonds de commerce, la mise en valeur et la gestion de tous biens immeubles et en général l’exécution de toutes opérations immobilières, l’étude et l’exécution de toute opération en relation avec tout droit immobilier par nature, par incorporation ou par destination ; ainsi que cultiver, faire cultiver ou mettre en jachère. Elle pourra donner en location ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie. Elle pourra également se porter caution des engagements contractés par des tiers qui auraient la jouissance des biens immeubles concernés.
- Toute activité de négociation immobilière (vente, achat, location, …), la gestion locative de biens ou de droits immobiliers, l’activité de syndic, et d’une façon générale toute activité se rapportant de près et de loin aux activités d’agent immobilier, de consultant dans ces matières, …
- Toutes autres missions, tel que des expertises, évaluations et états des lieux, etc.
- Effectuer ou participer à toute construction en qualité de constructeur professionnel, ou de promoteur
- La gestion et la coordination de chantiers, la sécurité, l’analyse de risques, la création et la gestion de projets
- Toutes opérations de gestion, achat, de vente de portefeuilles, de management, de financement ;
- La négociation de tous prêts et ouvertures de crédit avec ou sans garantie hypothécaire, le prêt personnel
- La gestion et la direction opérationnelle d’entreprises, l’intérim management et la gestion de projet.
- L'étude, la création, l'acquisition, la vente, la mise en valeur, l'exploitation, la direction, la gérance, la régie, l'organisation, le financement, le contrôle de toutes affaires ou entreprises industrielles, commerciales, financières, mobilières et immobilières.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région Wallonne, transfert au sein de la Région par simple décision de l’organe d’administration ; transfert vers une autre Région par acte…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “1” (deed in French)“La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette…” (deed in French)“En cas de confirmation, l'administrateur coopté termine le mandat de son prédécesseur, sauf si l'assemblée générale en décide autrement…” (deed in French)“Pouvoirs, Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Nominatifs, Article 7 - Titres” (deed in French)“Nominatives, 100” (deed in French)“En cas de décès de l’actionnaire unique, les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis…” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Agrément requis, déduction faite des actions dont la cession est proposée” (deed in French)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Les appels de fonds sont décidés souverainement par l'organe d'administration., 8.4” (deed in French)“8.5, L’assemblée générale, délibérant comme en matière de modification des statuts, détermine les conditions et les modalités d’émission des…” (deed in French)
- Authorised capitalThe amount by which the board may raise capital without a new shareholder decision.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of May at 19:00
- General meeting ruleHow the general meeting works: who calls it, who may attend and how it decides.
- “En Belgique à l'endroit indiqué dans les convocations, assemblée extraordinaire” (deed in French)1 more provision on this in the deed
- Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.
- “Lettres recommandées, lettres, fax, courrier électronique ou tout autre moyen repris au Code Civil, Les convocations ne sont pas nécessaires…” (deed in French)
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Tout actionnaire est admis à l'assemblée générale pourvu qu'il soit inscrit dans le registre des actionnaires” (deed in French)
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- “Au moyen d'une procuration écrite, Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y est…” (deed in French)
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one.
- No statutory auditor
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Ils sont nommés pour un terme renouvelable de trois (3) ans, Ils sont chargés du contrôle de la situation financière, des comptes annuels et…” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed