VEC IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VEC IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 46.800
daling van € 46.800 (-4,9%), van € 960.196 naar € 913.396
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 45.345
- Liquide middelen +€ 13.535
stijging van € 13.535 (+167,5%), van € 8.082 naar € 21.617
vooral door Afschrijvingen (+€ 46.800) en Resultaat van het boekjaar (+€ 9.769)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 42.679
daling van € 42.679 (-4,1%), van € 1,0 mln naar € 995.586
waarvan Financiële schulden: -€ 46.224
- Overgedragen winst (verlies) +€ 9.769
stijging van € 9.769 (+7,7%), van -€ 127.102 naar -€ 117.333
- Bruto bedrijfsmarge +€ 13.487
stijging van € 13.487 (+20,0%), van € 67.320 naar € 80.807
- Afschrijvingen -€ 12.610
daling van € 12.610 (-21,2%), van € 59.409 naar € 46.800
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 971.021 | € 938.048 | -€ 32.973 | -3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 960.196 | € 913.396 | -€ 46.800 | -4,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 960.196 | € 913.396 | -€ 46.800 | -4,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 957.261 | € 911.917 | -€ 45.345 | -4,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.935 | € 1.479 | -€ 1.455 | -49,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.825 | € 24.652 | +€ 13.827 | +127,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 13 | € 645 | +€ 632 | +4803,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 612 | +€ 612 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 13 | € 33 | +€ 19 | +147,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.082 | € 21.617 | +€ 13.535 | +167,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.730 | € 2.390 | -€ 341 | -12,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 971.021 | € 938.048 | -€ 32.973 | -3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 114.702 | -€ 104.933 | +€ 9.769 | +8,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 127.102 | -€ 117.333 | +€ 9.769 | +7,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.085.723 | € 1.042.981 | -€ 42.743 | -3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.038.265 | € 995.586 | -€ 42.679 | -4,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 639.922 | € 593.698 | -€ 46.224 | -7,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 398.344 | € 401.889 | +€ 3.545 | +0,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 47.458 | € 46.858 | -€ 600 | -1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 45.413 | € 46.224 | +€ 811 | +1,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.858 | - | -€ 1.858 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.858 | - | -€ 1.858 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 188 | € 634 | +€ 446 | +237,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 537 | +€ 537 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 260 | +€ 260 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 59.409 | € 46.800 | -€ 12.610 | -21,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 12.463 | € 12.600 | +€ 137 | +1,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 67.320 | € 80.807 | +€ 13.487 | +20,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 4.552 | € 21.407 | +€ 25.959 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 18 | € 65 | +€ 47 | +268,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 18 | € 65 | +€ 47 | +268,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.378 | € 11.703 | -€ 675 | -5,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.378 | € 11.703 | -€ 675 | -5,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 16.912 | € 9.769 | +€ 26.682 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 16.912 | € 9.769 | +€ 26.682 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 16.912 | € 9.769 | +€ 26.682 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.