T2: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
T2
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 472.997
2024 · € 427.279+€ 45.718
Eigen vermogen
€ 17,1 mln
2024 · € 18,1 mln-€ 930.332
Liquide middelen
€ 850.469
2024 · € 598.131+€ 252.338
Balanstotaal
€ 37,2 mln
2024 · € 38,8 mln-€ 1,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-4,6%), van € 36,9 mln naar € 35,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,0 mln
Passiva
- Kapitaalsubsidies -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-10,8%), van € 13,1 mln naar € 11,6 mln
- Reserves +€ 472.997
stijging van € 472.997 (+46,5%), van € 1,0 mln naar € 1,5 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 444.242
daling van € 444.242 (-3,7%), van € 11,9 mln naar € 11,4 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 111.359
stijging van € 111.359 (+6,8%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 107.865
stijging van € 107.865 (+9,1%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln
- Financiële opbrengsten +€ 81.924
stijging van € 81.924 (+6,1%), van € 1,3 mln naar € 1,4 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 23.543
stijging van € 23.543 (+27.665%), van € 85 naar € 23.628
- Personeelskosten -€ 20.370
daling van € 20.370 (-6,5%), van € 314.003 naar € 293.633
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 427.279
Bruto bedrijfsmarge
+€ 107.865
Personeelskosten
+€ 20.370
Afschrijvingen
-€ 111.359
Andere bedrijfskosten
-€ 23.543
Overige bedrijfsposten
+€ 1.638
Financiële opbrengsten
+€ 81.924
Financiële kosten
-€ 15.745
Belastingen
-€ 15.432
Resultaat 2025
€ 472.997
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,2 mln
Investeringen
-€ 65.101
Financiering
-€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 598.131
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 472.997
Afschrijvingen
+€ 1,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 145.051
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 6.535
Handelsschulden
+€ 34.420
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 46.703
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 2.748
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 203.897
Investeringen (afgeleid)
-€ 65.101
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 65.101
Financiering
-€ 1,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 444.242
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 850.469
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 38.792.433 | € 37.198.931 | -€ 1,6 mln | -4,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 36.917.146 | € 35.222.892 | -€ 1,7 mln | -4,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 15.712 | € 10.425 | -€ 5.287 | -33,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 36.901.434 | € 35.212.467 | -€ 1,7 mln | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 28.776.448 | € 27.747.207 | -€ 1,0 mln | -3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 551.049 | € 336.116 | -€ 214.934 | -39,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 940.026 | € 709.568 | -€ 230.458 | -24,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.633.910 | € 6.419.576 | -€ 214.334 | -3,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.875.287 | € 1.976.039 | +€ 100.752 | +5,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 561.599 | € 416.548 | -€ 145.051 | -25,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 404.272 | € 371.333 | -€ 32.939 | -8,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 157.327 | € 45.214 | -€ 112.112 | -71,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 700.000 | € 700.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 598.131 | € 850.469 | +€ 252.338 | +42,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 15.557 | € 9.022 | -€ 6.535 | -42,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 38.792.433 | € 37.198.931 | -€ 1,6 mln | -4,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 18.068.961 | € 17.138.629 | -€ 930.332 | -5,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.000.000 | € 4.000.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.016.479 | € 1.489.475 | +€ 472.997 | +46,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.016.479 | € 1.489.475 | +€ 472.997 | +46,5% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 13.052.482 | € 11.649.153 | -€ 1,4 mln | -10,8% |
| Schulden | 17/49 | € 20.723.472 | € 20.060.302 | -€ 663.170 | -3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 11.876.465 | € 11.432.222 | -€ 444.242 | -3,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 11.876.465 | € 11.432.222 | -€ 444.242 | -3,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 638.125 | € 623.094 | -€ 15.031 | -2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 444.242 | € 444.242 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 97.167 | € 131.587 | +€ 34.420 | +35,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 97.167 | € 131.587 | +€ 34.420 | +35,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 2.748 | € 0 | -€ 2.748 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 93.968 | € 47.265 | -€ 46.703 | -49,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 54.207 | € 19.629 | -€ 34.578 | -63,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 39.761 | € 27.636 | -€ 12.125 | -30,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.208.882 | € 8.004.986 | -€ 203.897 | -2,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 314.003 | € 293.633 | -€ 20.370 | -6,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.647.996 | € 1.759.355 | +€ 111.359 | +6,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 85 | € 23.628 | +€ 23.543 | +27.665% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.638 | € 0 | -€ 1.638 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.189.454 | € 1.297.320 | +€ 107.865 | +9,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 774.267 | -€ 779.297 | -€ 5.029 | -0,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.333.606 | € 1.415.530 | +€ 81.924 | +6,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.333.606 | € 1.415.530 | +€ 81.924 | +6,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | -€ 13.196 | € 2.549 | +€ 15.745 | |
| Recurrente financiële kosten | 65 | -€ 13.196 | € 2.549 | +€ 15.745 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 572.534 | € 633.684 | +€ 61.150 | +10,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 145.256 | € 160.688 | +€ 15.432 | +10,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 427.279 | € 472.997 | +€ 45.718 | +10,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 427.279 | € 472.997 | +€ 45.718 | +10,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.