Ga naar inhoud

TEXAF: wat veranderde er

BE 0403.218.607NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 2,5 mln
2024 · € 22,4 mln-€ 19,9 mln
Eigen vermogen
€ 56,9 mln
2024 · € 61,3 mln-€ 4,4 mln
Liquide middelen
€ 1,2 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 905.477
Balanstotaal
€ 74,8 mln
2024 · € 75,8 mln-€ 983.361

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 905.477

    daling van € 905.477 (-43,5%), van € 2,1 mln naar € 1,2 mln

    vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 6,9 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 655.774)

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 4,4 mln

    daling van € 4,4 mln (-17,3%), van € 25,5 mln naar € 21,1 mln

  • Overige schulden +€ 3,6 mln

    stijging van € 3,6 mln (+29,3%), van € 12,3 mln naar € 15,9 mln

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 857.837

    nieuw in 2025: € 857.837

  • Financiële kosten -€ 577.918

    daling van € 577.918, van € 97.776 naar -€ 480.142

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 360.310

  • Belastingen +€ 104.343

    stijging van € 104.343 (+859%), van € 12.148 naar € 116.491

    waarvan Belastingen: +€ 62.312

  • Personeelskosten +€ 64.906

    stijging van € 64.906 (+27,8%), van € 233.748 naar € 298.654

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 22,4 mln
Omzet -€ 24.767
Andere bedrijfsopbrengsten -€ 984
Diensten en diverse goederen -€ 17.249
Personeelskosten -€ 64.906
Afschrijvingen -€ 4.958
Waardeverminderingen -€ 30.433
Andere bedrijfskosten -€ 14.744
Overige bedrijfsposten -€ 5,4 mln
Financiële opbrengsten +€ 857.837
Financiële kosten +€ 577.918
Overige financiële posten -€ 15,6 mln
Belastingen -€ 104.343
Resultaat 2025 € 2,5 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 6,7 mln
Investeringen -€ 634.082
Financiering -€ 7,0 mln
Liquide middelen 2024 € 2,1 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 2,5 mln
Afschrijvingen +€ 600.269
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 119.337
Overlopende rekeningen (activa) -€ 7.640
Handelsschulden +€ 113.552
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 18.904
Overige schulden +€ 3,6 mln
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 201.975
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 655.774
Geldbeleggingen +€ 21.692
Schulden op meer dan één jaar -€ 87.925
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 6,9 mln
Liquide middelen 2025 € 1,2 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 76 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 75.813.733 € 74.830.372 -€ 983.361 -1,3%
Vaste activa 21/28 € 72.478.267 € 72.533.772 +€ 55.505 +0,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 7.580.817 € 7.033.496 -€ 547.321 -7,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 7.542.266 € 6.967.498 -€ 574.768 -7,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 1.789 € 4.482 +€ 2.693 +151%
Meubilair en rollend materieel 24 € 36.762 € 61.517 +€ 24.755 +67,3%
Financiële vaste activa 28 € 64.897.450 € 65.500.276 +€ 602.826 +0,9%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 56.772.492 € 56.184.463 -€ 588.029 -1,0%
Deelnemingen 280 € 53.375.904 € 53.391.768 +€ 15.864 0,0%
Vorderingen 281 € 3.396.588 € 2.792.695 -€ 603.893 -17,8%
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat 282/3 € 6.782.894 € 7.741.512 +€ 958.618 +14,1%
Deelnemingen 282 € 491.878 € 499.332 +€ 7.454 +1,5%
Vorderingen 283 € 6.291.016 € 7.242.181 +€ 951.165 +15,1%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 1.342.064 € 1.574.300 +€ 232.236 +17,3%
Aandelen 284 € 1.341.600 € 1.573.836 +€ 232.236 +17,3%
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8 € 464 € 464 +€ 0 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 3.335.466 € 2.296.600 -€ 1,0 mln -31,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 250.930 € 131.593 -€ 119.337 -47,6%
Handelsvorderingen 40 € 71.185 € 66.353 -€ 4.832 -6,8%
Overige vorderingen 41 € 179.745 € 65.241 -€ 114.504 -63,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 1.004.473 € 982.781 -€ 21.692 -2,2%
Overige beleggingen 51/53 € 1.004.473 € 982.781 -€ 21.692 -2,2%
Liquide middelen 54/58 € 2.080.063 € 1.174.586 -€ 905.477 -43,5%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 7.640 +€ 7.640
Totaal passiva 10/49 € 75.813.733 € 74.830.372 -€ 983.361 -1,3%
Eigen vermogen 10/15 € 61.290.202 € 56.867.168 -€ 4,4 mln -7,2%
Inbreng 10/11 € 25.496.946 € 25.496.946 +€ 0 0,0%
Kapitaal 10 € 25.496.946 € 25.496.946 +€ 0 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 25.496.946 € 25.496.946 +€ 0 0,0%
