Immo Apfelbaum: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo Apfelbaum
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 943.416
daling van € 943.416 (-9,0%), van € 10,4 mln naar € 9,5 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 557.497
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-145,8%), van -€ 732.449 naar -€ 1,8 mln
- Overige schulden +€ 849.979
stijging van € 849.979 (+7666,1%), van € 11.088 naar € 861.067
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 496.546
daling van € 496.546 (-7,6%), van € 6,6 mln naar € 6,1 mln
- Handelsschulden -€ 133.898
daling van € 133.898 (-91,4%), van € 146.508 naar € 12.610
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 131.254
daling van € 131.254 (-5,2%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
- Omzet -€ 104.712
daling van € 104.712 (-17,5%), van € 600.000 naar € 495.288
- Bruto bedrijfsmarge -€ 102.041
daling van € 102.041 (-31,8%), van € 320.771 naar € 218.730
- Afschrijvingen -€ 59.470
daling van € 59.470 (-17,8%), van € 333.973 naar € 274.504
- Financiële kosten -€ 58.862
daling van € 58.862 (-15,0%), van € 392.920 naar € 334.059
- Financiële opbrengsten -€ 11.362
daling van € 11.362 (-100,0%), van € 11.362 naar € 0
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.609.933 | € 9.566.911 | -€ 1,0 mln | -9,8% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 86.676 | € 66.837 | -€ 19.839 | -22,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 10.443.416 | € 9.500.000 | -€ 943.416 | -9,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.443.416 | € 9.500.000 | -€ 943.416 | -9,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.885.919 | € 9.500.000 | -€ 385.919 | -3,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 557.497 | € 0 | -€ 557.497 | -100,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 79.840 | € 73 | -€ 79.767 | -99,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 79.840 | € 0 | -€ 79.840 | -100,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 79.840 | € 0 | -€ 79.840 | -100,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | € 73 | +€ 73 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.609.933 | € 9.566.911 | -€ 1,0 mln | -9,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.806.644 | € 2.607.653 | -€ 1,2 mln | -31,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.539.093 | € 2.407.839 | -€ 131.254 | -5,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 732.449 | -€ 1.800.186 | -€ 1,1 mln | -145,8% |
| Schulden | 17/49 | € 6.803.288 | € 6.959.257 | +€ 155.969 | +2,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.799.982 | € 6.939.973 | +€ 139.992 | +2,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 6.562.546 | € 6.066.000 | -€ 496.546 | -7,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 6.562.546 | € 6.066.000 | -€ 496.546 | -7,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 146.508 | € 12.610 | -€ 133.898 | -91,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 146.508 | € 12.610 | -€ 133.898 | -91,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 79.840 | € 297 | -€ 79.544 | -99,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 79.840 | € 297 | -€ 79.544 | -99,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 11.088 | € 861.067 | +€ 849.979 | +7666,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.307 | € 19.284 | +€ 15.977 | +483,2% |
| Omzet | 70 | € 600.000 | € 495.288 | -€ 104.712 | -17,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 279.229 | € 276.558 | -€ 2.671 | -1,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 333.973 | € 274.504 | -€ 59.470 | -17,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | - | € 407 | +€ 407 | |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 677.497 | +€ 677.497 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 320.771 | € 218.730 | -€ 102.041 | -31,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 13.203 | -€ 733.679 | -€ 720.476 | -5457,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.362 | € 0 | -€ 11.362 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 11.362 | € 0 | -€ 11.362 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 392.920 | € 334.059 | -€ 58.862 | -15,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 392.920 | € 334.059 | -€ 58.862 | -15,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 394.761 | -€ 1.067.737 | -€ 672.977 | -170,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.280 | € 0 | -€ 1.280 | -100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 396.041 | -€ 1.067.737 | -€ 671.696 | -169,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 396.041 | -€ 1.067.737 | -€ 671.696 | -169,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.