Vulcain: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Vulcain
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 11.613
2024 · -€ 49.111+€ 60.723
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln-€ 6.930
Liquide middelen
€ 44.109
2024 · € 31.759+€ 12.350
Balanstotaal
€ 2,9 mln
2024 · € 3,0 mln-€ 88.358
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 101.479
daling van € 101.479 (-3,4%), van € 3,0 mln naar € 2,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 102.339
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 99.657
daling van € 99.657 (-10,9%), van € 917.319 naar € 817.661
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 68.573
daling van € 68.573 (-37,6%), van € 182.603 naar € 114.030
- Bruto bedrijfsmarge +€ 42.528
stijging van € 42.528 (+22,2%), van € 191.470 naar € 233.998
- Personeelskosten +€ 18.165
stijging van € 18.165 (+520%), van € 3.492 naar € 21.657
- Belastingen +€ 17.709
stijging van € 17.709, van € 0 naar € 17.709
- Financiële kosten -€ 6.606
daling van € 6.606 (-10,9%), van € 60.626 naar € 54.020
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 49.111
Bruto bedrijfsmarge
+€ 42.528
Personeelskosten
-€ 18.165
Afschrijvingen
+€ 68.573
Andere bedrijfskosten
-€ 1.441
Overige bedrijfsposten
+€ 160
Financiële opbrengsten
-€ 1.608
Financiële kosten
+€ 6.606
Belastingen
-€ 17.709
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 18.220
Resultaat 2025
€ 11.613
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 140.099
Investeringen
-€ 12.551
Financiering
-€ 115.198
Liquide middelen 2024
€ 31.759
Uit de werking (afgeleid)
+€ 140.099
Resultaat van het boekjaar
+€ 11.613
Afschrijvingen
+€ 114.030
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 964
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.736
Voorzieningen
+€ 4.816
Handelsschulden
+€ 72
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 12.579
Overige schulden
+€ 2.677
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.916
Investeringen (afgeleid)
-€ 12.551
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 12.551
Financiering
-€ 115.198
Schulden op meer dan één jaar
-€ 99.657
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 3.001
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 18.542
Liquide middelen 2025
€ 44.109
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.031.176 | € 2.942.818 | -€ 88.358 | -2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.983.885 | € 2.882.406 | -€ 101.479 | -3,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.983.801 | € 2.882.322 | -€ 101.479 | -3,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.983.323 | € 2.880.983 | -€ 102.339 | -3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 478 | € 285 | -€ 193 | -40,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 1.053 | +€ 1.053 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 84 | € 84 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 47.291 | € 60.412 | +€ 13.122 | +27,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.356 | € 10.392 | -€ 964 | -8,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 964 | € 0 | -€ 964 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.392 | € 10.392 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.759 | € 44.109 | +€ 12.350 | +38,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.176 | € 5.911 | +€ 1.736 | +41,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.031.176 | € 2.942.818 | -€ 88.358 | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.713.803 | € 1.706.873 | -€ 6.930 | -0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 493.000 | € 493.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 493.000 | € 493.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 493.000 | € 493.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.218.578 | € 1.211.648 | -€ 6.930 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 46.021 | € 48.660 | +€ 2.640 | +5,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 46.021 | € 48.660 | +€ 2.640 | +5,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 856.401 | € 796.680 | -€ 59.721 | -7,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 316.156 | € 366.308 | +€ 50.152 | +15,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.225 | € 2.225 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 260.744 | € 265.560 | +€ 4.816 | +1,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 260.744 | € 265.560 | +€ 4.816 | +1,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.056.629 | € 970.385 | -€ 86.244 | -8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 917.319 | € 817.661 | -€ 99.657 | -10,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 917.319 | € 817.661 | -€ 99.657 | -10,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 112.740 | € 131.070 | +€ 18.330 | +16,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 96.656 | € 99.657 | +€ 3.001 | +3,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.513 | € 3.585 | +€ 72 | +2,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.513 | € 3.585 | +€ 72 | +2,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.883 | € 21.463 | +€ 12.579 | +142% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.342 | € 18.454 | +€ 10.112 | +121% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 541 | € 3.008 | +€ 2.467 | +456% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.688 | € 6.365 | +€ 2.677 | +72,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 26.570 | € 21.654 | -€ 4.916 | -18,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.933 | € 160 | -€ 1.773 | -91,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 3.492 | € 21.657 | +€ 18.165 | +520% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 182.603 | € 114.030 | -€ 68.573 | -37,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 27.295 | € 28.736 | +€ 1.441 | +5,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 160 | € 0 | -€ 160 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 191.470 | € 233.998 | +€ 42.528 | +22,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 22.081 | € 69.574 | +€ 91.655 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.649 | € 41 | -€ 1.608 | -97,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.649 | € 41 | -€ 1.608 | -97,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 60.626 | € 54.020 | -€ 6.606 | -10,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 60.626 | € 54.020 | -€ 6.606 | -10,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 81.057 | € 15.596 | +€ 96.653 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 31.947 | € 13.726 | -€ 18.220 | -57,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 17.709 | +€ 17.709 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 49.111 | € 11.613 | +€ 60.723 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 21.672 | € 41.179 | +€ 19.507 | +90,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 27.439 | € 52.791 | +€ 80.230 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.