VDS PROPERTIES: wat veranderde er
Wat veranderde er
VDS PROPERTIES
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 264.334
2024 · € 453.127-€ 188.793
Eigen vermogen
€ 10,1 mln
2024 · € 9,8 mln+€ 264.334
Liquide middelen
€ 2,5 mln
2024 · € 1,8 mln+€ 680.223
Balanstotaal
€ 10,3 mln
2024 · € 10,0 mln+€ 257.335
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 680.223
stijging van € 680.223 (+37,9%), van € 1,8 mln naar € 2,5 mln
vooral door Afschrijvingen (+€ 407.694) en Resultaat van het boekjaar (+€ 264.334)
- Materiële vaste activa -€ 375.925
daling van € 375.925 (-5,0%), van € 7,5 mln naar € 7,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 291.901
Passiva
- Reserves +€ 264.334
stijging van € 264.334 (+3,3%), van € 7,9 mln naar € 8,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 284.656
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 230.936
daling van € 230.936 (-22,7%), van € 1,0 mln naar € 785.915
- Afschrijvingen +€ 35.430
stijging van € 35.430 (+9,5%), van € 372.263 naar € 407.694
- Financiële opbrengsten +€ 11.362
stijging van € 11.362 (+33,6%), van € 33.779 naar € 45.141
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 453.127
Bruto bedrijfsmarge
-€ 230.936
Afschrijvingen
-€ 35.430
Andere bedrijfskosten
-€ 3.058
Overige bedrijfsposten
+€ 6.452
Financiële opbrengsten
+€ 11.362
Financiële kosten
-€ 114
Belastingen
+€ 852
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 62.079
Resultaat 2025
€ 264.334
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 711.992
Investeringen
-€ 31.769
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 1,8 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 711.992
Resultaat van het boekjaar
+€ 264.334
Afschrijvingen
+€ 407.694
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 26.633
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 20.330
Voorzieningen
-€ 6.774
Handelsschulden
-€ 17.767
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 8.674
Overige schulden
+€ 8.867
Investeringen (afgeleid)
-€ 31.769
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 31.769
Liquide middelen 2025
€ 2,5 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.042.824 | € 10.300.158 | +€ 257.335 | +2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.537.250 | € 7.161.326 | -€ 375.925 | -5,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.537.250 | € 7.161.326 | -€ 375.925 | -5,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.104.802 | € 6.812.902 | -€ 291.901 | -4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 14.540 | € 15.068 | +€ 529 | +3,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 417.908 | € 333.355 | -€ 84.553 | -20,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.505.573 | € 3.138.833 | +€ 633.259 | +25,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 688.739 | € 662.106 | -€ 26.633 | -3,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 926 | € 657.071 | +€ 656.145 | +70.839% |
| Overige vorderingen | 41 | € 687.813 | € 5.035 | -€ 682.778 | -99,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.794.349 | € 2.474.572 | +€ 680.223 | +37,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.485 | € 2.155 | -€ 20.330 | -90,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.042.824 | € 10.300.158 | +€ 257.335 | +2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.822.294 | € 10.086.628 | +€ 264.334 | +2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.915.088 | € 1.915.088 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.915.088 | € 1.915.088 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.915.088 | € 1.915.088 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 7.907.207 | € 8.171.541 | +€ 264.334 | +3,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 243.918 | € 243.918 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 191.509 | € 191.509 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 52.409 | € 52.409 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 596.054 | € 575.732 | -€ 20.322 | -3,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.067.235 | € 7.351.891 | +€ 284.656 | +4,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 195.180 | € 188.406 | -€ 6.774 | -3,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 195.180 | € 188.406 | -€ 6.774 | -3,5% |
| Schulden | 17/49 | € 25.349 | € 25.124 | -€ 226 | -0,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 25.349 | € 25.124 | -€ 226 | -0,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 21.728 | € 3.960 | -€ 17.767 | -81,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 21.728 | € 3.960 | -€ 17.767 | -81,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 8.674 | +€ 8.674 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 8.674 | +€ 8.674 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.622 | € 12.489 | +€ 8.867 | +245% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 240.986 | - | -€ 240.986 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 372.263 | € 407.694 | +€ 35.430 | +9,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 67.392 | € 70.450 | +€ 3.058 | +4,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 6.452 | - | -€ 6.452 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.016.851 | € 785.915 | -€ 230.936 | -22,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 570.744 | € 307.771 | -€ 262.972 | -46,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 33.779 | € 45.141 | +€ 11.362 | +33,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 33.779 | € 45.141 | +€ 11.362 | +33,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 352 | € 467 | +€ 114 | +32,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 352 | € 467 | +€ 114 | +32,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 604.170 | € 352.445 | -€ 251.725 | -41,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.941 | € 6.774 | +€ 1.833 | +37,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 60.246 | - | -€ 60.246 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 95.738 | € 94.885 | -€ 852 | -0,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 453.127 | € 264.334 | -€ 188.793 | -41,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 14.824 | € 20.322 | +€ 5.498 | +37,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 180.739 | - | -€ 180.739 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 287.213 | € 284.656 | -€ 2.557 | -0,9% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 november 2026 via checked.be.