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VDD PROJECT DEVELOPMENT : ce qui a changé

BE 0826.235.310NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
1,5 M €
2024 · 144 658 €+1,4 M €
Capitaux propres
7,6 M €
2024 · 6,1 M €+1,5 M €
Valeurs disponibles
467 119 €
2024 · 1,8 M €-1,3 M €
Total du bilan
76,8 M €
2024 · 69,5 M €+7,3 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations financières +11,0 M €

    hausse de 11,0 M € (+30,1 %), de 36,4 M € à 47,4 M €

    dont Entreprises liées : +11,0 M €

  • Stocks et commandes -4,6 M €

    baisse de 4,6 M € (-28,9 %), de 15,8 M € à 11,2 M €

    dont Stocks : -4,6 M €

  • Créances à un an au plus +2,3 M €

    hausse de 2,3 M € (+20,0 %), de 11,7 M € à 14,1 M €

    dont Créances commerciales : +1,3 M €

  • Valeurs disponibles -1,3 M €

    baisse de 1,3 M € (-74,0 %), de 1,8 M € à 467 119 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-11,0 M €) et Dettes financières à un an au plus (-4,7 M €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an +10,3 M €

    hausse de 10,3 M € (+22,2 %), de 46,3 M € à 56,6 M €

  • Dettes financières à un an au plus -4,7 M €

    baisse de 4,7 M € (-100 %), de 4,7 M € à 0 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +1,5 M €

