VB BEHEER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VB BEHEER
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 108.243
2024 · € 11.616+€ 96.626
Eigen vermogen
€ 601.717
2024 · € 493.475+€ 108.243
Liquide middelen
€ 189.227
2024 · € 182.028+€ 7.199
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 103.657
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 54.860
stijging van € 54.860 (+10.972%), van € 500 naar € 55.360
- Materiële vaste activa +€ 40.024
stijging van € 40.024 (+2,3%), van € 1,7 mln naar € 1,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 35.274
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 108.243
stijging van € 108.243 (+932%), van € 11.616 naar € 119.859
- Schulden op meer dan één jaar -€ 40.296
daling van € 40.296 (-5,2%), van € 774.614 naar € 734.317
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 20.000
nieuw in 2025: € 20.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 118.410
stijging van € 118.410 (+71,3%), van € 166.046 naar € 284.456
- Belastingen +€ 28.682
stijging van € 28.682 (+618%), van € 4.642 naar € 33.324
- Financiële kosten -€ 4.635
daling van € 4.635 (-15,1%), van € 30.665 naar € 26.029
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 11.616
Bruto bedrijfsmarge
+€ 118.410
Afschrijvingen
+€ 2.586
Andere bedrijfskosten
-€ 324
Financiële opbrengsten
+€ 1
Financiële kosten
+€ 4.635
Belastingen
-€ 28.682
Resultaat 2025
€ 108.243
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 164.981
Investeringen
-€ 147.747
Financiering
-€ 10.035
Liquide middelen 2024
€ 182.028
Uit de werking (afgeleid)
+€ 164.981
Resultaat van het boekjaar
+€ 108.243
Afschrijvingen
+€ 106.123
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 54.860
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 26
Handelsschulden
+€ 13.359
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.714
Overige schulden
+€ 1.023
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.218
Investeringen (afgeleid)
-€ 147.747
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 147.747
Financiering
-€ 10.035
Schulden op meer dan één jaar
-€ 40.296
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 10.261
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 20.000
Liquide middelen 2025
€ 189.227
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.894.171 | € 1.997.828 | +€ 103.657 | +5,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.709.325 | € 1.750.949 | +€ 41.624 | +2,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.709.325 | € 1.749.349 | +€ 40.024 | +2,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.709.325 | € 1.744.599 | +€ 35.274 | +2,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 4.750 | +€ 4.750 | |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 1.600 | +€ 1.600 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 184.845 | € 246.879 | +€ 62.033 | +33,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 500 | € 55.360 | +€ 54.860 | +10.972% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 500 | € 55.360 | +€ 54.860 | +10.972% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 182.028 | € 189.227 | +€ 7.199 | +4,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.318 | € 2.292 | -€ 26 | -1,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.894.171 | € 1.997.828 | +€ 103.657 | +5,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 493.475 | € 601.717 | +€ 108.243 | +21,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 240.228 | € 240.228 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 223.031 | € 223.031 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 221.171 | € 221.171 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 11.616 | € 119.859 | +€ 108.243 | +932% |
| Schulden | 17/49 | € 1.400.696 | € 1.396.111 | -€ 4.586 | -0,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 774.614 | € 734.317 | -€ 40.296 | -5,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 774.614 | € 734.317 | -€ 40.296 | -5,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 614.353 | € 654.282 | +€ 39.929 | +6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 111.877 | € 122.139 | +€ 10.261 | +9,2% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 20.000 | +€ 20.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 20.000 | +€ 20.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 94.085 | € 107.445 | +€ 13.359 | +14,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 94.085 | € 107.445 | +€ 13.359 | +14,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 32.130 | € 27.416 | -€ 4.714 | -14,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 32.130 | € 27.416 | -€ 4.714 | -14,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 376.260 | € 377.282 | +€ 1.023 | +0,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 11.730 | € 7.512 | -€ 4.218 | -36,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 108.709 | € 106.123 | -€ 2.586 | -2,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.414 | € 10.738 | +€ 324 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 166.046 | € 284.456 | +€ 118.410 | +71,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 46.923 | € 167.595 | +€ 120.672 | +257% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 1 | +€ 1 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 1 | +€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.665 | € 26.029 | -€ 4.635 | -15,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.665 | € 26.029 | -€ 4.635 | -15,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 16.258 | € 141.566 | +€ 125.308 | +771% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.642 | € 33.324 | +€ 28.682 | +618% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.616 | € 108.243 | +€ 96.626 | +832% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.616 | € 108.243 | +€ 96.626 | +832% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.