Ga naar inhoud

VACOBEL: wat veranderde er

BE 0812.239.495NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 2.776
2024 · -€ 1.386+€ 4.161
Eigen vermogen
€ 164.096
2024 · € 161.320+€ 2.776
Liquide middelen
€ 7.164
2024 · € 11.738-€ 4.574
Balanstotaal
€ 193.376
2024 · € 198.436-€ 5.060

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 4.574

    daling van € 4.574 (-39,0%), van € 11.738 naar € 7.164

    vooral door Handelsschulden (-€ 3.863) en Overige schulden (-€ 3.846)

Passiva
  • Handelsschulden -€ 3.863

    daling van € 3.863 (-47,7%), van € 8.099 naar € 4.236

  • Overige schulden -€ 3.846

    daling van € 3.846 (-14,4%), van € 26.635 naar € 22.789

  • Reserves +€ 2.776

    stijging van € 2.776 (+7,6%), van € 36.320 naar € 39.096

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 2.776

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.266

    stijging van € 4.266 (+226%), van € 1.888 naar € 6.154

  • Andere bedrijfskosten -€ 521

    daling van € 521 (-17,2%), van € 3.032 naar € 2.511

  • Belastingen +€ 506

    stijging van € 506, van € 0 naar € 506

  • Financiële kosten +€ 120

    stijging van € 120 (+49,3%), van € 242 naar € 362

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 1.386
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.266
Andere bedrijfskosten +€ 521
Financiële kosten -€ 120
Belastingen -€ 506
Resultaat 2025 € 2.776
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 4.574
Investeringen € 0
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 11.738
Resultaat van het boekjaar +€ 2.776
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 485
Handelsschulden -€ 3.863
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 726
Overige schulden -€ 3.846
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 600
Liquide middelen 2025 € 7.164
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 33 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 198.436 € 193.376 -€ 5.060 -2,5%
Vaste activa 21/28 € 184.462 € 184.462 = 0,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 184.462 € 184.462 = 0,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 184.462 € 184.462 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 13.973 € 8.914 -€ 5.060 -36,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.235 € 1.750 -€ 485 -21,7%
Handelsvorderingen 40 € 1.453 € 1.750 +€ 297 +20,4%
Overige vorderingen 41 € 782 € 0 -€ 782 -100%
Liquide middelen 54/58 € 11.738 € 7.164 -€ 4.574 -39,0%
Totaal passiva 10/49 € 198.436 € 193.376 -€ 5.060 -2,5%
Eigen vermogen 10/15 € 161.320 € 164.096 +€ 2.776 +1,7%
Inbreng 10/11 € 125.000 € 125.000 = 0,0%
Reserves 13 € 36.320 € 39.096 +€ 2.776 +7,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.943 € 1.943 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.943 € 1.943 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 34.377 € 37.153 +€ 2.776 +8,1%
Schulden 17/49 € 37.116 € 29.281 -€ 7.835 -21,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 35.965 € 27.531 -€ 8.435 -23,5%
Handelsschulden 44 € 8.099 € 4.236 -€ 3.863 -47,7%
Leveranciers 440/4 € 8.099 € 4.236 -€ 3.863 -47,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.232 € 506 -€ 726 -58,9%
Belastingen 450/3 € 1.232 € 506 -€ 726 -58,9%
Overige schulden 47/48 € 26.635 € 22.789 -€ 3.846 -14,4%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.150 € 1.750 +€ 600 +52,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.032 € 2.511 -€ 521 -17,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.888 € 6.154 +€ 4.266 +226%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 1.143 € 3.643 +€ 4.787
Financiële kosten 65/66B € 242 € 362 +€ 120 +49,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 242 € 362 +€ 120 +49,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 1.386 € 3.281 +€ 4.667
Belastingen op het resultaat 67/77 € 0 € 506 +€ 506
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 1.386 € 2.776 +€ 4.161
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.386 € 2.776 +€ 4.161

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 87.733 tot € 90.008

Middenwaarde € 88.681 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 164.096
Rendementswaarde € 11.371 tot € 15.920
Indicatie € 87.733 tot € 90.008

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 164.096
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 164.096

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 2.776
2024
-€ 1.386
2023
€ 3.387
2022
€ 1.155
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 112
2021
€ 823
Gemiddeld resultaat
€ 1.592
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 11.371 / € 13.267 / € 15.920

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.