    hausse de 1,5 M € (+40,6 %), de 3,8 M € à 5,3 M €

Compte de résultats
  • Marchandises et approvisionnements -2,9 M €

    baisse de 2,9 M € (-80,7 %), de 3,6 M € à 700 373 €

    dont Achats : -3,1 M €

  • Produits financiers +700 107 €

    hausse de 700 107 € (+28,8 %), de 2,4 M € à 3,1 M €

  • Chiffre d'affaires +346 610 €

    hausse de 346 610 € (+15,1 %), de 2,3 M € à 2,6 M €

  • Charges financières -123 935 €

    baisse de 123 935 € (-12,4 %), de 995 816 € à 871 881 €

  • Autres charges d'exploitation -93 287 €

    baisse de 93 287 € (-95,2 %), de 97 960 € à 4 674 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 144 658 €
Chiffre d'affaires +346 610 €
Autres produits d'exploitation +32 758 €
Marchandises et approvisionnements +2,9 M €
Services et biens divers +47 780 €
Frais de personnel -2 824 €
Amortissements +2 822 €
Autres charges d'exploitation +93 287 €
Autres postes d'exploitation -2,9 M €
Produits financiers +700 107 €
Charges financières +123 935 €
Résultat 2025 1,5 M €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +4,1 M €
Investissements -11,0 M €
Financement +5,6 M €
Disponible 2024 1,8 M €
Résultat de l'exercice +1,5 M €
Amortissements +115 886 €
Stocks et commandes +4,6 M €
Créances à un an au plus -2,3 M €
Comptes de régularisation (actif) -2 371 €
Dettes commerciales +103 928 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -59 774 €
Autres dettes -167 007 €
Comptes de régularisation (passif) +326 012 €
Investissements en immobilisations (nets) -11,0 M €
Dettes à plus d'un an +10,3 M €
Dettes financières à un an au plus -4,7 M €
Apports, distributions et autres -0 €
Disponible 2025 467 119 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 74 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 69 501 028 € 76 844 294 € +7,3 M € +10,6 %
Actifs immobilisés 21/28 40 184 084 € 51 070 589 € +10,9 M € +27,1 %
Immobilisations incorporelles 21 2 797 778 € 2 826 336 € +28 558 € +1,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 975 795 € 863 227 € -112 568 € -11,5 %
Mobilier et matériel roulant 24 26 465 € 18 273 € -8 192 € -31,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 949 330 € 844 954 € -104 376 € -11,0 %
Immobilisations financières 28 36 410 511 € 47 381 025 € +11,0 M € +30,1 %
Entreprises liées 280/1 36 410 326 € 47 380 840 € +11,0 M € +30,1 %
Participations 280 23 821 057 € 31 821 057 € +8,0 M € +33,6 %
Créances 281 12 589 270 € 15 559 784 € +3,0 M € +23,6 %
Autres immobilisations financières 284/8 185 € 185 € = 0,0 %
Créances et cautionnements en numéraire 285/8 185 € 185 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 29 316 944 € 25 773 705 € -3,5 M € -12,1 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 15 783 060 € 11 226 452 € -4,6 M € -28,9 %
Stocks 30/36 13 643 120 € 8 994 405 € -4,6 M € -34,1 %
Immeubles destinés à la vente 35 13 643 120 € 8 994 405 € -4,6 M € -34,1 %
Commandes en cours d'exécution 37 2 139 940 € 2 232 047 € +92 108 € +4,3 %
Créances à un an au plus 40/41 11 717 144 € 14 057 739 € +2,3 M € +20,0 %
Créances commerciales 40 1 374 665 € 2 654 980 € +1,3 M € +93,1 %
Autres créances 41 10 342 479 € 11 402 760 € +1,1 M € +10,3 %
Valeurs disponibles 54/58 1 796 717 € 467 119 € -1,3 M € -74,0 %
Comptes de régularisation 490/1 20 024 € 22 395 € +2 371 € +11,8 %
Total du passif 10/49 69 501 028 € 76 844 294 € +7,3 M € +10,6 %
Capitaux propres 10/15 6 069 671 € 7 609 651 € +1,5 M € +25,4 %
Apport 10/11 1 018 600 € 1 018 600 € = 0,0 %
Réserves 13 88 024 € 88 024 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 88 024 € 88 024 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 3 788 404 € 5 328 385 € +1,5 M € +40,6 %
Subsides en capital 15 1 174 643 € 1 174 643 € -0 € 0,0 %
Dettes 17/49 63 431 357 € 69 234 643 € +5,8 M € +9,1 %
Dettes à plus d'un an 17 46 345 659 € 56 620 786 € +10,3 M € +22,2 %
Dettes financières 170/4 46 345 659 € 56 620 786 € +10,3 M € +22,2 %
Emprunts obligataires non subordonnés 171 10 000 000 € 10 000 000 € = 0,0 %
Établissements de crédit 173 425 595 € 332 738 € -92 857 € -21,8 %
Autres emprunts 174 35 920 064 € 46 288 048 € +10,4 M € +28,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 16 551 649 € 11 753 796 € -4,8 M € -29,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 92 857 € 92 857 € = 0,0 %
Dettes financières 43 4 675 000 € 0 € -4,7 M € -100 %
Établissements de crédit 430/8 4 675 000 € 0 € -4,7 M € -100 %
Dettes commerciales 44 4 839 560 € 4 943 488 € +103 928 € +2,1 %
Fournisseurs 440/4 4 839 560 € 4 943 488 € +103 928 € +2,1 %
Acomptes reçus sur commandes 46 0 € - =
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 115 136 € 55 362 € -59 774 € -51,9 %
Impôts 450/3 85 537 € 11 036 € -74 502 € -87,1 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 29 599 € 44 327 € +14 728 € +49,8 %
Autres dettes 47/48 6 829 096 € 6 662 089 € -167 007 € -2,4 %
Comptes de régularisation 492/3 534 049 € 860 061 € +326 012 € +61,0 %
Ventes et prestations 70/76A 5 524 747 € 3 024 485 € -2,5 M € -45,3 %
Chiffre d'affaires 70 2 294 920 € 2 641 529 € +346 610 € +15,1 %
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction) 71 2 969 683 € 90 053 € -2,9 M € -97,0 %
Autres produits d'exploitation 74 260 145 € 292 903 € +32 758 € +12,6 %
Coût des ventes et des prestations 60/66A 6 816 278 € 3 744 736 € -3,1 M € -45,1 %
Approvisionnements et marchandises 60 3 630 850 € 700 373 € -2,9 M € -80,7 %
Achats 600/8 3 504 158 € 443 338 € -3,1 M € -87,3 %
Stocks : réduction (augmentation) 609 126 691 € 257 035 € +130 344 € +103 %
Services et biens divers 61 2 731 030 € 2 683 250 € -47 780 € -1,7 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 237 730 € 240 554 € +2 824 € +1,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 118 708 € 115 886 € -2 822 € -2,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 97 960 € 4 674 € -93 287 € -95,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -1 291 531 € -720 251 € +571 280 € +44,2 %
Produits financiers 75/76B 2 432 005 € 3 132 112 € +700 107 € +28,8 %
Produits financiers récurrents 75 2 432 005 € 3 132 112 € +700 107 € +28,8 %
Produits des immobilisations financières 750 1 210 000 € 1 628 000 € +418 000 € +34,5 %
Produits des actifs circulants 751 1 221 842 € 1 294 421 € +72 579 € +5,9 %
Autres produits financiers 752/9 163 € 209 691 € +209 528 € +128 450 %
Charges financières 65/66B 995 816 € 871 881 € -123 935 € -12,4 %
Charges financières récurrentes 65 995 816 € 871 881 € -123 935 € -12,4 %
Charges des dettes 650 990 273 € 869 281 € -120 992 € -12,2 %
Autres charges financières 652/9 5 543 € 2 600 € -2 943 € -53,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 144 658 € 1 539 980 € +1,4 M € +965 %
Impôts sur le résultat 67/77 0 € - =
Impôts 670/3 0 € - =
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 144 658 € 1 539 980 € +1,4 M € +965 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 144 658 € 1 539 980 € +1,4 M € +965 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
5,5 M € à 6,7 M €

Valeur centrale 6,0 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 4,8 M €
Valeur de rendement 6,2 M € à 8,7 M €
Indication 5,5 M € à 6,7 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
7 609 651 €
Immobilisations incorporelles (21)
-2 826 336 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
4,8 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
1 539 980 €
2024
144 658 €
2023
929 466 €
2022
2 459 448 €
2021
151 797 €
hors produits et charges non récurrents
399 539 €
Résultat moyen
871 368 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
6,2 M € / 7,3 M € / 8,7 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.