SOFABO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SOFABO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2,4 mln
2024 · € 4,5 mln-€ 2,1 mln
Eigen vermogen
€ 214,0 mln
2024 · € 213,0 mln+€ 1,0 mln
Liquide middelen
€ 4,7 mln
2024 · € 274.292+€ 4,5 mln
Balanstotaal
€ 231,9 mln
2024 · € 214,1 mln+€ 17,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 19,4 mln
stijging van € 19,4 mln (+97,7%), van € 19,8 mln naar € 39,2 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 30,0 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14,0 mln
daling van € 14,0 mln (-24,2%), van € 57,8 mln naar € 43,8 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 14,0 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 6,7 mln
stijging van € 6,7 mln (+89,1%), van € 7,5 mln naar € 14,3 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 6,7 mln
- Liquide middelen +€ 4,5 mln
stijging van € 4,5 mln (+1629,9%), van € 274.292 naar € 4,7 mln
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 14,0 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 13,0 mln)
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 13,0 mln
nieuw in 2025: € 13,0 mln
- Overige schulden +€ 3,8 mln
stijging van € 3,8 mln (+1101,7%), van € 344.007 naar € 4,1 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 2,8 mln
stijging van € 2,8 mln (+47,4%), van € 5,9 mln naar € 8,7 mln
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 2,4 mln
- Waardeverminderingen +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+43197,4%), van € 5.400 naar € 2,3 mln
- Financiële kosten +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+74,8%), van € 2,2 mln naar € 3,9 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 864.673
- Belastingen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln, van € 998.461 naar -€ 68.362
waarvan Belastingen: -€ 983.888
- Diensten en diverse goederen +€ 991.690
stijging van € 991.690 (+128,4%), van € 772.603 naar € 1,8 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 4,5 mln
Omzet
-€ 973.781
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 65.541
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 1.480
Diensten en diverse goederen
-€ 991.690
Afschrijvingen
-€ 3.067
Waardeverminderingen
-€ 2,3 mln
Andere bedrijfskosten
-€ 4.326
Overige bedrijfsposten
+€ 2.603
Financiële opbrengsten
+€ 2,8 mln
Financiële kosten
-€ 1,6 mln
Belastingen
+€ 1,1 mln
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 36.018
Resultaat 2025
€ 2,4 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 13,5 mln
Investeringen
-€ 20,7 mln
Financiering
+€ 11,6 mln
Liquide middelen 2024
€ 274.292
Uit de werking (afgeleid)
+€ 13,5 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 2,4 mln
Afschrijvingen
+€ 283.817
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 6,7 mln
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 11.160
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 14,0 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 191.819
Handelsschulden
+€ 384.121
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 345.774
Overige schulden
+€ 3,8 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 20,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 19,4 mln
Geldbeleggingen
-€ 1,2 mln
Financiering
+€ 11,6 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 30.049
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 7.482
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 13,0 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 4,7 mln
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 214.119.953 | € 231.901.503 | +€ 17,8 mln | +8,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 23.930.038 | € 43.069.876 | +€ 19,1 mln | +80,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.120.439 | € 3.899.037 | -€ 221.402 | -5,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.106.361 | € 3.899.037 | -€ 207.323 | -5,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 14.078 | - | -€ 14.078 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 19.809.598 | € 39.170.838 | +€ 19,4 mln | +97,7% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 7.708.718 | € 37.746.946 | +€ 30,0 mln | +389,7% |
| Deelnemingen | 280 | € 7.708.718 | € 37.746.946 | +€ 30,0 mln | +389,7% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 11.859.925 | € 1.335.487 | -€ 10,5 mln | -88,7% |
| Deelnemingen | 282 | € 11.859.925 | € 1.335.487 | -€ 10,5 mln | -88,7% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 240.956 | € 88.405 | -€ 152.551 | -63,3% |
| Aandelen | 284 | € 240.956 | € 88.405 | -€ 152.551 | -63,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 190.189.915 | € 188.831.627 | -€ 1,4 mln | -0,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 7.544.116 | € 14.268.277 | +€ 6,7 mln | +89,1% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 1.915.245 | € 1.953.550 | +€ 38.305 | +2,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 5.628.871 | € 12.314.727 | +€ 6,7 mln | +118,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.627 | - | -€ 2.627 | |
| Voorraden | 30/36 | € 2.627 | - | -€ 2.627 | |
| Handelsgoederen | 34 | € 2.627 | - | -€ 2.627 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 57.754.483 | € 43.782.499 | -€ 14,0 mln | -24,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 9.841 | € 7.522 | -€ 2.319 | -23,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 57.744.642 | € 43.774.977 | -€ 14,0 mln | -24,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 123.870.945 | € 125.100.634 | +€ 1,2 mln | +1,0% |
