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Souterrain : ce qui a changé

BE 0678.944.075NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
45 372 €
2024 · -414 171 €+459 543 €
Capitaux propres
3,9 M €
2024 · 3,9 M €+45 372 €
Valeurs disponibles
210 679 €
2024 · 133 069 €+77 609 €
Total du bilan
20,7 M €
2024 · 18,0 M €+2,7 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations financières +2,2 M €

    hausse de 2,2 M € (+713 %), de 301 755 € à 2,5 M €

  • Immobilisations corporelles +466 947 €

    hausse de 466 947 € (+2,8 %), de 16,6 M € à 17,1 M €

    dont Immobilisations en cours et acomptes versés : +918 845 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +2,5 M €

    hausse de 2,5 M € (+18,1 %), de 13,7 M € à 16,2 M €

Compte de résultats
  • Chiffre d'affaires +761 894 €

    nouveau en 2025 : 761 894 €

  • Marge brute d'exploitation +404 035 €

    hausse de 404 035 € (+111 %), de 364 111 € à 768 146 €

  • Achats et services +180 093 €

    nouveau en 2025 : 180 093 €

  • Amortissements -54 968 €

    baisse de 54 968 € (-9,5 %), de 575 697 € à 520 730 €

  • Frais de personnel -41 868 €

    plus mentionné en 2025 (était 41 868 €)

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -414 171 €
Marge brute d'exploitation +404 035 €
Frais de personnel +41 868 €
Amortissements +54 968 €
Autres charges d'exploitation -3 975 €
Produits financiers -784 €
Charges financières -25 739 €
Impôts -10 830 €
Résultat 2025 45 372 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +737 703 €
Investissements -3,1 M €
Financement +2,5 M €
Disponible 2024 133 069 €
Résultat de l'exercice +45 372 €
Amortissements +520 730 €
Créances à un an au plus +28 147 €
Postes de fonds de roulement mineurs -3 561 €
Comptes de régularisation (passif) +147 015 €
Investissements en immobilisations (nets) -3,1 M €
Dettes à plus d'un an +2,5 M €
Disponible 2025 210 679 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 50 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 17 982 666 € 20 653 922 € +2,7 M € +14,9 %
Actifs immobilisés 21/28 16 937 993 € 19 557 460 € +2,6 M € +15,5 %
Immobilisations incorporelles 21 644 € 172 € -472 € -73,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 16 635 595 € 17 102 541 € +466 947 € +2,8 %
Terrains et constructions 22 15 443 578 € 14 997 565 € -446 013 € -2,9 %
Installations, machines et outillage 23 - 4 009 € +4 009 €
Mobilier et matériel roulant 24 63 415 € 53 521 € -9 894 € -15,6 %
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 1 128 601 € 2 047 446 € +918 845 € +81,4 %
Immobilisations financières 28 301 755 € 2 454 746 € +2,2 M € +713 %
Actifs circulants 29/58 1 044 672 € 1 096 463 € +51 790 € +5,0 %
Créances à plus d'un an 29 398 678 € 398 678 € = 0,0 %
Autres créances 291 398 678 € 398 678 € = 0,0 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 352 365 € 352 365 € = 0,0 %
Stocks 30/36 352 365 € 352 365 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 140 917 € 112 770 € -28 147 € -20,0 %
Créances commerciales 40 134 944 € 101 479 € -33 465 € -24,8 %
Autres créances 41 5 973 € 11 291 € +5 318 € +89,0 %
Valeurs disponibles 54/58 133 069 € 210 679 € +77 609 € +58,3 %
Comptes de régularisation 490/1 19 644 € 21 971 € +2 328 € +11,9 %
Total du passif 10/49 17 982 666 € 20 653 922 € +2,7 M € +14,9 %
Capitaux propres 10/15 3 850 309 € 3 895 680 € +45 372 € +1,2 %
Apport 10/11 6 000 000 € 6 000 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -2 149 691 € -2 104 320 € +45 372 € +2,1 %
Dettes 17/49 14 132 357 € 16 758 242 € +2,6 M € +18,6 %
Dettes à plus d'un an 17 13 704 195 € 16 184 297 € +2,5 M € +18,1 %
Autres dettes 178/9 13 704 195 € 16 184 297 € +2,5 M € +18,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 22 664 € 21 431 € -1 233 € -5,4 %
Dettes commerciales 44 15 792 € 13 224 € -2 568 € -16,3 %
Fournisseurs 440/4 15 792 € 13 224 € -2 568 € -16,3 %
Acomptes reçus sur commandes 46 3 715 € - -3 715 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 3 157 € 832 € -2 325 € -73,7 %
Impôts 450/3 3 157 € 832 € -2 325 € -73,7 %
Autres dettes 47/48 - 7 375 € +7 375 €
Comptes de régularisation 492/3 405 498 € 552 514 € +147 015 € +36,3 %
Chiffre d'affaires 70 - 761 894 € +761 894 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A 86 951 € 179 743 € +92 792 € +107 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 - 180 093 € +180 093 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 41 868 € - -41 868 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 575 697 € 520 730 € -54 968 € -9,5 %
Autres charges d'exploitation 640/8 41 987 € 45 961 € +3 975 € +9,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 364 111 € 768 146 € +404 035 € +111 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -295 441 € 201 455 € +496 896 €
Produits financiers 75/76B 4 786 € 4 002 € -784 € -16,4 %
Produits financiers récurrents 75 4 786 € 4 002 € -784 € -16,4 %
Charges financières 65/66B 123 516 € 149 254 € +25 739 € +20,8 %
Charges financières récurrentes 65 123 516 € 149 254 € +25 739 € +20,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -414 171 € 56 202 € +470 373 €
Impôts sur le résultat 67/77 - 10 830 € +10 830 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -414 171 € 45 372 € +459 543 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -414 171 € 45 372 € +459 543 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
3,9 M € à 3,9 M €

Valeur centrale 3,9 M € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 3,9 M €
Indication 3,9 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
3 895 680 €
Immobilisations incorporelles (21)
-172 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
3,9 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
45 372 €
hors produits et charges non récurrents
-134 371 €
2024
-414 171 €
hors produits et charges non récurrents
-501 122 €
2023
-278 677 €
hors produits et charges non récurrents
-441 341 €
2022
-524 433 €
hors produits et charges non récurrents
-680 278 €
2021
-623 379 €
hors produits et charges non récurrents
-623 681 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
-358 945 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.