Desim: wat veranderde er
Wat veranderde er
Desim
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 145.436
2024 · € 218.406-€ 363.842
Eigen vermogen
€ 6,3 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 187.615
Liquide middelen
€ 68.374
2024 · € 489.204-€ 420.830
Balanstotaal
€ 22,6 mln
2024 · € 20,8 mln+€ 1,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+9,9%), van € 20,1 mln naar € 22,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,1 mln
- Liquide middelen -€ 420.830
daling van € 420.830 (-86,0%), van € 489.204 naar € 68.374
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 4,0 mln) en Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (-€ 871.413)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 247.446
stijging van € 247.446 (+151%), van € 163.800 naar € 411.246
waarvan Overige vorderingen: +€ 269.610
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+21,5%), van € 10,6 mln naar € 12,9 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 871.413
daling van € 871.413 (-82,7%), van € 1,1 mln naar € 182.726
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 627.760
stijging van € 627.760 (+126%), van € 500.000 naar € 1,1 mln
- Handelsschulden +€ 248.993
stijging van € 248.993 (+524%), van € 47.522 naar € 296.516
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 324.745
daling van € 324.745 (-9,8%), van € 3,3 mln naar € 3,0 mln
- Afschrijvingen +€ 164.757
stijging van € 164.757 (+9,1%), van € 1,8 mln naar € 2,0 mln
- Belastingen -€ 134.349
daling van € 134.349 (-82,5%), van € 162.790 naar € 28.440
- Financiële kosten +€ 85.178
stijging van € 85.178 (+24,3%), van € 350.287 naar € 435.465
- Andere bedrijfskosten -€ 74.426
daling van € 74.426 (-92,9%), van € 80.110 naar € 5.684
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 218.406
Bruto bedrijfsmarge
-€ 324.745
Personeelskosten
+€ 10.873
Afschrijvingen
-€ 164.757
Andere bedrijfskosten
+€ 74.426
Financiële opbrengsten
-€ 5.625
Financiële kosten
-€ 85.178
Belastingen
+€ 134.349
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 3.186
Resultaat 2025
-€ 145.436
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,6 mln
Investeringen
-€ 4,0 mln
Financiering
+€ 2,0 mln
Liquide middelen 2024
€ 489.204
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 145.436
Afschrijvingen
+€ 2,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 247.446
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.205
Voorzieningen
-€ 62.538
Handelsschulden
+€ 248.993
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 61.553
Overige schulden
-€ 108.368
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 43.363
Investeringen (afgeleid)
-€ 4,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,0 mln
Financiering
+€ 2,0 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 871.413
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 627.760
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 42.179
Liquide middelen 2025
€ 68.374
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.784.412 | € 22.602.423 | +€ 1,8 mln | +8,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 20.128.530 | € 22.118.720 | +€ 2,0 mln | +9,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 20.128.530 | € 22.118.720 | +€ 2,0 mln | +9,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 19.807.267 | € 21.868.019 | +€ 2,1 mln | +10,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.867 | € 2.006 | -€ 1.861 | -48,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 317.396 | € 248.696 | -€ 68.700 | -21,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 655.882 | € 483.702 | -€ 172.179 | -26,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 163.800 | € 411.246 | +€ 247.446 | +151% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 135.564 | € 113.400 | -€ 22.164 | -16,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 28.236 | € 297.846 | +€ 269.610 | +955% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 489.204 | € 68.374 | -€ 420.830 | -86,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.878 | € 4.083 | +€ 1.205 | +41,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.784.412 | € 22.602.423 | +€ 1,8 mln | +8,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.454.822 | € 6.267.207 | -€ 187.615 | -2,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.122.884 | € 2.122.884 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.471.243 | € 1.471.243 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.471.243 | € 1.471.243 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 651.641 | € 651.641 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 651.641 | € 651.641 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.331.938 | € 4.144.323 | -€ 187.615 | -4,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 189.041 | € 189.041 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 189.041 | € 189.041 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.720.976 | € 2.533.361 | -€ 187.615 | -6,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.421.921 | € 1.421.921 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 731.486 | € 668.948 | -€ 62.538 | -8,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 731.486 | € 668.948 | -€ 62.538 | -8,5% |
| Schulden | 17/49 | € 13.598.104 | € 15.666.268 | +€ 2,1 mln | +15,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.607.212 | € 12.883.321 | +€ 2,3 mln | +21,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.607.212 | € 12.883.321 | +€ 2,3 mln | +21,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.632.989 | € 2.468.407 | -€ 164.582 | -6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.054.140 | € 182.726 | -€ 871.413 | -82,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 500.000 | € 1.127.760 | +€ 627.760 | +126% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 500.000 | € 1.127.760 | +€ 627.760 | +126% |
| Handelsschulden | 44 | € 47.522 | € 296.516 | +€ 248.993 | +524% |
| Leveranciers | 440/4 | € 47.522 | € 296.516 | +€ 248.993 | +524% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 119.485 | € 57.932 | -€ 61.553 | -51,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 63.143 | € 257 | -€ 62.886 | -99,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 56.342 | € 57.675 | +€ 1.333 | +2,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 911.842 | € 803.474 | -€ 108.368 | -11,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 357.903 | € 314.540 | -€ 43.363 | -12,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 20.050 | € 3.357 | -€ 16.693 | -83,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 754.565 | € 743.692 | -€ 10.873 | -1,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.815.305 | € 1.980.062 | +€ 164.757 | +9,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 80.110 | € 5.684 | -€ 74.426 | -92,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.310.058 | € 2.985.313 | -€ 324.745 | -9,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 660.079 | € 255.875 | -€ 404.204 | -61,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.680 | € 56 | -€ 5.625 | -99,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.680 | € 56 | -€ 5.625 | -99,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 350.287 | € 435.465 | +€ 85.178 | +24,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 350.287 | € 435.465 | +€ 85.178 | +24,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 315.472 | -€ 179.534 | -€ 495.006 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 65.724 | € 62.538 | -€ 3.186 | -4,8% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 162.790 | € 28.440 | -€ 134.349 | -82,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 218.406 | -€ 145.436 | -€ 363.842 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 184.819 | € 187.615 | +€ 2.796 | +1,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 403.225 | € 42.179 | -€ 361.046 | -89,5% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 november 2026 via checked.be.