| Eigen aandelen | 50 | € 34.497.954 | € 34.497.954 | = | 0,0% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 89.372.991 | € 90.602.679 | +€ 1,2 mln | +1,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 274.292 | € 4.744.946 | +€ 4,5 mln | +1629,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 743.453 | € 935.271 | +€ 191.819 | +25,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 214.119.953 | € 231.901.503 | +€ 17,8 mln | +8,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 212.973.278 | € 213.977.723 | +€ 1,0 mln | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.200.000 | € 18.200.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 18.200.000 | € 18.200.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 18.200.000 | € 18.200.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 42.502.393 | € 42.453.456 | -€ 48.937 | -0,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 36.317.954 | € 36.317.954 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.820.000 | € 1.820.000 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 34.497.954 | € 34.497.954 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.363.439 | € 1.314.502 | -€ 48.937 | -3,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.821.000 | € 4.821.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 152.270.885 | € 153.324.267 | +€ 1,1 mln | +0,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 251.220 | € 225.501 | -€ 25.718 | -10,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 251.220 | € 225.501 | -€ 25.718 | -10,2% |
| Schulden | 17/49 | € 895.454 | € 17.698.279 | +€ 16,8 mln | +1876,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 64.962 | € 34.913 | -€ 30.049 | -46,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 63.262 | € 33.213 | -€ 30.049 | -47,5% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 63.262 | € 33.213 | -€ 30.049 | -47,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.700 | € 1.700 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 824.085 | € 17.636.140 | +€ 16,8 mln | +2040,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 37.531 | € 30.049 | -€ 7.482 | -19,9% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 13.000.000 | +€ 13,0 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 13.000.000 | +€ 13,0 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 49.581 | € 433.701 | +€ 384.121 | +774,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 49.581 | € 433.701 | +€ 384.121 | +774,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 15.621 | € 6.734 | -€ 8.887 | -56,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 377.347 | € 31.573 | -€ 345.774 | -91,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 377.347 | € 9.823 | -€ 367.524 | -97,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 21.750 | +€ 21.750 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 344.007 | € 4.134.083 | +€ 3,8 mln | +1101,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.407 | € 27.226 | +€ 20.819 | +324,9% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 2.891.023 | € 1.851.701 | -€ 1,0 mln | -35,9% |
| Omzet | 70 | € 2.227.043 | € 1.253.262 | -€ 973.781 | -43,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 663.980 | € 598.439 | -€ 65.541 | -9,9% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.125.679 | € 4.456.297 | +€ 3,3 mln | +295,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 1.146 | € 2.627 | +€ 1.480 | +129,1% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 1.146 | € 2.627 | +€ 1.480 | +129,1% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 772.603 | € 1.764.293 | +€ 991.690 | +128,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 280.751 | € 283.817 | +€ 3.067 | +1,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 5.400 | € 2.338.059 | +€ 2,3 mln | +43197,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 63.176 | € 67.502 | +€ 4.326 | +6,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.603 | - | -€ 2.603 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.765.344 | -€ 2.604.597 | -€ 4,4 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.929.335 | € 8.742.128 | +€ 2,8 mln | +47,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.929.335 | € 8.304.756 | +€ 2,4 mln | +40,1% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 3.731.475 | € 4.145.424 | +€ 413.949 | +11,1% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 2.197.861 | € 4.159.331 | +€ 2,0 mln | +89,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 437.372 | +€ 437.372 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.203.842 | € 3.852.167 | +€ 1,6 mln | +74,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 823.681 | € 1.607.334 | +€ 783.652 | +95,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 248.401 | € 460.739 | +€ 212.338 | +85,5% |
| Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 651 | € 330.829 | € 623.483 | +€ 292.655 | +88,5% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 244.451 | € 523.111 | +€ 278.660 | +114,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 1.380.160 | € 2.244.833 | +€ 864.673 | +62,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 5.490.838 | € 2.285.364 | -€ 3,2 mln | -58,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.537 | € 25.718 | +€ 15.181 | +144,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 20.837 | - | -€ 20.837 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 998.461 | -€ 68.362 | -€ 1,1 mln | |
| Belastingen | 670/3 | € 998.461 | € 14.573 | -€ 983.888 | -98,5% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 82.935 | +€ 82.935 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.482.077 | € 2.379.445 | -€ 2,1 mln | -46,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 59.832 | € 48.937 | -€ 10.895 | -18,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 483.512 | - | -€ 483.512 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.058.397 | € 2.428.382 | -€ 1,6 mln | -40,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.