VERSACO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VERSACO
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 49.573
2024 · € 48.455+€ 1.117
Eigen vermogen
€ 3,4 mln
2024 · € 3,3 mln+€ 49.573
Liquide middelen
€ 420.016
2024 · € 450.951-€ 30.935
Balanstotaal
€ 3,7 mln
2024 · € 3,7 mln+€ 38.381
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 67.294
stijging van € 67.294 (+2,1%), van € 3,1 mln naar € 3,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 129.263
Passiva
- Reserves +€ 48.455
stijging van € 48.455 (+4,0%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 48.455
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 12.436
stijging van € 12.436 (+5,2%), van € 241.326 naar € 253.763
- Afschrijvingen +€ 9.017
stijging van € 9.017 (+5,7%), van € 159.373 naar € 168.390
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 48.455
Bruto bedrijfsmarge
+€ 12.436
Afschrijvingen
-€ 9.017
Andere bedrijfskosten
-€ 1.115
Financiële opbrengsten
-€ 1.117
Financiële kosten
-€ 69
Belastingen
-€ 1
Resultaat 2025
€ 49.573
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 203.799
Investeringen
-€ 235.684
Financiering
+€ 950
Liquide middelen 2024
€ 450.951
Uit de werking (afgeleid)
+€ 203.799
Resultaat van het boekjaar
+€ 49.573
Afschrijvingen
+€ 168.390
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1.502
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 343
Handelsschulden
+€ 1.000
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 8.364
Overige schulden
-€ 4.954
Investeringen (afgeleid)
-€ 235.684
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 235.684
Financiering
+€ 950
Schulden op meer dan één jaar
+€ 950
Liquide middelen 2025
€ 420.016
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.698.226 | € 3.736.607 | +€ 38.381 | +1,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.135.207 | € 3.202.501 | +€ 67.294 | +2,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.135.207 | € 3.202.501 | +€ 67.294 | +2,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.073.237 | € 3.202.501 | +€ 129.263 | +4,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 61.969 | € 0 | -€ 61.969 | -100,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 563.019 | € 534.106 | -€ 28.913 | -5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 111.952 | € 113.454 | +€ 1.502 | +1,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6 | € 13 | +€ 7 | +108,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 111.946 | € 113.442 | +€ 1.496 | +1,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 450.951 | € 420.016 | -€ 30.935 | -6,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 116 | € 636 | +€ 520 | +446,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.698.226 | € 3.736.607 | +€ 38.381 | +1,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.312.873 | € 3.362.445 | +€ 49.573 | +1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.369.160 | € 1.369.160 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.369.160 | € 1.369.160 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.369.160 | € 1.369.160 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 684.923 | € 684.923 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.210.334 | € 1.258.789 | +€ 48.455 | +4,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 136.916 | € 136.916 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 136.916 | € 136.916 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.073.418 | € 1.121.873 | +€ 48.455 | +4,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 48.455 | € 49.573 | +€ 1.117 | +2,3% |
| Schulden | 17/49 | € 385.353 | € 374.162 | -€ 11.191 | -2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 348.794 | € 349.744 | +€ 950 | +0,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 348.794 | € 349.744 | +€ 950 | +0,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 36.559 | € 24.241 | -€ 12.318 | -33,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.823 | € 5.823 | +€ 1.000 | +20,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.823 | € 5.823 | +€ 1.000 | +20,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.093 | € 13.729 | -€ 8.364 | -37,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.093 | € 13.729 | -€ 8.364 | -37,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 9.644 | € 4.689 | -€ 4.954 | -51,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 177 | +€ 177 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.000 | € 0 | -€ 1.000 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 159.373 | € 168.390 | +€ 9.017 | +5,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 35.580 | € 36.695 | +€ 1.115 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 241.326 | € 253.763 | +€ 12.436 | +5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 46.374 | € 48.678 | +€ 2.304 | +5,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.338 | € 1.221 | -€ 1.117 | -47,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.338 | € 1.221 | -€ 1.117 | -47,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 256 | € 325 | +€ 69 | +27,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 256 | € 325 | +€ 69 | +27,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 48.455 | € 49.574 | +€ 1.118 | +2,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 1 | +€ 1 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 48.455 | € 49.573 | +€ 1.117 | +2,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 48.455 | € 49.573 | +€ 1.117 | +2,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 september 2026 via checked.be.