Immo Apfelbaum
ActiefSamenvatting
Immo Apfelbaum is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,6 mln en een nettoresultaat van -€ 1,1 mln. Het eigen vermogen groeit met ~10,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 46% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit3▼-44
Solvabiliteit52▼-9
Groei36▼-10
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 45.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,0 tegenover 0,01 in 2024; kortlopende schulden: 72,5% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 72,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
27,3%
Rendement op activa
-11,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,1 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
21 d vroeg
2023
14 d vroeg
2022
15 d vroeg
2021
12 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€ 495.288▼ 17,5%
2024 · € 600.000
EBIT-marge
-148,1%▼ 145,9pp
2024 · -2,2%
Nettoresultaat
-€ 1,1 mln▼ 170%
2024 · -€ 396.041
Werkkapitaal
-€ 6,9 mln▼ 3,3%
2024 · -€ 6,7 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 600.277€ 600.000=€ 495.288▼ 17,5%
Bedrijfsresultaat-€ 69.414-€ 157.965€ 85.836▼ 45,7%-€ 13.203-€ 733.679▼ 5.457%
Nettoresultaat-€ 208.128-€ 75.277-€ 203.557-€ 396.041▼ 94,6%-€ 1,1 mln▼ 170%
EBIT-marge14,3%-2,2%▼ 16,5pp-148,1%▼ 145,9pp
Eigen vermogen€ 1,8 mln-€ 1,9 mln▲ 4,2%€ 4,2 mln▲ 125%€ 3,8 mln▼ 9,4%€ 2,6 mln▼ 31,5%
Totaal activa€ 8,8 mln-€ 9,2 mln▲ 4,0%€ 11,0 mln▲ 20,0%€ 10,6 mln▼ 3,8%€ 9,6 mln▼ 9,8%
Schulden€ 7,0 mln-€ 7,3 mln▲ 4,0%€ 6,8 mln▼ 6,7%€ 6,8 mln▼ 0,4%€ 7,0 mln▲ 2,3%
Werkkapitaal-€ 6,7 mln--€ 6,4 mln▲ 4,3%-€ 6,3 mln▲ 1,7%-€ 6,7 mln▼ 6,5%-€ 6,9 mln▼ 3,3%
Personeel (VTE)0
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 733.679 in 2025 tegenover € 13.203 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 9,5 mln
Vaste activa
€ 9,5 mln ▼ 9,0%
Vlottende activa
€ 73 ▼ 99,9%
Passiva € 9,6 mln
Eigen vermogen
€ 2,6 mln ▼ 31,5%
Schulden
€ 7,0 mln ▲ 2,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 64,1% naar 72,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 459.175▼
2024 · € 320.771
Cashflow
-€ 793.233▼
2024 · -€ 62.067
Liquiditeit
0,00▼
2024 · 0,01
Schuldgraad
2,67▲
2024 · 1,79
ROE
-40,9%▼
2024 · -10,4%
ROA
-11,2%▼
2024 · -3,7%
Rentedekking
-1,37▼
2024 · 0,82
Schulden ≤ 1 jaar
€ 6,9 mln▲
2024 · € 6,8 mln
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 1.280
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | € 600.277 | € 600.000 | € 495.288 | ▼ 17,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | € 191.660 | € 279.229 | € 276.558 | ▼ 1,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 506.840 | € 322.781 | € 322.781 | € 333.973 | € 274.504 | ▼ 17,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 68.347 | € 0 | - | - | € 407 | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 677.497 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 505.772 | € 480.745 | € 408.617 | € 320.771 | € 218.730 | ▼ 31,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 69.414 | € 157.965 | € 85.836 | -€ 13.203 | -€ 733.679 | ▼ 5.457% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 25.875 | € 47.235 | € 59.605 | € 11.362 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 25.875 | € 47.235 | € 59.605 | € 11.362 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | € 164.589 | € 129.923 | € 348.998 | € 392.920 | € 334.059 | ▼ 15,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 164.589 | € 129.923 | € 348.998 | € 392.920 | € 334.059 | ▼ 15,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 208.128 | € 75.277 | -€ 203.557 | -€ 394.761 | -€ 1,1 mln | ▼ 170% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 1.280 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 208.128 | € 75.277 | -€ 203.557 | -€ 396.041 | -€ 1,1 mln | ▼ 170% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 208.128 | € 75.277 | -€ 203.557 | -€ 396.041 | -€ 1,1 mln | ▼ 170% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 8,8 mln | € 9,2 mln | € 11,0 mln | € 10,6 mln | € 9,6 mln | ▼ 9,8% |
| Oprichtingskosten20 | € 2.430 | € 1.730 | € 1.031 | € 86.676 | € 66.837 | ▼ 22,9% |
