Ga naar inhoud

Terhills: wat veranderde er

BE 0845.152.585NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 1,7 mln
2024 · -€ 921.729-€ 822.098
Eigen vermogen
€ 65,0 mln
2024 · € 67,0 mln-€ 2,0 mln
Liquide middelen
€ 3,4 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 1,7 mln
Balanstotaal
€ 135,1 mln
2024 · € 138,0 mln-€ 2,9 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa -€ 3,2 mln

    daling van € 3,2 mln (-4,4%), van € 74,2 mln naar € 71,0 mln

    waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 3,2 mln

  • Liquide middelen +€ 1,7 mln

    stijging van € 1,7 mln (+106%), van € 1,6 mln naar € 3,4 mln

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 65,2 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 2,4 mln)

Passiva
  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65,9 mln

    daling van € 65,9 mln (-99,7%), van € 66,1 mln naar € 209.409

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 65,2 mln

    stijging van € 65,2 mln (+5.415%), van € 1,2 mln naar € 66,4 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 1,7 mln

    daling van € 1,7 mln (-20,9%), van -€ 8,3 mln naar -€ 10,1 mln

Resultatenrekening
  • Diensten en diverse goederen -€ 887.884

    daling van € 887.884 (-41,4%), van € 2,1 mln naar € 1,3 mln

  • Financiële kosten -€ 484.886

    daling van € 484.886 (-24,1%), van € 2,0 mln naar € 1,5 mln

  • Financiële opbrengsten -€ 277.741

    daling van € 277.741 (-19,3%), van € 1,4 mln naar € 1,2 mln

  • Afschrijvingen +€ 168.675

    stijging van € 168.675 (+10,6%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln

