Ga naar inhoud

VUKO: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

VUKO

BE 0812.085.186
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 31.878
2024 · € 14.628+€ 17.250
Eigen vermogen
€ 459.073
2024 · € 427.195+€ 31.878
Liquide middelen
€ 157.510
2024 · € 67.077+€ 90.433
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 272.248

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 301.202

    daling van € 301.202 (-13,9%), van € 2,2 mln naar € 1,9 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 309.652

  • Liquide middelen +€ 90.433

    stijging van € 90.433 (+134,8%), van € 67.077 naar € 157.510

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 233.242) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 68.329)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 68.329

    daling van € 68.329 (-25,4%), van € 269.248 naar € 200.919

    waarvan Overige vorderingen: -€ 77.379

Passiva
  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 175.000

    daling van € 175.000 (-100,0%), van € 175.000 naar € 0

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 108.140

    daling van € 108.140 (-10,6%), van € 1,0 mln naar € 911.076

  • Reserves +€ 31.878

    stijging van € 31.878 (+8,7%), van € 367.195 naar € 399.073

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 34.292

  • Handelsschulden -€ 31.017

    daling van € 31.017 (-84,5%), van € 36.699 naar € 5.681

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 22.706

    stijging van € 22.706 (+12,7%), van € 179.365 naar € 202.072

  • Andere bedrijfskosten -€ 18.327

    daling van € 18.327 (-66,0%), van € 27.752 naar € 9.424

  • Financiële kosten +€ 16.618

    stijging van € 16.618 (+23,4%), van € 71.068 naar € 87.685

  • Belastingen +€ 11.271

    stijging van € 11.271 (+674,2%), van € 1.672 naar € 12.943

  • Afschrijvingen -€ 3.125

    daling van € 3.125 (-4,4%), van € 71.084 naar € 67.959

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 14.628
Bruto bedrijfsmarge +€ 22.706
Afschrijvingen +€ 3.125
Andere bedrijfskosten +€ 18.327
Financiële opbrengsten +€ 872
Financiële kosten -€ 16.618
Belastingen -€ 11.271
Uitgestelde belastingen en overige +€ 108
Resultaat 2025 € 31.878

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 133.757
Investeringen +€ 233.242
Financiering -€ 276.567
Liquide middelen 2024 € 67.077
Resultaat van het boekjaar +€ 31.878
Afschrijvingen +€ 67.959
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 68.329
Overlopende rekeningen (activa) -€ 6.849
Voorzieningen -€ 805
Handelsschulden -€ 31.017
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 784
Overige schulden -€ 13.539
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 18.586
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 233.242
Schulden op meer dan één jaar -€ 108.140
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 6.574
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 175.000
Liquide middelen 2025 € 157.510
Alle posten naast elkaar 53 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.502.836 € 2.230.588 -€ 272.248 -10,9%
Vaste activa 21/28 € 2.163.264 € 1.862.062 -€ 301.202 -13,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.163.264 € 1.862.062 -€ 301.202 -13,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.838.822 € 1.848.012 +€ 9.190 +0,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 1.872 € 1.133 -€ 740 -39,5%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 322.569 € 12.917 -€ 309.652 -96,0%
Vlottende activa 29/58 € 339.572 € 368.526 +€ 28.954 +8,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 269.248 € 200.919 -€ 68.329 -25,4%
Handelsvorderingen 40 € 0 € 9.050 +€ 9.050
Overige vorderingen 41 € 269.248 € 191.869 -€ 77.379 -28,7%
Liquide middelen 54/58 € 67.077 € 157.510 +€ 90.433 +134,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.247 € 10.097 +€ 6.849 +210,9%
Totaal passiva 10/49 € 2.502.836 € 2.230.588 -€ 272.248 -10,9%
Eigen vermogen 10/15 € 427.195 € 459.073 +€ 31.878 +7,5%
Inbreng 10/11 € 60.000 € 60.000 = 0,0%
Reserves 13 € 367.195 € 399.073 +€ 31.878 +8,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 0 - =
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 0 - =
Belastingvrije reserves 132 € 77.583 € 75.168 -€ 2.414 -3,1%
Beschikbare reserves 133 € 289.612 € 323.904 +€ 34.292 +11,8%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 - =
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 25.861 € 25.056 -€ 805 -3,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 25.861 € 25.056 -€ 805 -3,1%
Schulden 17/49 € 2.049.780 € 1.746.459 -€ 303.321 -14,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.019.217 € 911.076 -€ 108.140 -10,6%
Financiële schulden 170/4 € 1.019.217 € 911.076 -€ 108.140 -10,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.012.300 € 798.533 -€ 213.767 -21,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 101.567 € 108.140 +€ 6.574 +6,5%
Financiële schulden 43 € 175.000 € 0 -€ 175.000 -100,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 175.000 € 0 -€ 175.000 -100,0%
Handelsschulden 44 € 36.699 € 5.681 -€ 31.017 -84,5%
Leveranciers 440/4 € 36.699 € 5.681 -€ 31.017 -84,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.650 € 865 -€ 784 -47,6%
Belastingen 450/3 € 1.650 € 865 -€ 784 -47,6%
Overige schulden 47/48 € 697.385 € 683.846 -€ 13.539 -1,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 18.263 € 36.850 +€ 18.586 +101,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 72.496 € 0 -€ 72.496 -100,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 71.084 € 67.959 -€ 3.125 -4,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 27.752 € 9.424 -€ 18.327 -66,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 179.365 € 202.072 +€ 22.706 +12,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 80.529 € 124.688 +€ 44.159 +54,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 6.141 € 7.014 +€ 872 +14,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 6.141 € 7.014 +€ 872 +14,2%
Financiële kosten 65/66B € 71.068 € 87.685 +€ 16.618 +23,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 71.068 € 87.685 +€ 16.618 +23,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 15.603 € 44.016 +€ 28.413 +182,1%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 697 € 805 +€ 108 +15,5%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 0 - =
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.672 € 12.943 +€ 11.271 +674,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 14.628 € 31.878 +€ 17.250 +117,9%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 2.090 € 2.414 +€ 324 +15,5%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 0 - =
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 16.718 € 34.292 +€ 17.574 +105,1%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 september 2026 via checked.be.