VDD PROJECT DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VDD PROJECT DEVELOPMENT
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,5 mln
2024 · € 144.658+€ 1,4 mln
Eigen vermogen
€ 7,6 mln
2024 · € 6,1 mln+€ 1,5 mln
Liquide middelen
€ 467.119
2024 · € 1,8 mln-€ 1,3 mln
Balanstotaal
€ 76,8 mln
2024 · € 69,5 mln+€ 7,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 11,0 mln
stijging van € 11,0 mln (+30,1%), van € 36,4 mln naar € 47,4 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 11,0 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 4,6 mln
daling van € 4,6 mln (-28,9%), van € 15,8 mln naar € 11,2 mln
waarvan Voorraden: -€ 4,6 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+20,0%), van € 11,7 mln naar € 14,1 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 1,3 mln
- Liquide middelen -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-74,0%), van € 1,8 mln naar € 467.119
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 11,0 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (-€ 4,7 mln)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 10,3 mln
stijging van € 10,3 mln (+22,2%), van € 46,3 mln naar € 56,6 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 4,7 mln
daling van € 4,7 mln (-100%), van € 4,7 mln naar € 0
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+40,6%), van € 3,8 mln naar € 5,3 mln
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 2,9 mln
daling van € 2,9 mln (-80,7%), van € 3,6 mln naar € 700.373
waarvan Aankopen: -€ 3,1 mln
- Financiële opbrengsten +€ 700.107
stijging van € 700.107 (+28,8%), van € 2,4 mln naar € 3,1 mln
- Omzet +€ 346.610
stijging van € 346.610 (+15,1%), van € 2,3 mln naar € 2,6 mln
- Financiële kosten -€ 123.935
daling van € 123.935 (-12,4%), van € 995.816 naar € 871.881
- Andere bedrijfskosten -€ 93.287
daling van € 93.287 (-95,2%), van € 97.960 naar € 4.674
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 144.658
Omzet
+€ 346.610
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 32.758
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 2,9 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 47.780
Personeelskosten
-€ 2.824
Afschrijvingen
+€ 2.822
Andere bedrijfskosten
+€ 93.287
Overige bedrijfsposten
-€ 2,9 mln
Financiële opbrengsten
+€ 700.107
Financiële kosten
+€ 123.935
Resultaat 2025
€ 1,5 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,1 mln
Investeringen
-€ 11,0 mln
Financiering
+€ 5,6 mln
Liquide middelen 2024
€ 1,8 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,1 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,5 mln
Afschrijvingen
+€ 115.886
Voorraden en bestellingen
+€ 4,6 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2,3 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.371
Handelsschulden
+€ 103.928
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 59.774
Overige schulden
-€ 167.007
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 326.012
Investeringen (afgeleid)
-€ 11,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 11,0 mln
Financiering
+€ 5,6 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 10,3 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 4,7 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 0
Liquide middelen 2025
€ 467.119
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 69.501.028 | € 76.844.294 | +€ 7,3 mln | +10,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 40.184.084 | € 51.070.589 | +€ 10,9 mln | +27,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.797.778 | € 2.826.336 | +€ 28.558 | +1,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 975.795 | € 863.227 | -€ 112.568 | -11,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 26.465 | € 18.273 | -€ 8.192 | -31,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 949.330 | € 844.954 | -€ 104.376 | -11,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 36.410.511 | € 47.381.025 | +€ 11,0 mln | +30,1% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 36.410.326 | € 47.380.840 | +€ 11,0 mln | +30,1% |
| Deelnemingen | 280 | € 23.821.057 | € 31.821.057 | +€ 8,0 mln | +33,6% |
| Vorderingen | 281 | € 12.589.270 | € 15.559.784 | +€ 3,0 mln | +23,6% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 185 | € 185 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 185 | € 185 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 29.316.944 | € 25.773.705 | -€ 3,5 mln | -12,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 15.783.060 | € 11.226.452 | -€ 4,6 mln | -28,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 13.643.120 | € 8.994.405 | -€ 4,6 mln | -34,1% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 13.643.120 | € 8.994.405 | -€ 4,6 mln | -34,1% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 2.139.940 | € 2.232.047 | +€ 92.108 | +4,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.717.144 | € 14.057.739 | +€ 2,3 mln | +20,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.374.665 | € 2.654.980 | +€ 1,3 mln | +93,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.342.479 | € 11.402.760 | +€ 1,1 mln | +10,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.796.717 | € 467.119 | -€ 1,3 mln | -74,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 20.024 | € 22.395 | +€ 2.371 | +11,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 69.501.028 | € 76.844.294 | +€ 7,3 mln | +10,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.069.671 | € 7.609.651 | +€ 1,5 mln | +25,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.018.600 | € 1.018.