Ga naar inhoud

TF2: wat veranderde er

BE 0889.974.901NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 144.543
2024 · € 137.900+€ 6.643
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 62.159
Liquide middelen
€ 395.643
2024 · € 404.346-€ 8.703
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 102.971

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 37.975

    daling van € 37.975 (-10,0%), van € 380.192 naar € 342.217

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 36.185

  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 29.155

    daling van € 29.155 (-3,7%), van € 788.295 naar € 759.140

Passiva
  • Reserves -€ 62.159

    daling van € 62.159 (-4,6%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 39.828

    daling van € 39.828 (-12,5%), van € 319.057 naar € 279.228

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 12.699

    daling van € 12.699 (-19,5%), van € 65.237 naar € 52.538

  • Belastingen +€ 4.593

    stijging van € 4.593 (+6,8%), van € 67.468 naar € 72.061

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 137.900
Bruto bedrijfsmarge +€ 883
Personeelskosten -€ 283
Afschrijvingen +€ 12.699
Andere bedrijfskosten -€ 2.512
Overige bedrijfsposten +€ 175
Financiële opbrengsten -€ 858
Financiële kosten +€ 1.133
Belastingen -€ 4.593
Resultaat 2025 € 144.543
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 236.867
Investeringen € 0
Financiering -€ 245.570
Liquide middelen 2024 € 404.346
Resultaat van het boekjaar +€ 144.543
Afschrijvingen +€ 52.538
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 29.155
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 10.361
Overlopende rekeningen (activa) +€ 2.213
Handelsschulden -€ 12.804
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 14.214
Overige schulden -€ 3.355
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1
Schulden op meer dan één jaar -€ 39.828
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 961
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 206.702
Liquide middelen 2025 € 395.643
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.793.637 € 1.690.666 -€ 102.971 -5,7%
Vaste activa 21/28 € 500.438 € 447.900 -€ 52.538 -10,5%
Immateriële vaste activa 21 € 120.096 € 105.533 -€ 14.563 -12,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 380.192 € 342.217 -€ 37.975 -10,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 375.894 € 339.709 -€ 36.185 -9,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 2.985 € 1.717 -€ 1.268 -42,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.313 € 791 -€ 522 -39,8%
Financiële vaste activa 28 € 150 € 150 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.293.199 € 1.242.766 -€ 50.432 -3,9%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 788.295 € 759.140 -€ 29.155 -3,7%
Overige vorderingen 291 € 788.295 € 759.140 -€ 29.155 -3,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 97.513 € 87.153 -€ 10.361 -10,6%
Handelsvorderingen 40 € 86.132 € 25.165 -€ 60.966 -70,8%
Overige vorderingen 41 € 11.382 € 61.987 +€ 50.605 +445%
Liquide middelen 54/58 € 404.346 € 395.643 -€ 8.703 -2,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.044 € 830 -€ 2.213 -72,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.793.637 € 1.690.666 -€ 102.971 -5,7%
Eigen vermogen 10/15 € 1.370.146 € 1.307.987 -€ 62.159 -4,5%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Reserves 13 € 1.363.946 € 1.301.787 -€ 62.159 -4,6%
Beschikbare reserves 133 € 1.363.946 € 1.301.787 -€ 62.159 -4,6%
Schulden 17/49 € 423.491 € 382.679 -€ 40.812 -9,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 319.057 € 279.228 -€ 39.828 -12,5%
Financiële schulden 170/4 € 319.057 € 279.228 -€ 39.828 -12,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 101.868 € 100.883 -€ 985 -1,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 38.867 € 39.828 +€ 961 +2,5%
Handelsschulden 44 € 32.139 € 19.335 -€ 12.804 -39,8%
Leveranciers 440/4 € 32.139 € 19.335 -€ 12.804 -39,8%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 21.579 € 21.579 = 0,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 5.928 € 20.142 +€ 14.214 +240%
Belastingen 450/3 € 5.928 € 20.142 +€ 14.214 +240%
Overige schulden 47/48 € 3.355 - -€ 3.355
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.566 € 2.567 +€ 1 +0,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 201.140 € 208.777 +€ 7.637 +3,8%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 -€ 283 - +€ 283
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 65.237 € 52.538 -€ 12.699 -19,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 779 € 3.291 +€ 2.512 +322%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 175 - -€ 175
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 258.827 € 259.711 +€ 883 +0,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 192.920 € 203.881 +€ 10.961 +5,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 22.970 € 22.112 -€ 858 -3,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 22.970 € 22.112 -€ 858 -3,7%
Financiële kosten 65/66B € 10.522 € 9.389 -€ 1.133 -10,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 10.522 € 9.389 -€ 1.133 -10,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 205.368 € 216.604 +€ 11.236 +5,5%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 67.468 € 72.061 +€ 4.593 +6,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 137.900 € 144.543 +€ 6.643 +4,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 137.900 € 144.543 +€ 6.643 +4,8%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,2 mln tot € 1,2 mln

Middenwaarde € 1,2 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,2 mln
Indicatie € 1,2 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.307.987
Immateriële vaste activa (21)
-€ 105.533
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,2 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 144.543
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 64.234
2024
€ 137.900
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 63.065
2023
€ 933.412
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 79.948
2022
€ 84.072
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 72.395
2021
€ 131.333
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 69.082
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.