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AD 37

Actif
SRLconstituée en 20215 ans d'activitéChaussée Bara 339, 1410 Waterloo, Belgique13 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0769.289.677
Résumé

AD 37 est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-5 596 €) et un résultat net de 308 789 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 5 763 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
Toutes opérations immobilières généralement quelconques, dans le sens le plus large, notamment l’aliénation (achat, vente, cession, acquisition par voie d’apport…
9 activités
  1. Toutes opérations immobilières généralement quelconques, dans le sens le plus large, notamment l’aliénation (achat, vente, cession, acquisition par voie d’apport, fusion/absorption, etc), la réalisation, la conception, les études, la coordination, l'expertise, l'expropriation, l’échange, le lotissement, la construction, l’aménagement, la promotion, la restauration, l’embellissement, la transformation, la division horizontale et verticale, la mise sous le régime de la copropriété, la viabilisation, l’exploitation et la mise en valeur ainsi que la location, la sous-location, le leasing, la cession de bail et la gestion d’immeubles (bâtis ou non bâtis, ruraux, urbains, agricoles, industriels, forestiers ou autres) et de meubles, de droits immobiliers ou de fonds de commerce, la mise en valeur et la gestion de tous biens immeubles et en général l’exécution de toutes opérations immobilières, l’étude et l’exécution de toute opération en relation avec tout droit immobilier par nature, par incorporation ou par destination ; ainsi que cultiver, faire cultiver ou mettre en jachère. Elle pourra donner en location ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie. Elle pourra également se porter caution des engagements contractés par des tiers qui auraient la jouissance des biens immeubles concernés.
  2. Toute activité de négociation immobilière (vente, achat, location, …), la gestion locative de biens ou de droits immobiliers, l’activité de syndic, et d’une façon générale toute activité se rapportant de près et de loin aux activités d’agent immobilier, de consultant dans ces matières, …
  3. Toutes autres missions, tel que des expertises, évaluations et états des lieux, etc.
  4. Effectuer ou participer à toute construction en qualité de constructeur professionnel, ou de promoteur
  5. La gestion et la coordination de chantiers, la sécurité, l’analyse de risques, la création et la gestion de projets
  6. Toutes opérations de gestion, achat, de vente de portefeuilles, de management, de financement ;
  7. La négociation de tous prêts et ouvertures de crédit avec ou sans garantie hypothécaire, le prêt personnel
  8. La gestion et la direction opérationnelle d’entreprises, l’intérim management et la gestion de projet.
  9. L'étude, la création, l'acquisition, la vente, la mise en valeur, l'exploitation, la direction, la gérance, la régie, l'organisation, le financement, le contrôle de toutes affaires ou entreprises industrielles, commerciales, financières, mobilières et immobilières.

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région Wallonne, transfert au sein de la Région par simple décision de l’organe d’administration ; transfert vers une autre Région par acte…

acte du 07-07-2025

Qui la représente, et comment

Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
Chaque administrateur seul
Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
1
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette…
En cas de confirmation, l'administrateur coopté termine le mandat de son prédécesseur, sauf si l'assemblée générale en décide autrement…
Pouvoirs, Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire

acte du 07-07-2025

Capital, actions et bénéfice

Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
Nominatifs, Article 7 - Titres
Nominatives, 100
En cas de décès de l’actionnaire unique, les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis…
Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
Agrément requis, déduction faite des actions dont la cession est proposée
Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
Les appels de fonds sont décidés souverainement par l'organe d'administration., 8.4
8.5, L’assemblée générale, délibérant comme en matière de modification des statuts, détermine les conditions et les modalités d’émission des…
Capital autoriséLe montant dont l'organe d'administration peut augmenter le capital sans nouvelle décision des actionnaires.
Une disposition dans l'acte

acte du 07-07-2025

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
Dernier vendredi de mai à 19 h
Règle de l'assemblée généraleLe fonctionnement de l'assemblée générale: qui convoque, qui participe et comment on décide.
En Belgique à l'endroit indiqué dans les convocations, assemblée extraordinaire
Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
ConvocationComment et combien de temps à l'avance les actionnaires sont convoqués; légalement au moins quinze jours.
Lettres recommandées, lettres, fax, courrier électronique ou tout autre moyen repris au Code Civil, Les convocations ne sont pas nécessaires…
Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
Tout actionnaire est admis à l'assemblée générale pourvu qu'il soit inscrit dans le registre des actionnaires
Règle relative aux procurationsSi un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par une autre personne.
Au moyen d'une procuration écrite, Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y est…

acte du 07-07-2025

Contrôle et fin

CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin.
Pas de commissaire
Règle relative au commissaireComment un commissaire est nommé et ce qu'il contrôle, si la société en a un.
Ils sont nommés pour un terme renouvelable de trois (3) ans, Ils sont chargés du contrôle de la situation financière, des comptes annuels et…
Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
Une disposition dans l'acte

acte du 07-07-2025

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Les titres sont indivisibles à l'égard de la société, indivisibilité des titres
Autre disposition : Refus d'agrément d'une cession entre vifs, à moins que le cessionnaire ne retire son offre dans un délai de deux mois suivant la…
Autre disposition : Le prix de cession correspond à la valeur d'actif net des actions du défunt telle qu'elle résulte de la situation comptable de la société au…
Encore 16 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 07-07-2025

acte du 07-07-2025