Unique Vastgoed: wat veranderde er
U ziet twee boekjaren naast elkaar: wat er het meest bewoog in de balans en het resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Unique Vastgoed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 176.645
2024 · -€ 48.438-€ 128.207
Eigen vermogen
€ 359.692
2024 · € 536.337-€ 176.645
Liquide middelen
€ 1.794
2024 · € 1.325+€ 469
Balanstotaal
€ 8,6 mln
2024 · € 8,8 mln-€ 218.492
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 130.240
daling van € 130.240 (-3,5%), van € 3,7 mln naar € 3,6 mln
Passiva
- Reserves -€ 176.645
daling van € 176.645 (-61,7%), van € 286.337 naar € 109.692
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 87.145
daling van € 87.145 (-67,4%), van € 129.291 naar € 42.146
- Financiële kosten +€ 51.905
stijging van € 51.905 (+30,2%), van € 171.632 naar € 223.537
- Financiële opbrengsten +€ 32.493
stijging van € 32.493 (+81,1%), van € 40.044 naar € 72.537
- Andere bedrijfskosten +€ 18.777
stijging van € 18.777 (+84,8%), van € 22.141 naar € 40.919
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
-€ 48.438
Bruto bedrijfsmarge
-€ 87.145
Afschrijvingen
-€ 872
Andere bedrijfskosten
-€ 18.777
Overige bedrijfsposten
-€ 2.000
Financiële opbrengsten
+€ 32.493
Financiële kosten
-€ 51.905
Resultaat 2025
-€ 176.645
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 17.948
Investeringen
-€ 9.037
Financiering
+€ 27.454
Liquide middelen 2024
€ 1.325
Uit de werking (afgeleid)
-€ 17.948
Resultaat van het boekjaar
-€ 176.645
Afschrijvingen
+€ 24.872
Voorraden en bestellingen
+€ 130.240
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 72.887
Handelsschulden
-€ 64.823
Overige schulden
+€ 1.100
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 5.578
Investeringen (afgeleid)
-€ 9.037
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9.037
Financiering
+€ 27.454
Schulden op meer dan één jaar
+€ 25.213
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.241
Liquide middelen 2025
€ 1.794
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.824.461 | € 8.605.969 | -€ 218.492 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.442.829 | € 2.426.995 | -€ 15.834 | -0,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 516.245 | € 500.411 | -€ 15.834 | -3,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 516.245 | € 492.245 | -€ 24.000 | -4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 8.166 | +€ 8.166 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.926.584 | € 1.926.584 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.381.632 | € 6.178.974 | -€ 202.658 | -3,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.722.295 | € 3.592.055 | -€ 130.240 | -3,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.722.295 | € 3.592.055 | -€ 130.240 | -3,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.658.012 | € 2.585.126 | -€ 72.887 | -2,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.658.012 | € 2.585.126 | -€ 72.887 | -2,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.325 | € 1.794 | +€ 469 | +35,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.824.461 | € 8.605.969 | -€ 218.492 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 536.337 | € 359.692 | -€ 176.645 | -32,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 286.337 | € 109.692 | -€ 176.645 | -61,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 286.337 | € 109.692 | -€ 176.645 | -61,7% |
| Schulden | 17/49 | € 8.288.124 | € 8.246.277 | -€ 41.847 | -0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.120.155 | € 8.145.368 | +€ 25.213 | +0,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 869.415 | € 814.938 | -€ 54.477 | -6,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 7.250.740 | € 7.330.430 | +€ 79.690 | +1,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 161.741 | € 100.259 | -€ 61.482 | -38,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 52.236 | € 54.477 | +€ 2.241 | +4,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 103.705 | € 38.882 | -€ 64.823 | -62,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 103.705 | € 38.882 | -€ 64.823 | -62,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.800 | € 6.900 | +€ 1.100 | +19,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.228 | € 650 | -€ 5.578 | -89,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 24.000 | € 24.872 | +€ 872 | +3,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.141 | € 40.919 | +€ 18.777 | +84,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 2.000 | +€ 2.000 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 129.291 | € 42.146 | -€ 87.145 | -67,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 83.149 | -€ 25.645 | -€ 108.794 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 40.044 | € 72.537 | +€ 32.493 | +81,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 40.044 | € 72.537 | +€ 32.493 | +81,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 171.632 | € 223.537 | +€ 51.905 | +30,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 171.632 | € 223.537 | +€ 51.905 | +30,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 48.438 | -€ 176.645 | -€ 128.207 | -265% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 48.438 | -€ 176.645 | -€ 128.207 | -265% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 48.438 | -€ 176.645 | -€ 128.207 | -265% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.