Ga naar inhoud

Souterrain: wat veranderde er

BE 0678.944.075NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 45.372
2024 · -€ 414.171+€ 459.543
Eigen vermogen
€ 3,9 mln
2024 · € 3,9 mln+€ 45.372
Liquide middelen
€ 210.679
2024 · € 133.069+€ 77.609
Balanstotaal
€ 20,7 mln
2024 · € 18,0 mln+€ 2,7 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa +€ 2,2 mln

    stijging van € 2,2 mln (+713%), van € 301.755 naar € 2,5 mln

  • Materiële vaste activa +€ 466.947

    stijging van € 466.947 (+2,8%), van € 16,6 mln naar € 17,1 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 918.845

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 2,5 mln

    stijging van € 2,5 mln (+18,1%), van € 13,7 mln naar € 16,2 mln

Resultatenrekening
  • Omzet +€ 761.894

    nieuw in 2025: € 761.894

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 404.035

    stijging van € 404.035 (+111%), van € 364.111 naar € 768.146

  • Aankopen en diensten +€ 180.093

    nieuw in 2025: € 180.093

  • Afschrijvingen -€ 54.968

    daling van € 54.968 (-9,5%), van € 575.697 naar € 520.730

  • Personeelskosten -€ 41.868

    niet meer vermeld in 2025 (was € 41.868)

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 414.171
Bruto bedrijfsmarge +€ 404.035
Personeelskosten +€ 41.868
Afschrijvingen +€ 54.968
Andere bedrijfskosten -€ 3.975
Financiële opbrengsten -€ 784
Financiële kosten -€ 25.739
Belastingen -€ 10.830
Resultaat 2025 € 45.372
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 737.703
Investeringen -€ 3,1 mln
Financiering +€ 2,5 mln
Liquide middelen 2024 € 133.069
Resultaat van het boekjaar +€ 45.372
Afschrijvingen +€ 520.730
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 28.147
Kleinere werkkapitaalposten -€ 3.561
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 147.015
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 3,1 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 2,5 mln
Liquide middelen 2025 € 210.679
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 17.982.666 € 20.653.922 +€ 2,7 mln +14,9%
Vaste activa 21/28 € 16.937.993 € 19.557.460 +€ 2,6 mln +15,5%
Immateriële vaste activa 21 € 644 € 172 -€ 472 -73,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 16.635.595 € 17.102.541 +€ 466.947 +2,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 15.443.578 € 14.997.565 -€ 446.013 -2,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 - € 4.009 +€ 4.009
Meubilair en rollend materieel 24 € 63.415 € 53.521 -€ 9.894 -15,6%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 1.128.601 € 2.047.446 +€ 918.845 +81,4%
Financiële vaste activa 28 € 301.755 € 2.454.746 +€ 2,2 mln +713%
Vlottende activa 29/58 € 1.044.672 € 1.096.463 +€ 51.790 +5,0%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 398.678 € 398.678 = 0,0%
Overige vorderingen 291 € 398.678 € 398.678 = 0,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 352.365 € 352.365 = 0,0%
Voorraden 30/36 € 352.365 € 352.365 = 0,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 140.917 € 112.770 -€ 28.147 -20,0%
Handelsvorderingen 40 € 134.944 € 101.479 -€ 33.465 -24,8%
Overige vorderingen 41 € 5.973 € 11.291 +€ 5.318 +89,0%
Liquide middelen 54/58 € 133.069 € 210.679 +€ 77.609 +58,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 19.644 € 21.971 +€ 2.328 +11,9%
Totaal passiva 10/49 € 17.982.666 € 20.653.922 +€ 2,7 mln +14,9%
Eigen vermogen 10/15 € 3.850.309 € 3.895.680 +€ 45.372 +1,2%
Inbreng 10/11 € 6.000.000 € 6.000.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 2.149.691 -€ 2.104.320 +€ 45.372 +2,1%
Schulden 17/49 € 14.132.357 € 16.758.242 +€ 2,6 mln +18,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 13.704.195 € 16.184.297 +€ 2,5 mln +18,1%
Overige schulden 178/9 € 13.704.195 € 16.184.297 +€ 2,5 mln +18,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 22.664 € 21.431 -€ 1.233 -5,4%
Handelsschulden 44 € 15.792 € 13.224 -€ 2.568 -16,3%
Leveranciers 440/4 € 15.792 € 13.224 -€ 2.568 -16,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 3.715 - -€ 3.715
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.157 € 832 -€ 2.325 -73,7%
Belastingen 450/3 € 3.157 € 832 -€ 2.325 -73,7%
Overige schulden 47/48 - € 7.375 +€ 7.375
Overlopende rekeningen 492/3 € 405.498 € 552.514 +€ 147.015 +36,3%
Omzet 70 - € 761.894 +€ 761.894
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 86.951 € 179.743 +€ 92.792 +107%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 - € 180.093 +€ 180.093
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 41.868 - -€ 41.868
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 575.697 € 520.730 -€ 54.968 -9,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 41.987 € 45.961 +€ 3.975 +9,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 364.111 € 768.146 +€ 404.035 +111%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 295.441 € 201.455 +€ 496.896
Financiële opbrengsten 75/76B € 4.786 € 4.002 -€ 784 -16,4%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4.786 € 4.002 -€ 784 -16,4%
Financiële kosten 65/66B € 123.516 € 149.254 +€ 25.739 +20,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 123.516 € 149.254 +€ 25.739 +20,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 414.171 € 56.202 +€ 470.373
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 10.830 +€ 10.830
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 414.171 € 45.372 +€ 459.543
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 414.171 € 45.372 +€ 459.543

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 3,9 mln tot € 3,9 mln

Middenwaarde € 3,9 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 3,9 mln
Indicatie € 3,9 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 3.895.680
Immateriële vaste activa (21)
-€ 172
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 3,9 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 45.372
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 134.371
2024
-€ 414.171
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 501.122
2023
-€ 278.677
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 441.341
2022
-€ 524.433
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 680.278
2021
-€ 623.379
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 623.681
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 358.945
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.