VF-Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VF-Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 893.466
stijging van € 893.466 (+3.971%), van € 22.500 naar € 915.966
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 915.966
- Liquide middelen -€ 91.821
daling van € 91.821 (-90,6%), van € 101.326 naar € 9.505
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 951.712) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 40.439)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 40.439
stijging van € 40.439 (+193%), van € 20.977 naar € 61.416
waarvan Overige vorderingen: +€ 40.000
- Reserves +€ 594.995
nieuw in 2025: € 594.995
waarvan Beschikbare reserves: +€ 581.018
- Overige schulden +€ 192.912
stijging van € 192.912 (+103%), van € 187.048 naar € 379.960
- Overgedragen winst (verlies) +€ 41.366
stijging van € 41.366, van -€ 2.521 naar € 38.846
- Inbreng +€ 18.637
stijging van € 18.637 (+124%), van € 15.000 naar € 33.637
- Afschrijvingen +€ 53.246
nieuw in 2025: € 53.246
- Bruto bedrijfsmarge +€ 26.645
stijging van € 26.645, van -€ 3.282 naar € 23.363
- Andere bedrijfskosten +€ 4.181
stijging van € 4.181 (+2.787%), van € 150 naar € 4.331
- Financiële opbrengsten +€ 439
stijging van € 439 (+45,0%), van € 977 naar € 1.416
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 199.803 | € 1.047.486 | +€ 847.684 | +424% |
| Vaste activa | 21/28 | € 77.500 | € 975.966 | +€ 898.466 | +1.159% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 22.500 | € 915.966 | +€ 893.466 | +3.971% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | - | € 915.966 | +€ 915.966 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 22.500 | € 0 | -€ 22.500 | -100% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 55.000 | € 60.000 | +€ 5.000 | +9,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 122.303 | € 71.521 | -€ 50.782 | -41,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 20.977 | € 61.416 | +€ 40.439 | +193% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 977 | € 1.416 | +€ 439 | +45,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 20.000 | € 60.000 | +€ 40.000 | +200% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 101.326 | € 9.505 | -€ 91.821 | -90,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 600 | +€ 600 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 199.803 | € 1.047.486 | +€ 847.684 | +424% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.479 | € 667.478 | +€ 654.999 | +5.249% |
| Inbreng | 10/11 | € 15.000 | € 33.637 | +€ 18.637 | +124% |
| Reserves | 13 | - | € 594.995 | +€ 594.995 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 13.978 | +€ 13.978 | |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 581.018 | +€ 581.018 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 2.521 | € 38.846 | +€ 41.366 | |
| Schulden | 17/49 | € 187.323 | € 380.008 | +€ 192.685 | +103% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 187.323 | € 380.008 | +€ 192.685 | +103% |
| Handelsschulden | 44 | € 275 | € 49 | -€ 227 | -82,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 275 | € 49 | -€ 227 | -82,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 187.048 | € 379.960 | +€ 192.912 | +103% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | - | € 53.246 | +€ 53.246 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 150 | € 4.331 | +€ 4.181 | +2.787% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 3.282 | € 23.363 | +€ 26.645 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 3.432 | -€ 34.214 | -€ 30.782 | -897% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 977 | € 1.416 | +€ 439 | +45,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 977 | € 1.416 | +€ 439 | +45,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 65 | € 70 | +€ 5 | +7,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 65 | € 70 | +€ 5 | +7,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 2.521 | -€ 32.868 | -€ 30.348 | -1.204% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 2.521 | -€ 32.868 | -€ 30.348 | -1.204% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 2.521 | -€ 32.868 | -€ 30.348 | -1.204% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.