Ga naar inhoud

SGAF Beheer: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

SGAF Beheer

BE 0413.057.771
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 193.501
2024 · -€ 83.731-€ 109.769
Eigen vermogen
€ 2,1 mln
2024 · € 2,3 mln-€ 193.501
Liquide middelen
€ 60.289
2024 · € 96.414-€ 36.125
Balanstotaal
€ 11,0 mln
2024 · € 7,1 mln+€ 3,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 3,9 mln

    stijging van € 3,9 mln (+55,8%), van € 6,9 mln naar € 10,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 4,1 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 5,7 mln

    stijging van € 5,7 mln (+316%), van € 1,8 mln naar € 7,5 mln

    waarvan Overige schulden: +€ 3,5 mln

  • Handelsschulden -€ 1,3 mln

    daling van € 1,3 mln (-98,2%), van € 1,4 mln naar € 24.064

  • Overige schulden -€ 504.730

    daling van € 504.730 (-93,1%), van € 542.116 naar € 37.386

  • Reserves -€ 193.501

    daling van € 193.501 (-9,5%), van € 2,0 mln naar € 1,8 mln

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 100.851

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 170.753

    stijging van € 170.753 (+54,8%), van € 311.541 naar € 482.294

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 179.128

    stijging van € 179.128 (+48,0%), van € 372.845 naar € 551.973

  • Afschrijvingen +€ 121.667

    stijging van € 121.667 (+43,8%), van € 277.519 naar € 399.186

  • Financiële kosten +€ 87.560

    stijging van € 87.560 (+125%), van € 70.181 naar € 157.741

  • Personeelskosten +€ 51.512

    stijging van € 51.512 (+69,6%), van € 74.010 naar € 125.522

  • Andere bedrijfskosten +€ 23.365

    stijging van € 23.365 (+27,5%), van € 84.878 naar € 108.244

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 83.731
Bruto bedrijfsmarge +€ 179.128
Personeelskosten -€ 51.512
Afschrijvingen -€ 121.667
Andere bedrijfskosten -€ 23.365
Financiële opbrengsten -€ 20.118
Financiële kosten -€ 87.560
Uitgestelde belastingen en overige +€ 15.325
Resultaat 2025 -€ 193.501
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 1,6 mln
Investeringen -€ 4,3 mln
Financiering +€ 5,9 mln
Liquide middelen 2024 € 96.414
Resultaat van het boekjaar -€ 193.501
Afschrijvingen +€ 399.186
Kleinere werkkapitaalposten +€ 23.835
Voorzieningen -€ 44.952
Handelsschulden -€ 1,3 mln
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 39.194
Overige schulden -€ 504.730
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 4,3 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 5,7 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 170.753
Liquide middelen 2025 € 60.289
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 55 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 7.137.502 € 10.968.000 +€ 3,8 mln +53,7%
Vaste activa 21/28 € 6.942.145 € 10.814.998 +€ 3,9 mln +55,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.940.495 € 10.813.398 +€ 3,9 mln +55,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.643.705 € 10.758.472 +€ 4,1 mln +61,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 24.288 € 25.946 +€ 1.658 +6,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 32.859 € 28.980 -€ 3.879 -11,8%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 239.644 - -€ 239.644
Financiële vaste activa 28 € 1.650 € 1.600 -€ 50 -3,0%
Vlottende activa 29/58 € 195.358 € 153.002 -€ 42.356 -21,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 72.566 € 70.648 -€ 1.918 -2,6%
Handelsvorderingen 40 € 62.962 € 51.396 -€ 11.566 -18,4%
Overige vorderingen 41 € 9.604 € 19.251 +€ 9.648 +100%
Liquide middelen 54/58 € 96.414 € 60.289 -€ 36.125 -37,5%
Overlopende rekeningen 490/1 € 26.378 € 22.065 -€ 4.313 -16,4%
Totaal passiva 10/49 € 7.137.502 € 10.968.000 +€ 3,8 mln +53,7%
Eigen vermogen 10/15 € 2.293.452 € 2.099.951 -€ 193.501 -8,4%
Inbreng 10/11 € 215.667 € 215.667 = 0,0%
Kapitaal 10 € 215.667 € 215.667 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 215.667 € 215.667 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 40.997 € 40.997 = 0,0%
Reserves 13 € 2.036.787 € 1.843.286 -€ 193.501 -9,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 21.567 € 21.567 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 21.567 € 21.567 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.665.870 € 1.573.221 -€ 92.649 -5,6%
Beschikbare reserves 133 € 349.350 € 248.498 -€ 100.851 -28,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 825.207 € 780.254 -€ 44.952 -5,4%
Uitgestelde belastingen 168 € 825.207 € 780.254 -€ 44.952 -5,4%
Schulden 17/49 € 4.018.844 € 8.087.794 +€ 4,1 mln +101%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.797.225 € 7.476.733 +€ 5,7 mln +316%
Financiële schulden 170/4 € 1.797.225 € 4.026.733 +€ 2,2 mln +124%
Overige schulden 178/9 - € 3.450.000 +€ 3,5 mln
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.217.994 € 598.170 -€ 1,6 mln -73,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 311.541 € 482.294 +€ 170.753 +54,8%
Handelsschulden 44 € 1.357.442 € 24.064 -€ 1,3 mln -98,2%
Leveranciers 440/4 € 1.357.442 € 24.064 -€ 1,3 mln -98,2%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 39.194 +€ 39.194
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 6.896 € 15.233 +€ 8.336 +121%
Belastingen 450/3 € 2.289 € 15 -€ 2.274 -99,3%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 4.607 € 15.217 +€ 10.610 +230%
Overige schulden 47/48 € 542.116 € 37.386 -€ 504.730 -93,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 3.625 € 12.891 +€ 9.267 +256%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 74.010 € 125.522 +€ 51.512 +69,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 277.519 € 399.186 +€ 121.667 +43,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 84.878 € 108.244 +€ 23.365 +27,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 372.845 € 551.973 +€ 179.128 +48,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 63.562 -€ 80.978 -€ 17.417 -27,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 20.384 € 267 -€ 20.118 -98,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 20.384 € 267 -€ 20.118 -98,7%
Financiële kosten 65/66B € 70.181 € 157.741 +€ 87.560 +125%
Recurrente financiële kosten 65 € 70.181 € 157.741 +€ 87.560 +125%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 113.358 -€ 238.453 -€ 125.094 -110%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 29.627 € 44.952 +€ 15.325 +51,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 83.731 -€ 193.501 -€ 109.769 -131%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 65.565 € 92.649 +€ 27.084 +41,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 18.166 -€ 100.851 -€ 82.685 -455%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.