VB Vastgoed: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VB Vastgoed
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 4,7 mln
stijging van € 4,7 mln (+5.488%), van € 85.000 naar € 4,8 mln
- Materiële vaste activa +€ 293.471
stijging van € 293.471 (+11,6%), van € 2,5 mln naar € 2,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 270.950
- Schulden op meer dan één jaar +€ 5,0 mln
stijging van € 5,0 mln (+278%), van € 1,8 mln naar € 6,7 mln
- Overige schulden -€ 434.615
daling van € 434.615 (-71,6%), van € 606.743 naar € 172.128
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 335.587
stijging van € 335.587 (+209%), van € 160.347 naar € 495.934
- Handelsschulden +€ 84.966
stijging van € 84.966 (+8.213%), van € 1.035 naar € 86.001
- Financiële kosten +€ 83.926
stijging van € 83.926 (+151%), van € 55.695 naar € 139.621
- Bruto bedrijfsmarge +€ 75.200
stijging van € 75.200 (+34,1%), van € 220.269 naar € 295.468
- Afschrijvingen -€ 39.522
daling van € 39.522 (-29,6%), van € 133.680 naar € 94.158
- Andere bedrijfskosten +€ 28.289
stijging van € 28.289 (+188%), van € 15.025 naar € 43.314
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.760.982 | € 7.717.569 | +€ 5,0 mln | +180% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.623.003 | € 7.581.474 | +€ 5,0 mln | +189% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.538.003 | € 2.831.474 | +€ 293.471 | +11,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.531.535 | € 2.802.485 | +€ 270.950 | +10,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 6.468 | € 777 | -€ 5.691 | -88,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 28.212 | +€ 28.212 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 85.000 | € 4.750.000 | +€ 4,7 mln | +5.488% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 137.979 | € 136.095 | -€ 1.884 | -1,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 90.232 | € 117.319 | +€ 27.087 | +30,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 66.699 | € 55.751 | -€ 10.948 | -16,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 23.533 | € 61.568 | +€ 38.035 | +162% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 46.692 | € 17.687 | -€ 29.005 | -62,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.055 | € 1.089 | +€ 34 | +3,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.760.982 | € 7.717.569 | +€ 5,0 mln | +180% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 164.813 | € 178.596 | +€ 13.784 | +8,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 35.000 | € 35.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 129.813 | € 143.596 | +€ 13.784 | +10,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 129.813 | € 143.596 | +€ 13.784 | +10,6% |
| Schulden | 17/49 | € 2.596.169 | € 7.538.973 | +€ 4,9 mln | +190% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.784.319 | € 6.747.235 | +€ 5,0 mln | +278% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.784.319 | € 6.747.235 | +€ 5,0 mln | +278% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 811.850 | € 789.910 | -€ 21.941 | -2,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 160.347 | € 495.934 | +€ 335.587 | +209% |
| Financiële schulden | 43 | € 20.883 | € 25.910 | +€ 5.026 | +24,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 20.883 | € 25.910 | +€ 5.026 | +24,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.035 | € 86.001 | +€ 84.966 | +8.213% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.035 | € 86.001 | +€ 84.966 | +8.213% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.842 | € 9.937 | -€ 12.905 | -56,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.842 | € 9.937 | -€ 12.905 | -56,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 606.743 | € 172.128 | -€ 434.615 | -71,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 1.828 | +€ 1.828 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 133.680 | € 94.158 | -€ 39.522 | -29,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.025 | € 43.314 | +€ 28.289 | +188% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 220.269 | € 295.468 | +€ 75.200 | +34,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 71.564 | € 157.997 | +€ 86.433 | +121% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 3 | +€ 3 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 3 | +€ 3 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 55.695 | € 139.621 | +€ 83.926 | +151% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 55.695 | € 139.621 | +€ 83.926 | +151% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.869 | € 18.379 | +€ 2.509 | +15,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.967 | € 4.595 | +€ 627 | +15,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.902 | € 13.784 | +€ 1.882 | +15,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.902 | € 13.784 | +€ 1.882 | +15,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.