| Vaste activa21/28 | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 10,6 mln | € 10,4 mln | € 9,5 mln | ▼ 9,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 10,6 mln | € 10,4 mln | € 9,5 mln | ▼ 9,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 8,3 mln | € 8,0 mln | € 10,2 mln | € 9,9 mln | € 9,5 mln | ▼ 3,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 185.533 | € 311.280 | € 436.009 | € 557.497 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 333.900 | € 885.961 | € 386.352 | € 79.840 | € 73 | ▼ 99,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 308.000 | € 614.900 | € 368.425 | € 79.840 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 76.452 | € 79.840 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | € 308.000 | € 614.900 | € 291.973 | € 0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | - | € 225.847 | € 156 | € 0 | € 73 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 25.900 | € 45.214 | € 17.771 | € 0 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 8,8 mln | € 9,2 mln | € 11,0 mln | € 10,6 mln | € 9,6 mln | ▼ 9,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 4,2 mln | € 3,8 mln | € 2,6 mln | ▼ 31,5% |
| Inbreng10/11 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 5,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 208.128 | -€ 132.851 | -€ 336.408 | -€ 732.449 | -€ 1,8 mln | ▼ 146% |
| Schulden17/49 | € 7,0 mln | € 7,3 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 7,0 mln | ▲ 2,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 7,0 mln | € 7,3 mln | € 6,7 mln | € 6,8 mln | € 6,9 mln | ▲ 2,1% |
| Financiële schulden43 | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 6,5 mln | € 6,6 mln | € 6,1 mln | ▼ 7,6% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 6,5 mln | € 6,6 mln | € 6,1 mln | ▼ 7,6% |
| Handelsschulden44 | € 15.605 | € 183.485 | € 160.541 | € 146.508 | € 12.610 | ▼ 91,4% |
| Leveranciers440/4 | € 15.605 | € 183.485 | € 160.541 | € 146.508 | € 12.610 | ▼ 91,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 6.653 | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 79.840 | € 297 | ▼ 99,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 79.840 | € 297 | ▼ 99,6% |
| Overige schulden47/48 | - | € 120.000 | € 0 | € 11.088 | € 861.067 | ▲ 7.666% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 1.781 | € 19.326 | € 135.166 | € 3.307 | € 19.284 | ▲ 483% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 208.128 | € 75.277 | -€ 203.557 | -€ 396.041 | -€ 1,1 mln | ▼ 170% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 506.840 | € 322.781 | € 322.781 | € 333.973 | € 274.504 | ▼ 17,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 298.712 | € 398.058 | € 119.223 | -€ 62.067 | -€ 793.233 | ▼ 1.178% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 126.447 | -€ 2,7 mln | -€ 133.380 | € 668.912 | ▲ 602% |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 225.691 | -€ 156 | € 73 | ▲ 147% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,1 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 1,1 mln, het laagste van de reeks.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 2 mlnEV € 4,2 mln ▲125%
Eigen vermogen stijgt van € 1,9 mln naar € 4,2 mln.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 75.277
Nettoresultaat € 75.277 na een verliesjaar.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
2.610 m²
Gebouwvoetafdruk
1.123 m²
Volume, LiDAR
17.233 m³
Perceel 21302A0023/00A010, Brussel · hoogste gebouw 19,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
36
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immo Apfelbaum
sinds 20202.308.358.884
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21302A0023/00A010 | Brussel | 2.610 m² | 1 · 1.123 m² | 19,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FEARIMMO
BE 0781.986.086
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 2.608.347
IMMO GRAANMARKT
BE 0876.146.857
Antwerpen · EV € 2.602.725
GAMEVEST
BE 0434.210.206
Villers-la-Ville · EV € 2.601.921
M. DE CLERCQ
BE 0467.238.409
Watermaal-Bosvoorde · EV € 2.601.089
NADLAN CONSTRUCTIONS
BE 0474.121.647
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 2.614.363
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.770 jaarrekeningen. 3.987 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht24-06-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.