  • Andere bedrijfsopbrengsten -€ 150.314

    daling van € 150.314 (-32,0%), van € 470.110 naar € 319.796

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 921.729
Omzet +€ 37.344
Andere bedrijfsopbrengsten -€ 150.314
Diensten en diverse goederen +€ 887.884
Personeelskosten -€ 34.614
Afschrijvingen -€ 168.675
Waardeverminderingen -€ 7.500
Andere bedrijfskosten -€ 18.096
Overige bedrijfsposten -€ 1,6 mln
Financiële opbrengsten -€ 277.741
Financiële kosten +€ 484.886
Belastingen +€ 31
Uitgestelde belastingen en overige +€ 32.579
Resultaat 2025 -€ 1,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 300.800
Investeringen +€ 2,4 mln
Financiering -€ 950.521
Liquide middelen 2024 € 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar -€ 1,7 mln
Afschrijvingen +€ 1,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 487.239
Kleinere werkkapitaalposten +€ 52.235
Handelsschulden -€ 249.577
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 2,4 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 65,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65,9 mln
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 259.793
Liquide middelen 2025 € 3,4 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 75 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 137.995.124 € 135.110.154 -€ 2,9 mln -2,1%
Vaste activa 21/28 € 132.289.046 € 128.156.779 -€ 4,1 mln -3,1%
Immateriële vaste activa 21 € 64.961 € 42.125 -€ 22.836 -35,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 57.975.943 € 57.105.552 -€ 870.392 -1,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 14.841.009 € 14.386.045 -€ 454.964 -3,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 595.590 € 1.141.851 +€ 546.261 +91,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 0 € 0 =
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 2.176.279 € 2.047.777 -€ 128.502 -5,9%
Overige materiële vaste activa 26 € 39.680.071 € 38.931.976 -€ 748.095 -1,9%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 682.995 € 597.903 -€ 85.092 -12,5%
Financiële vaste activa 28 € 74.248.141 € 71.009.102 -€ 3,2 mln -4,4%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 74.248.017 € 71.008.978 -€ 3,2 mln -4,4%
Deelnemingen 280 € 31.619.031 € 31.619.031 = 0,0%
Vorderingen 281 € 42.628.986 € 39.389.947 -€ 3,2 mln -7,6%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 124 € 124 = 0,0%
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8 € 124 € 124 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 5.706.078 € 6.953.375 +€ 1,2 mln +21,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 4.064.018 € 3.576.779 -€ 487.239 -12,0%
Handelsvorderingen 40 € 436.191 € 571.300 +€ 135.110 +31,0%
Overige vorderingen 41 € 3.627.827 € 3.005.479 -€ 622.349 -17,2%
Geldbeleggingen 50/53 - € 0 =
Overige beleggingen 51/53 - € 0 =
Liquide middelen 54/58 € 1.630.025 € 3.357.841 +€ 1,7 mln +106%
Overlopende rekeningen 490/1 € 12.034 € 18.755 +€ 6.721 +55,8%
Totaal passiva 10/49 € 137.995.124 € 135.110.154 -€ 2,9 mln -2,1%
Eigen vermogen 10/15 € 67.017.438 € 65.013.818 -€ 2,0 mln -3,0%
Inbreng 10/11 € 68.218.000 € 68.218.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 68.218.000 € 68.218.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 68.218.000 € 68.218.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 8.329.396 -€ 10.073.223 -€ 1,7 mln -20,9%
Kapitaalsubsidies 15 € 7.128.834 € 6.869.041 -€ 259.793 -3,6%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 2.296.007 € 2.214.327 -€ 81.680 -3,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 2.296.007 € 2.214.327 -€ 81.680 -3,6%
Schulden 17/49 € 68.681.679 € 67.882.010 -€ 799.670 -1,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.204.339 € 66.414.786 +€ 65,2 mln +5.415%
Financiële schulden 170/4 € 1.204.339 € 66.414.786 +€ 65,2 mln +5.415%
Achtergestelde leningen 170 - € 49.919.856 +€ 49,9 mln
Leasingschulden en soortgelijke schulden 172 € 1.204.339 € 994.930 -€ 209.409 -17,4%
Kredietinstellingen 173 - € 15.500.000 +€ 15,5 mln
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 67.194.464 € 1.055.516 -€ 66,1 mln -98,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 66.110.584 € 209.409 -€ 65,9 mln -99,7%
Handelsschulden 44 € 848.791 € 599.214 -€ 249.577 -29,4%
Leveranciers 440/4 € 848.791 € 599.214 -€ 249.577 -29,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 197.088 € 208.891 +€ 11.804 +6,0%
Belastingen 450/3 € 125.314 € 129.602 +€ 4.287 +3,4%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 71.774 € 79.290 +€ 7.516 +10,5%
Overige schulden 47/48 € 38.002 € 38.002 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 282.876 € 411.708 +€ 128.832 +45,5%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 4.019.771 € 3.373.578 -€ 646.193 -16,1%
Omzet 70 € 1.959.694 € 1.997.039 +€ 37.344 +1,9%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 470.110 € 319.796 -€ 150.314 -32,0%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 1.589.966 € 1.056.743 -€ 533.223 -33,5%
Bedrijfskosten 60/66A € 4.423.389 € 4.839.049 +€ 415.660 +9,4%
Diensten en diverse goederen 61 € 2.144.256 € 1.256.371 -€ 887.884 -41,4%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 640.060 € 674.674 +€ 34.614 +5,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.586.055 € 1.754.730 +€ 168.675 +10,6%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 - € 7.500 +€ 7.500
Andere bedrijfskosten 640/8 € 14.755 € 32.851 +€ 18.096 +123%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 38.263 € 1.112.923 +€ 1,1 mln +2.809%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 403.618 -€ 1.465.471 -€ 1,1 mln -263%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.441.636 € 1.163.895 -€ 277.741 -19,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.441.636 € 1.163.895 -€ 277.741 -19,3%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 € 1.245.919 € 889.119 -€ 356.800 -28,6%
Opbrengsten uit vlottende activa 751 € 33.633 € 14.957 -€ 18.676 -55,5%
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 162.083 € 259.819 +€ 97.735 +60,3%
Financiële kosten 65/66B € 2.007.896 € 1.523.010 -€ 484.886 -24,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 2.007.896 € 1.523.010 -€ 484.886 -24,1%
Kosten van schulden 650 € 2.003.580 € 1.514.435 -€ 489.145 -24,4%
Andere financiële kosten 652/9 € 4.316 € 8.575 +€ 4.259 +98,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 969.878 -€ 1.824.586 -€ 854.708 -88,1%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 49.101 € 81.680 +€ 32.579 +66,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 952 € 921 -€ 31 -3,3%
Belastingen 670/3 € 952 € 921 -€ 31 -3,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 921.729 -€ 1.743.827 -€ 822.098 -89,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 921.729 -€ 1.743.827 -€ 822.098 -89,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 65,0 mln tot € 65,0 mln

Middenwaarde € 65,0 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 65,0 mln
Indicatie € 65,0 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 65.013.818
Immateriële vaste activa (21)
-€ 42.125
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 65,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 1.743.827
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 1.687.647
2024
-€ 921.729
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 2.473.432
2023
€ 452.594
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 699.984
2022
€ 1.176.958
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 441.520
2021
-€ 179.978
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 120.220
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 1.620.354
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.