Immo Apfelbaum: wat veranderde er
Wat veranderde er
Immo Apfelbaum
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,1 mln
2024 · -€ 396.041-€ 671.696
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
2024 · € 3,8 mln-€ 1,2 mln
Liquide middelen
€ 73
2024 · € 0+€ 73
Balanstotaal
€ 9,6 mln
2024 · € 10,6 mln-€ 1,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 943.416
daling van € 943.416 (-9,0%), van € 10,4 mln naar € 9,5 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 557.497
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-146%), van -€ 732.449 naar -€ 1,8 mln
- Overige schulden +€ 849.979
stijging van € 849.979 (+7.666%), van € 11.088 naar € 861.067
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 496.546
daling van € 496.546 (-7,6%), van € 6,6 mln naar € 6,1 mln
- Handelsschulden -€ 133.898
daling van € 133.898 (-91,4%), van € 146.508 naar € 12.610
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 131.254
daling van € 131.254 (-5,2%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
Resultatenrekening
- Omzet -€ 104.712
daling van € 104.712 (-17,5%), van € 600.000 naar € 495.288
- Bruto bedrijfsmarge -€ 102.041
daling van € 102.041 (-31,8%), van € 320.771 naar € 218.730
- Afschrijvingen -€ 59.470
daling van € 59.470 (-17,8%), van € 333.973 naar € 274.504
- Financiële kosten -€ 58.862
daling van € 58.862 (-15,0%), van € 392.920 naar € 334.059
- Financiële opbrengsten -€ 11.362
daling van € 11.362 (-100%), van € 11.362 naar € 0
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
-€ 396.041
Bruto bedrijfsmarge
-€ 102.041
Afschrijvingen
+€ 59.470
Andere bedrijfskosten
-€ 407
Overige bedrijfsposten
-€ 677.497
Financiële opbrengsten
-€ 11.362
Financiële kosten
+€ 58.862
Belastingen
+€ 1.280
Resultaat 2025
-€ 1,1 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 60.878
Investeringen
+€ 688.751
Financiering
-€ 627.799
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
-€ 60.878
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,1 mln
Afschrijvingen
+€ 274.504
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 79.840
Handelsschulden
-€ 133.898
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 79.544
Overige schulden
+€ 849.979
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 15.977
Investeringen (afgeleid)
+€ 688.751
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 688.751
Financiering
-€ 627.799
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 496.546
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 131.254
Liquide middelen 2025
€ 73
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.609.933 | € 9.566.911 | -€ 1,0 mln | -9,8% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 86.676 | € 66.837 | -€ 19.839 | -22,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 10.443.416 | € 9.500.000 | -€ 943.416 | -9,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.443.416 | € 9.500.000 | -€ 943.416 | -9,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.885.919 | € 9.500.000 | -€ 385.919 | -3,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 557.497 | € 0 | -€ 557.497 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 79.840 | € 73 | -€ 79.767 | -99,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 79.840 | € 0 | -€ 79.840 | -100% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 79.840 | € 0 | -€ 79.840 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | € 73 | +€ 73 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.609.933 | € 9.566.911 | -€ 1,0 mln | -9,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.806.644 | € 2.607.653 | -€ 1,2 mln | -31,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.539.093 | € 2.407.839 | -€ 131.254 | -5,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 732.449 | -€ 1.800.186 | -€ 1,1 mln | -146% |
| Schulden | 17/49 | € 6.803.288 | € 6.959.257 | +€ 155.969 | +2,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.799.982 | € 6.939.973 | +€ 139.992 | +2,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 6.562.546 | € 6.066.000 | -€ 496.546 | -7,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 6.562.546 | € 6.066.000 | -€ 496.546 | -7,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 146.508 | € 12.610 | -€ 133.898 | -91,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 146.508 | € 12.610 | -€ 133.898 | -91,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 79.840 | € 297 | -€ 79.544 | -99,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 79.840 | € 297 | -€ 79.544 | -99,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 11.088 | € 861.067 | +€ 849.979 | +7.666% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.307 | € 19.284 | +€ 15.977 | +483% |
| Omzet | 70 | € 600.000 | € 495.288 | -€ 104.712 | -17,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 279.229 | € 276.558 | -€ 2.671 | -1,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 333.973 | € 274.504 | -€ 59.470 | -17,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | - | € 407 | +€ 407 | |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 677.497 | +€ 677.497 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 320.771 | € 218.730 | -€ 102.041 | -31,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 13.203 | -€ 733.679 | -€ 720.476 | -5.457% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.362 | € 0 | -€ 11.362 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 11.362 | € 0 | -€ 11.362 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 392.920 | € 334.059 | -€ 58.862 | -15,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 392.920 | € 334.059 | -€ 58.862 | -15,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 394.761 | -€ 1.067.737 | -€ 672.977 | -170% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.280 | € 0 | -€ 1.280 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 396.041 | -€ 1.067.737 | -€ 671.696 | -170% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 396.041 | -€ 1.067.737 | -€ 671.696 | -170% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 november 2026 via checked.be.