VEKA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VEKA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 2.834
2024 · € 291-€ 3.125
Eigen vermogen
€ 685.403
2024 · € 688.237-€ 2.834
Liquide middelen
€ 60.741
2024 · € 71.336-€ 10.596
Balanstotaal
€ 1,0 mln
2024 · € 1,2 mln-€ 129.951
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 85.560
daling van € 85.560 (-66,0%), van € 129.726 naar € 44.166
waarvan Handelsvorderingen: -€ 101.811
- Materiële vaste activa -€ 38.398
daling van € 38.398 (-4,7%), van € 820.572 naar € 782.174
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 36.452
Passiva
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 107.909
daling van € 107.909 (-97,1%), van € 111.125 naar € 3.217
- Schulden op meer dan één jaar -€ 27.459
daling van € 27.459 (-8,6%), van € 321.060 naar € 293.601
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 17.615
daling van € 17.615 (-11,4%), van € 154.744 naar € 137.128
- Andere bedrijfskosten -€ 9.081
daling van € 9.081 (-52,5%), van € 17.284 naar € 8.203
- Personeelskosten -€ 4.191
daling van € 4.191 (-4,8%), van € 86.701 naar € 82.510
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 291
Bruto bedrijfsmarge
-€ 17.615
Personeelskosten
+€ 4.191
Afschrijvingen
-€ 777
Andere bedrijfskosten
+€ 9.081
Financiële opbrengsten
+€ 655
Financiële kosten
+€ 60
Belastingen
+€ 1.280
Resultaat 2025
-€ 2.834
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 25.312
Investeringen
-€ 8.847
Financiering
-€ 27.061
Liquide middelen 2024
€ 71.336
Uit de werking (afgeleid)
+€ 25.312
Resultaat van het boekjaar
-€ 2.834
Afschrijvingen
+€ 47.245
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 3.770
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 85.560
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 832
Handelsschulden
+€ 3.816
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 4.036
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 107.909
Investeringen (afgeleid)
-€ 8.847
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 8.847
Financiering
-€ 27.061
Schulden op meer dan één jaar
-€ 27.459
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 398
Liquide middelen 2025
€ 60.741
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.158.869 | € 1.028.918 | -€ 129.951 | -11,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 820.935 | € 782.537 | -€ 38.398 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 820.572 | € 782.174 | -€ 38.398 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 792.097 | € 755.645 | -€ 36.452 | -4,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 17.098 | € 19.825 | +€ 2.726 | +15,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 11.376 | € 6.704 | -€ 4.672 | -41,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 363 | € 363 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 337.934 | € 246.380 | -€ 91.554 | -27,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 125.660 | € 129.430 | +€ 3.770 | +3,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 125.660 | € 129.430 | +€ 3.770 | +3,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 129.726 | € 44.166 | -€ 85.560 | -66,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 114.414 | € 12.603 | -€ 101.811 | -89,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.312 | € 31.563 | +€ 16.251 | +106,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 71.336 | € 60.741 | -€ 10.596 | -14,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 11.212 | € 12.044 | +€ 832 | +7,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.158.869 | € 1.028.918 | -€ 129.951 | -11,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 688.237 | € 685.403 | -€ 2.834 | -0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 668.237 | € 665.403 | -€ 2.834 | -0,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 668.237 | € 665.403 | -€ 2.834 | -0,4% |
| Schulden | 17/49 | € 470.632 | € 343.514 | -€ 127.118 | -27,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 321.060 | € 293.601 | -€ 27.459 | -8,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 321.060 | € 293.601 | -€ 27.459 | -8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 38.447 | € 46.697 | +€ 8.250 | +21,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 27.061 | € 27.459 | +€ 398 | +1,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.740 | € 10.555 | +€ 3.816 | +56,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.740 | € 10.555 | +€ 3.816 | +56,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.216 | € 8.253 | +€ 4.036 | +95,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.661 | € 6.050 | +€ 4.389 | +264,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 2.555 | € 2.202 | -€ 353 | -13,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 430 | € 430 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 111.125 | € 3.217 | -€ 107.909 | -97,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 86.701 | € 82.510 | -€ 4.191 | -4,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 46.467 | € 47.245 | +€ 777 | +1,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 17.284 | € 8.203 | -€ 9.081 | -52,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 154.744 | € 137.128 | -€ 17.615 | -11,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 4.291 | -€ 829 | -€ 5.121 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.914 | € 4.569 | +€ 655 | +16,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.914 | € 4.569 | +€ 655 | +16,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.850 | € 5.789 | -€ 60 | -1,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.850 | € 5.789 | -€ 60 | -1,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 2.356 | -€ 2.049 | -€ 4.405 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.065 | € 785 | -€ 1.280 | -62,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 291 | -€ 2.834 | -€ 3.125 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 291 | -€ 2.834 | -€ 3.125 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.