Ga naar inhoud

Desim: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Desim

BE 0420.007.228
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 145.436
2024 · € 218.406-€ 363.842
Eigen vermogen
€ 6,3 mln
2024 · € 6,5 mln-€ 187.615
Liquide middelen
€ 68.374
2024 · € 489.204-€ 420.830
Balanstotaal
€ 22,6 mln
2024 · € 20,8 mln+€ 1,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 2,0 mln

    stijging van € 2,0 mln (+9,9%), van € 20,1 mln naar € 22,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,1 mln

  • Liquide middelen -€ 420.830

    daling van € 420.830 (-86,0%), van € 489.204 naar € 68.374

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 4,0 mln) en Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (-€ 871.413)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 247.446

    stijging van € 247.446 (+151,1%), van € 163.800 naar € 411.246

    waarvan Overige vorderingen: +€ 269.610

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 2,3 mln

    stijging van € 2,3 mln (+21,5%), van € 10,6 mln naar € 12,9 mln

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 871.413

    daling van € 871.413 (-82,7%), van € 1,1 mln naar € 182.726

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 627.760

    stijging van € 627.760 (+125,6%), van € 500.000 naar € 1,1 mln

  • Handelsschulden +€ 248.993

    stijging van € 248.993 (+524,0%), van € 47.522 naar € 296.516

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 324.745

    daling van € 324.745 (-9,8%), van € 3,3 mln naar € 3,0 mln

  • Afschrijvingen +€ 164.757

    stijging van € 164.757 (+9,1%), van € 1,8 mln naar € 2,0 mln

  • Belastingen -€ 134.349

    daling van € 134.349 (-82,5%), van € 162.790 naar € 28.440

  • Financiële kosten +€ 85.178

    stijging van € 85.178 (+24,3%), van € 350.287 naar € 435.465

  • Andere bedrijfskosten -€ 74.426

    daling van € 74.426 (-92,9%), van € 80.110 naar € 5.684

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 218.406
Bruto bedrijfsmarge -€ 324.745
Personeelskosten +€ 10.873
Afschrijvingen -€ 164.757
Andere bedrijfskosten +€ 74.426
Financiële opbrengsten -€ 5.625
Financiële kosten -€ 85.178
Belastingen +€ 134.349
Uitgestelde belastingen en overige -€ 3.186
Resultaat 2025 -€ 145.436

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 1,6 mln
Investeringen -€ 4,0 mln
Financiering +€ 2,0 mln
Liquide middelen 2024 € 489.204
Resultaat van het boekjaar -€ 145.436
Afschrijvingen +€ 2,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 247.446
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.205
Voorzieningen -€ 62.538
Handelsschulden +€ 248.993
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 61.553
Overige schulden -€ 108.368
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 43.363
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 4,0 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 2,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 871.413
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 627.760
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 42.179
Liquide middelen 2025 € 68.374
Alle posten naast elkaar 60 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 20.784.412 € 22.602.423 +€ 1,8 mln +8,7%
Vaste activa 21/28 € 20.128.530 € 22.118.720 +€ 2,0 mln +9,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 20.128.530 € 22.118.720 +€ 2,0 mln +9,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 19.807.267 € 21.868.019 +€ 2,1 mln +10,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 3.867 € 2.006 -€ 1.861 -48,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 317.396 € 248.696 -€ 68.700 -21,6%
Vlottende activa 29/58 € 655.882 € 483.702 -€ 172.179 -26,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 163.800 € 411.246 +€ 247.446 +151,1%
Handelsvorderingen 40 € 135.564 € 113.400 -€ 22.164 -16,3%
Overige vorderingen 41 € 28.236 € 297.846 +€ 269.610 +954,8%
Liquide middelen 54/58 € 489.204 € 68.374 -€ 420.830 -86,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.878 € 4.083 +€ 1.205 +41,9%
Totaal passiva 10/49 € 20.784.412 € 22.602.423 +€ 1,8 mln +8,7%
Eigen vermogen 10/15 € 6.454.822 € 6.267.207 -€ 187.615 -2,9%
Inbreng 10/11 € 2.122.884 € 2.122.884 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.471.243 € 1.471.243 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.471.243 € 1.471.243 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 651.641 € 651.641 = 0,0%
Uitgiftepremies 1100/10 € 651.641 € 651.641 = 0,0%
Reserves 13 € 4.331.938 € 4.144.323 -€ 187.615 -4,3%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 189.041 € 189.041 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 189.041 € 189.041 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 2.720.976 € 2.533.361 -€ 187.615 -6,9%
Beschikbare reserves 133 € 1.421.921 € 1.421.921 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 € 0 =
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 731.486 € 668.948 -€ 62.538 -8,5%
Uitgestelde belastingen 168 € 731.486 € 668.948 -€ 62.538 -8,5%
Schulden 17/49 € 13.598.104 € 15.666.268 +€ 2,1 mln +15,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 10.607.212 € 12.883.321 +€ 2,3 mln +21,5%
Financiële schulden 170/4 € 10.607.212 € 12.883.321 +€ 2,3 mln +21,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.632.989 € 2.468.407 -€ 164.582 -6,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 1.054.140 € 182.726 -€ 871.413 -82,7%
Financiële schulden 43 € 500.000 € 1.127.760 +€ 627.760 +125,6%
Kredietinstellingen 430/8 € 500.000 € 1.127.760 +€ 627.760 +125,6%
Handelsschulden 44 € 47.522 € 296.516 +€ 248.993 +524,0%
Leveranciers 440/4 € 47.522 € 296.516 +€ 248.993 +524,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 119.485 € 57.932 -€ 61.553 -51,5%
Belastingen 450/3 € 63.143 € 257 -€ 62.886 -99,6%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 56.342 € 57.675 +€ 1.333 +2,4%
Overige schulden 47/48 € 911.842 € 803.474 -€ 108.368 -11,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 357.903 € 314.540 -€ 43.363 -12,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 20.050 € 3.357 -€ 16.693 -83,3%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 754.565 € 743.692 -€ 10.873 -1,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.815.305 € 1.980.062 +€ 164.757 +9,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 80.110 € 5.684 -€ 74.426 -92,9%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 3.310.058 € 2.985.313 -€ 324.745 -9,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 660.079 € 255.875 -€ 404.204 -61,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 5.680 € 56 -€ 5.625 -99,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 5.680 € 56 -€ 5.625 -99,0%
Financiële kosten 65/66B € 350.287 € 435.465 +€ 85.178 +24,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 350.287 € 435.465 +€ 85.178 +24,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 315.472 -€ 179.534 -€ 495.006
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 65.724 € 62.538 -€ 3.186 -4,8%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 0 - =
Belastingen op het resultaat 67/77 € 162.790 € 28.440 -€ 134.349 -82,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 218.406 -€ 145.436 -€ 363.842
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 184.819 € 187.615 +€ 2.796 +1,5%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 0 - =
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 403.225 € 42.179 -€ 361.046 -89,5%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.