Ga naar inhoud

XALI: wat veranderde er

BE 0445.381.438NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 39.870
2024 · € 24.233-€ 64.103
Eigen vermogen
€ 165.296
2024 · € 205.166-€ 39.870
Liquide middelen
€ 21.115
2024 · € 16.226+€ 4.890
Balanstotaal
€ 693.989
2024 · € 399.456+€ 294.533

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 232.629

    stijging van € 232.629 (+62,0%), van € 375.428 naar € 608.057

    waarvan Installaties, machines en uitrusting: +€ 144.350

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 57.135

    stijging van € 57.135 (+744%), van € 7.682 naar € 64.817

    waarvan Overige vorderingen: +€ 48.603

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 346.403

    stijging van € 346.403 (+423%), van € 81.923 naar € 428.326

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 37.707

    nieuw in 2025: -€ 37.707

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 23.635

    daling van € 23.635 (-82,5%), van € 28.635 naar € 5.000

    waarvan Belastingen: -€ 23.635

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7.729

    stijging van € 7.729 (+23,8%), van € 32.475 naar € 40.203

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten +€ 20.276

    stijging van € 20.276 (+196%), van € 10.366 naar € 30.642

  • Belastingen -€ 12.318

    daling van € 12.318 (-100%), van € 12.318 naar € 0

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 4.755

    daling van € 4.755 (-6,9%), van € 69.217 naar € 64.462

  • Afschrijvingen +€ 4.546

    stijging van € 4.546 (+24,8%), van € 18.309 naar € 22.855

  • Financiële kosten +€ 3.086

    stijging van € 3.086 (+60,5%), van € 5.105 naar € 8.191

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 24.233
Bruto bedrijfsmarge -€ 4.755
Afschrijvingen -€ 4.546
Andere bedrijfskosten -€ 20.276
Overige bedrijfsposten -€ 43.758
Financiële kosten -€ 3.086
Belastingen +€ 12.318
Resultaat 2025 -€ 39.870
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 93.759
Investeringen -€ 255.483
Financiering +€ 354.132
Liquide middelen 2024 € 16.226
Resultaat van het boekjaar -€ 39.870
Afschrijvingen +€ 22.855
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 57.135
Kleinere werkkapitaalposten +€ 378
Voorzieningen -€ 1.114
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 23.635
Overige schulden +€ 6.328
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.565
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 255.483
Schulden op meer dan één jaar +€ 346.403
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7.729
Liquide middelen 2025 € 21.115
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 399.456 € 693.989 +€ 294.533 +73,7%
Vaste activa 21/28 € 375.428 € 608.057 +€ 232.629 +62,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 375.428 € 608.057 +€ 232.629 +62,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 371.102 € 459.381 +€ 88.279 +23,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 4.326 € 148.676 +€ 144.350 +3.336%
Vlottende activa 29/58 € 24.028 € 85.932 +€ 61.904 +258%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 7.682 € 64.817 +€ 57.135 +744%
Handelsvorderingen 40 - € 8.532 +€ 8.532
Overige vorderingen 41 € 7.682 € 56.285 +€ 48.603 +633%
Liquide middelen 54/58 € 16.226 € 21.115 +€ 4.890 +30,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 121 € 0 -€ 121 -100%
Totaal passiva 10/49 € 399.456 € 693.989 +€ 294.533 +73,7%
Eigen vermogen 10/15 € 205.166 € 165.296 -€ 39.870 -19,4%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Reserves 13 € 143.166 € 141.003 -€ 2.163 -1,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 3.099 € 3.099 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 3.099 € 3.099 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 41.819 € 39.656 -€ 2.163 -5,2%
Beschikbare reserves 133 € 98.248 € 98.248 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 - -€ 37.707 -€ 37.707
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 21.534 € 20.420 -€ 1.114 -5,2%
Uitgestelde belastingen 168 € 21.534 € 20.420 -€ 1.114 -5,2%
Schulden 17/49 € 172.757 € 508.274 +€ 335.517 +194%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 81.923 € 428.326 +€ 346.403 +423%
Financiële schulden 170/4 € 81.923 € 428.326 +€ 346.403 +423%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 89.269 € 79.948 -€ 9.321 -10,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 32.475 € 40.203 +€ 7.729 +23,8%
Handelsschulden 44 € 43 € 300 +€ 257 +605%
Leveranciers 440/4 € 43 € 300 +€ 257 +605%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 28.635 € 5.000 -€ 23.635 -82,5%
Belastingen 450/3 € 23.635 € 0 -€ 23.635 -100%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 5.000 € 5.000 = 0,0%
Overige schulden 47/48 € 28.116 € 34.445 +€ 6.328 +22,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.565 € 0 -€ 1.565 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 18.309 € 22.855 +€ 4.546 +24,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 10.366 € 30.642 +€ 20.276 +196%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 43.758 +€ 43.758
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 69.217 € 64.462 -€ 4.755 -6,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 40.542 -€ 32.793 -€ 73.335
Financiële kosten 65/66B € 5.105 € 8.191 +€ 3.086 +60,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 5.105 € 8.191 +€ 3.086 +60,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 35.437 -€ 40.984 -€ 76.422
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 1.114 € 1.114 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 12.318 € 0 -€ 12.318 -100%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 24.233 -€ 39.870 -€ 64.103
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 2.163 € 2.163 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 26.396 -€ 37.707 -€ 64.103

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 166.908 tot € 200.613

Middenwaarde € 180.952 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 165.296
Rendementswaarde € 168.521 tot € 235.930
Indicatie € 166.908 tot € 200.613

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 165.296
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 165.296

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 39.870
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 3.888
2024
€ 24.233
2023
€ 42.657
2022
€ 18.705
2021
€ 14
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 23.593
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 168.521 / € 196.608 / € 235.930

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.