VCS IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VCS IMMO
Grootste bewegingen
- Immateriële vaste activa -€ 30.591
daling van € 30.591 (-13,3%), van € 229.310 naar € 198.718
- Materiële vaste activa -€ 16.214
daling van € 16.214 (-2,7%), van € 594.288 naar € 578.074
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 9.791
- Overgedragen winst (verlies) -€ 41.964
daling van € 41.964 (-28,4%), van -€ 147.918 naar -€ 189.882
- Overige schulden +€ 8.338
stijging van € 8.338 (+4,2%), van € 200.107 naar € 208.445
- Bruto bedrijfsmarge +€ 4.088
stijging van € 4.088 (+17,3%), van € 23.642 naar € 27.730
- Afschrijvingen +€ 1.689
stijging van € 1.689 (+3,7%), van € 45.117 naar € 46.806
- Andere bedrijfskosten +€ 687
stijging van € 687 (+12,9%), van € 5.333 naar € 6.019
- Financiële kosten -€ 628
daling van € 628 (-3,7%), van € 17.061 naar € 16.433
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 830.112 | € 791.044 | -€ 39.069 | -4,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 823.598 | € 776.793 | -€ 46.806 | -5,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 229.310 | € 198.718 | -€ 30.591 | -13,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 594.288 | € 578.074 | -€ 16.214 | -2,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 545.457 | € 535.666 | -€ 9.791 | -1,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 47.676 | € 41.550 | -€ 6.126 | -12,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.156 | € 858 | -€ 298 | -25,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.514 | € 14.251 | +€ 7.737 | +119% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.306 | € 2.964 | +€ 658 | +28,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.982 | € 2.466 | +€ 483 | +24,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 324 | € 499 | +€ 174 | +53,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.208 | € 11.287 | +€ 7.079 | +168% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 830.112 | € 791.044 | -€ 39.069 | -4,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 504.735 | € 462.771 | -€ 41.964 | -8,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 651.720 | € 651.720 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 933 | € 933 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 933 | € 933 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 147.918 | -€ 189.882 | -€ 41.964 | -28,4% |
| Schulden | 17/49 | € 325.377 | € 328.272 | +€ 2.896 | +0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 98.293 | € 92.462 | -€ 5.831 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 98.293 | € 92.462 | -€ 5.831 | -5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 212.199 | € 221.375 | +€ 9.176 | +4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 7.204 | € 6.454 | -€ 750 | -10,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.741 | € 1.543 | -€ 1.198 | -43,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.741 | € 1.543 | -€ 1.198 | -43,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 1.255 | € 3.813 | +€ 2.558 | +204% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 892 | € 1.121 | +€ 229 | +25,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 892 | € 1.121 | +€ 229 | +25,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 200.107 | € 208.445 | +€ 8.338 | +4,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 14.885 | € 14.435 | -€ 449 | -3,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.117 | € 46.806 | +€ 1.689 | +3,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.333 | € 6.019 | +€ 687 | +12,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 23.642 | € 27.730 | +€ 4.088 | +17,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 26.807 | -€ 25.095 | +€ 1.712 | +6,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 27 | € 3 | -€ 24 | -88,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 27 | € 3 | -€ 24 | -88,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 17.061 | € 16.433 | -€ 628 | -3,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 17.061 | € 16.433 | -€ 628 | -3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 43.841 | -€ 41.524 | +€ 2.317 | +5,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 427 | € 440 | +€ 12 | +2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 44.269 | -€ 41.964 | +€ 2.304 | +5,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 44.269 | -€ 41.964 | +€ 2.304 | +5,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.