Reserves 13 € 10.299.052 € 10.299.052 -€ 0 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.549.694 € 2.549.694 +€ 0 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 2.549.694 € 2.549.694 +€ 0 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 7.630.565 € 7.630.564 -€ 1 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 118.793 € 118.793 +€ 0 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 25.494.204 € 21.071.170 -€ 4,4 mln -17,3%
Schulden 17/49 € 14.523.531 € 17.963.203 +€ 3,4 mln +23,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.010.905 € 922.980 -€ 87.925 -8,7%
Overige schulden 178/9 € 1.010.905 € 922.980 -€ 87.925 -8,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 12.895.717 € 16.625.289 +€ 3,7 mln +28,9%
Handelsschulden 44 € 378.783 € 492.335 +€ 113.552 +30,0%
Leveranciers 440/4 € 378.783 € 492.335 +€ 113.552 +30,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 245.004 € 263.908 +€ 18.904 +7,7%
Belastingen 450/3 € 200.623 € 232.838 +€ 32.215 +16,1%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 44.381 € 31.070 -€ 13.311 -30,0%
Overige schulden 47/48 € 12.271.930 € 15.869.046 +€ 3,6 mln +29,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 616.909 € 414.934 -€ 201.975 -32,7%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 10.159.693 € 4.599.474 -€ 5,6 mln -54,7%
Omzet 70 € 4.599.359 € 4.574.592 -€ 24.767 -0,5%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 20.134 € 19.150 -€ 984 -4,9%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 5.540.200 € 5.732 -€ 5,5 mln -99,9%
Bedrijfskosten 60/66A € 3.299.477 € 3.329.919 +€ 30.442 +0,9%
Diensten en diverse goederen 61 € 1.301.765 € 1.319.014 +€ 17.249 +1,3%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 233.748 € 298.654 +€ 64.906 +27,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 595.311 € 600.269 +€ 4.958 +0,8%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 -€ 2.958 € 27.475 +€ 30.433
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.069.763 € 1.084.507 +€ 14.744 +1,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 101.848 - -€ 101.848
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 6.860.216 € 1.269.555 -€ 5,6 mln -81,5%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 857.837 +€ 857.837
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 832.244 € 857.837 +€ 25.593 +3,1%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 € 775.518 € 731.183 -€ 44.335 -5,7%
Opbrengsten uit vlottende activa 751 € 42.831 € 80.639 +€ 37.808 +88,3%
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 13.895 € 46.015 +€ 32.120 +231%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B € 14.789.755 - -€ 14,8 mln
Financiële kosten 65/66B € 97.776 -€ 480.142 -€ 577.918
Recurrente financiële kosten 65 -€ 262.534 -€ 480.142 -€ 217.608 -82,9%
Kosten van schulden 650 € 484.689 € 254.548 -€ 230.141 -47,5%
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 651 -€ 755.181 -€ 785.949 -€ 30.768 -4,1%
Andere financiële kosten 652/9 € 7.958 € 51.258 +€ 43.300 +544%
Niet-recurrente financiële kosten 66B € 360.310 - -€ 360.310
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 22.384.439 € 2.607.534 -€ 19,8 mln -88,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 12.148 € 116.491 +€ 104.343 +859%
Belastingen 670/3 € 54.179 € 116.491 +€ 62.312 +115%
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen 77 € 42.031 - -€ 42.031
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 22.372.291 € 2.491.044 -€ 19,9 mln -88,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 22.372.291 € 2.491.044 -€ 19,9 mln -88,9%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies
TEXAF staat aan het hoofd van een groep

Ze legt een geconsolideerde jaarrekening neer. Deze indicatie steunt alleen op haar eigen jaarrekening, zonder de dochters. De waarde van de dochters zit dus niet in deze bandbreedte.

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 38,3 mln tot € 42,2 mln

Middenwaarde € 39,9 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 56,9 mln
Rendementswaarde € 19,7 mln tot € 27,6 mln
Indicatie € 38,3 mln tot € 42,2 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 56.867.168
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 56,9 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 2.491.044
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.485.312
2024
€ 22.372.291
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.504.494
2023
€ 3.301.926
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 3.297.007
2022
€ 2.679.469
2021
€ 2.395.385
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.762.271
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 19,7 mln / € 23,0 mln / € 27,6 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.