Ga naar inhoud

VE.DE.M: wat veranderde er

U ziet twee boekjaren naast elkaar: wat er het meest bewoog in de balans en het resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

VE.DE.M

BE 0465.011.268
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 22.108
2024 · -€ 4.147+€ 26.254
Eigen vermogen
€ 576.295
2024 · € 616.820-€ 40.525
Liquide middelen
€ 312.176
2024 · € 289.040+€ 23.136
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 32.451

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 69.929

    daling van € 69.929 (-4,1%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln

    waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 112.560

  • Liquide middelen +€ 23.136

    stijging van € 23.136 (+8,0%), van € 289.040 naar € 312.176

    vooral door Afschrijvingen (+€ 122.568) en Voorzieningen (+€ 43.813)

Passiva
  • Voorzieningen +€ 43.813

    stijging van € 43.813 (+45,7%), van € 95.863 naar € 139.676

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 43.593

    daling van € 43.593 (-3,5%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 71.508

  • Reserves -€ 40.525

    daling van € 40.525 (-6,8%), van € 596.820 naar € 556.295

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 118.457

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.109

    stijging van € 31.109 (+1.016%), van € 3.061 naar € 34.170

    waarvan Belastingen: +€ 31.218

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 71.110

    stijging van € 71.110 (+61,6%), van € 115.363 naar € 186.473

  • Belastingen +€ 30.853

    stijging van € 30.853, van € 0 naar € 30.853

  • Afschrijvingen +€ 14.212

    stijging van € 14.212 (+13,1%), van € 108.357 naar € 122.568

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 4.147
Bruto bedrijfsmarge +€ 71.110
Personeelskosten -€ 77
Afschrijvingen -€ 14.212
Andere bedrijfskosten -€ 703
Financiële opbrengsten -€ 1.496
Financiële kosten +€ 1.464
Belastingen -€ 30.853
Uitgestelde belastingen en overige +€ 1.021
Resultaat 2025 € 22.108
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 180.067
Investeringen -€ 52.640
Financiering -€ 104.291
Liquide middelen 2024 € 289.040
Resultaat van het boekjaar +€ 22.108
Afschrijvingen +€ 122.568
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.155
Overlopende rekeningen (activa) -€ 187
Voorzieningen +€ 43.813
Handelsschulden -€ 13.643
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.109
Overige schulden -€ 12.265
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 719
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 52.640
Schulden op meer dan één jaar -€ 43.593
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.934
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 62.632
Liquide middelen 2025 € 312.176
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.057.364 € 2.024.913 -€ 32.451 -1,6%
Vaste activa 21/28 € 1.696.550 € 1.626.621 -€ 69.929 -4,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.696.550 € 1.626.621 -€ 69.929 -4,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.583.990 € 1.626.621 +€ 42.631 +2,7%
Overige materiële vaste activa 26 € 112.560 € 0 -€ 112.560 -100%
Vlottende activa 29/58 € 360.814 € 398.292 +€ 37.477 +10,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 71.774 € 85.929 +€ 14.155 +19,7%
Handelsvorderingen 40 € 2.763 € 0 -€ 2.763 -100%
Overige vorderingen 41 € 69.011 € 85.929 +€ 16.918 +24,5%
Liquide middelen 54/58 € 289.040 € 312.176 +€ 23.136 +8,0%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 187 +€ 187
Totaal passiva 10/49 € 2.057.364 € 2.024.913 -€ 32.451 -1,6%
Eigen vermogen 10/15 € 616.820 € 576.295 -€ 40.525 -6,6%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Reserves 13 € 596.820 € 556.295 -€ 40.525 -6,8%
Belastingvrije reserves 132 € 522.658 € 404.201 -€ 118.457 -22,7%
Beschikbare reserves 133 € 74.162 € 152.094 +€ 77.932 +105%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 - =
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 95.863 € 139.676 +€ 43.813 +45,7%
Uitgestelde belastingen 168 € 95.863 € 139.676 +€ 43.813 +45,7%
Schulden 17/49 € 1.344.681 € 1.308.942 -€ 35.739 -2,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.246.079 € 1.202.487 -€ 43.593 -3,5%
Financiële schulden 170/4 € 579.057 € 507.550 -€ 71.508 -12,3%
Overige schulden 178/9 € 667.022 € 694.937 +€ 27.915 +4,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 98.602 € 105.737 +€ 7.135 +7,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 69.574 € 71.508 +€ 1.934 +2,8%
Handelsschulden 44 € 13.703 € 59 -€ 13.643 -99,6%
Leveranciers 440/4 € 13.703 € 59 -€ 13.643 -99,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.061 € 34.170 +€ 31.109 +1.016%
Belastingen 450/3 € 2.831 € 34.049 +€ 31.218 +1.103%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 230 € 121 -€ 109 -47,3%
Overige schulden 47/48 € 12.265 € 0 -€ 12.265 -100%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 719 +€ 719
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 1.885 € 1.962 +€ 77 +4,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 108.357 € 122.568 +€ 14.212 +13,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 15.747 € 16.451 +€ 703 +4,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 115.363 € 186.473 +€ 71.110 +61,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 10.626 € 45.491 +€ 56.117
Financiële opbrengsten 75/76B € 6.279 € 4.783 -€ 1.496 -23,8%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 6.279 € 4.783 -€ 1.496 -23,8%
Financiële kosten 65/66B € 17.598 € 16.134 -€ 1.464 -8,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.598 € 16.134 -€ 1.464 -8,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 21.945 € 34.141 +€ 56.086
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 17.799 € 18.820 +€ 1.021 +5,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 0 € 30.853 +€ 30.853
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 4.147 € 22.108 +€ 26.254
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 52.761 € 55.824 +€ 3.064 +5,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 48.614 € 77.932 +€ 29.318 +60,3%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.