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 88.024 | € 88.024 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 88.024 | € 88.024 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.788.404 | € 5.328.385 | +€ 1,5 mln | +40,6% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 1.174.643 | € 1.174.643 | -€ 0 | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 63.431.357 | € 69.234.643 | +€ 5,8 mln | +9,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 46.345.659 | € 56.620.786 | +€ 10,3 mln | +22,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 46.345.659 | € 56.620.786 | +€ 10,3 mln | +22,2% |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 171 | € 10.000.000 | € 10.000.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 425.595 | € 332.738 | -€ 92.857 | -21,8% |
| Overige leningen | 174 | € 35.920.064 | € 46.288.048 | +€ 10,4 mln | +28,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 16.551.649 | € 11.753.796 | -€ 4,8 mln | -29,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 92.857 | € 92.857 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 4.675.000 | € 0 | -€ 4,7 mln | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 4.675.000 | € 0 | -€ 4,7 mln | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.839.560 | € 4.943.488 | +€ 103.928 | +2,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.839.560 | € 4.943.488 | +€ 103.928 | +2,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 115.136 | € 55.362 | -€ 59.774 | -51,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 85.537 | € 11.036 | -€ 74.502 | -87,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 29.599 | € 44.327 | +€ 14.728 | +49,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.829.096 | € 6.662.089 | -€ 167.007 | -2,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 534.049 | € 860.061 | +€ 326.012 | +61,0% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 5.524.747 | € 3.024.485 | -€ 2,5 mln | -45,3% |
| Omzet | 70 | € 2.294.920 | € 2.641.529 | +€ 346.610 | +15,1% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 2.969.683 | € 90.053 | -€ 2,9 mln | -97,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 260.145 | € 292.903 | +€ 32.758 | +12,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 6.816.278 | € 3.744.736 | -€ 3,1 mln | -45,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 3.630.850 | € 700.373 | -€ 2,9 mln | -80,7% |
| Aankopen | 600/8 | € 3.504.158 | € 443.338 | -€ 3,1 mln | -87,3% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 126.691 | € 257.035 | +€ 130.344 | +103% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 2.731.030 | € 2.683.250 | -€ 47.780 | -1,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 237.730 | € 240.554 | +€ 2.824 | +1,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 118.708 | € 115.886 | -€ 2.822 | -2,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 97.960 | € 4.674 | -€ 93.287 | -95,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 1.291.531 | -€ 720.251 | +€ 571.280 | +44,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.432.005 | € 3.132.112 | +€ 700.107 | +28,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.432.005 | € 3.132.112 | +€ 700.107 | +28,8% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 1.210.000 | € 1.628.000 | +€ 418.000 | +34,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 1.221.842 | € 1.294.421 | +€ 72.579 | +5,9% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 163 | € 209.691 | +€ 209.528 | +128.450% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 995.816 | € 871.881 | -€ 123.935 | -12,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 995.816 | € 871.881 | -€ 123.935 | -12,4% |
| Kosten van schulden | 650 | € 990.273 | € 869.281 | -€ 120.992 | -12,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 5.543 | € 2.600 | -€ 2.943 | -53,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 144.658 | € 1.539.980 | +€ 1,4 mln | +965% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 670/3 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 144.658 | € 1.539.980 | +€ 1,4 mln | +965% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 144.658 | € 1.539.980 | +€ 1,4 mln | +965% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.