S.E.D. Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
S.E.D. Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 90.005
daling van € 90.005 (-3,0%), van € 3,0 mln naar € 2,9 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 136.832
daling van € 136.832 (-5,9%), van € 2,3 mln naar € 2,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 140.292
- Overige schulden +€ 55.000
stijging van € 55.000 (+10,0%), van € 547.758 naar € 602.758
- Afschrijvingen +€ 15.042
stijging van € 15.042 (+18,7%), van € 80.460 naar € 95.502
- Bruto bedrijfsmarge -€ 10.667
daling van € 10.667 (-4,7%), van € 226.123 naar € 215.457
- Andere bedrijfskosten -€ 8.568
daling van € 8.568 (-22,5%), van € 38.142 naar € 29.574
- Financiële kosten -€ 2.592
daling van € 2.592 (-3,0%), van € 86.002 naar € 83.409
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.056.750 | € 2.972.181 | -€ 84.569 | -2,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.027.042 | € 2.937.037 | -€ 90.005 | -3,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.027.042 | € 2.937.037 | -€ 90.005 | -3,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.027.042 | € 2.937.037 | -€ 90.005 | -3,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 29.708 | € 35.144 | +€ 5.436 | +18,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.760 | € 11.948 | +€ 187 | +1,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.469 | € 8.656 | +€ 187 | +2,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.292 | € 3.292 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.279 | € 19.636 | +€ 8.357 | +74,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.669 | € 3.561 | -€ 3.108 | -46,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.056.750 | € 2.972.181 | -€ 84.569 | -2,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 41.100 | € 46.211 | +€ 5.111 | +12,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 39.301 | € 39.301 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 39.301 | € 39.301 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 4.401 | € 710 | +€ 5.111 | |
| Schulden | 17/49 | € 3.015.650 | € 2.925.970 | -€ 89.680 | -3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.317.254 | € 2.180.422 | -€ 136.832 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.309.563 | € 2.169.271 | -€ 140.292 | -6,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 7.691 | € 11.151 | +€ 3.460 | +45,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 698.131 | € 745.522 | +€ 47.390 | +6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 136.214 | € 140.811 | +€ 4.597 | +3,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.877 | € 93 | -€ 3.784 | -97,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.877 | € 93 | -€ 3.784 | -97,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.283 | € 1.860 | -€ 8.423 | -81,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.283 | € 1.860 | -€ 8.423 | -81,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 547.758 | € 602.758 | +€ 55.000 | +10,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 264 | € 26 | -€ 238 | -90,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 80.460 | € 95.502 | +€ 15.042 | +18,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 38.142 | € 29.574 | -€ 8.568 | -22,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 14.686 | - | -€ 14.686 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 226.123 | € 215.457 | -€ 10.667 | -4,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 92.835 | € 90.381 | -€ 2.454 | -2,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 86.002 | € 83.409 | -€ 2.592 | -3,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 86.002 | € 83.409 | -€ 2.592 | -3,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 6.833 | € 6.971 | +€ 138 | +2,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.358 | € 1.860 | -€ 498 | -21,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.475 | € 5.111 | +€ 636 | +14,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.475 | € 5.111 | +€ 636 | +14,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.