Ga naar inhoud

PHILLAUR: wat veranderde er

BE 0431.573.289NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 55.162
2024 · -€ 76.216+€ 21.054
Eigen vermogen
€ 276.182
2024 · € 331.344-€ 55.162
Liquide middelen
€ 11.435
2024 · € 23.200-€ 11.765
Balanstotaal
€ 940.904
2024 · € 980.873-€ 39.969

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 174.553

    daling van € 174.553 (-21,1%), van € 828.634 naar € 654.081

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 163.044

  • Geldbeleggingen +€ 161.794

    stijging van € 161.794 (+207%), van € 78.206 naar € 240.000

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.996

    daling van € 14.996 (-88,1%), van € 17.027 naar € 2.031

    waarvan Overige vorderingen: -€ 14.509

  • Liquide middelen -€ 11.765

    daling van € 11.765 (-50,7%), van € 23.200 naar € 11.435

    vooral door Geldbeleggingen (-€ 161.794) en Resultaat van het boekjaar (-€ 55.162)

Passiva
  • Reserves -€ 38.325

    daling van € 38.325 (-17,1%), van € 224.573 naar € 186.248

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 38.325

  • Overlopende rekeningen (passiva) +€ 35.400

    stijging van € 35.400, van € 0 naar € 35.400

  • Voorzieningen -€ 19.734

    daling van € 19.734 (-43,9%), van € 44.981 naar € 25.246

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 16.837

    daling van € 16.837 (-4,3%), van -€ 393.229 naar -€ 410.066

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 8.307

    daling van € 8.307 (-23,1%), van € 36.031 naar € 27.723

  • Afschrijvingen -€ 7.855

    daling van € 7.855 (-12,2%), van € 64.341 naar € 56.486

  • Financiële kosten -€ 4.724

    daling van € 4.724 (-11,7%), van € 40.331 naar € 35.607

  • Andere bedrijfskosten +€ 1.010

    stijging van € 1.010 (+8,6%), van € 11.776 naar € 12.786

  • Financiële opbrengsten -€ 573

    daling van € 573 (-19,0%), van € 3.017 naar € 2.444

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 76.216
Bruto bedrijfsmarge -€ 8.307
Afschrijvingen +€ 7.855
Andere bedrijfskosten -€ 1.010
Overige bedrijfsposten +€ 1.850
Financiële opbrengsten -€ 573
Financiële kosten +€ 4.724
Belastingen +€ 488
Uitgestelde belastingen en overige +€ 16.028
Resultaat 2025 -€ 55.162
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 32.202
Investeringen -€ 43.727
Financiering -€ 240
Liquide middelen 2024 € 23.200
Resultaat van het boekjaar -€ 55.162
Afschrijvingen +€ 56.486
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 14.996
Overlopende rekeningen (activa) +€ 448
Voorzieningen -€ 19.734
Handelsschulden -€ 250
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 3.031
Overige schulden +€ 3.047
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 35.400
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 118.066
Geldbeleggingen -€ 161.794
Schulden op meer dan één jaar -€ 240
Liquide middelen 2025 € 11.435
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 980.873 € 940.904 -€ 39.969 -4,1%
Vaste activa 21/28 € 860.130 € 685.577 -€ 174.553 -20,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 828.634 € 654.081 -€ 174.553 -21,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 784.758 € 621.714 -€ 163.044 -20,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 3.029 € 2.019 -€ 1.010 -33,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 40.847 € 30.348 -€ 10.500 -25,7%
Financiële vaste activa 28 € 31.496 € 31.496 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 120.743 € 255.327 +€ 134.584 +111%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 17.027 € 2.031 -€ 14.996 -88,1%
Handelsvorderingen 40 € 2.096 € 1.609 -€ 487 -23,2%
Overige vorderingen 41 € 14.931 € 422 -€ 14.509 -97,2%
Geldbeleggingen 50/53 € 78.206 € 240.000 +€ 161.794 +207%
Liquide middelen 54/58 € 23.200 € 11.435 -€ 11.765 -50,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.310 € 1.861 -€ 448 -19,4%
Totaal passiva 10/49 € 980.873 € 940.904 -€ 39.969 -4,1%
Eigen vermogen 10/15 € 331.344 € 276.182 -€ 55.162 -16,6%
Inbreng 10/11 € 500.000 € 500.000 = 0,0%
Reserves 13 € 224.573 € 186.248 -€ 38.325 -17,1%
Belastingvrije reserves 132 € 87.354 € 49.030 -€ 38.325 -43,9%
Beschikbare reserves 133 € 137.219 € 137.219 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 393.229 -€ 410.066 -€ 16.837 -4,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 44.981 € 25.246 -€ 19.734 -43,9%
Uitgestelde belastingen 168 € 44.981 € 25.246 -€ 19.734 -43,9%
Schulden 17/49 € 604.548 € 639.475 +€ 34.927 +5,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 385 € 145 -€ 240 -62,3%
Overige schulden 178/9 € 385 € 145 -€ 240 -62,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 604.163 € 603.930 -€ 233 0,0%
Handelsschulden 44 € 678 € 428 -€ 250 -36,8%
Leveranciers 440/4 € 678 € 428 -€ 250 -36,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.485 € 455 -€ 3.031 -86,9%
Belastingen 450/3 € 3.485 € 455 -€ 3.031 -86,9%
Overige schulden 47/48 € 600.000 € 603.047 +€ 3.047 +0,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 € 35.400 +€ 35.400
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 5.242 € 11.328 +€ 6.087 +116%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 64.341 € 56.486 -€ 7.855 -12,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 11.776 € 12.786 +€ 1.010 +8,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 1.850 € 0 -€ 1.850 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 36.031 € 27.723 -€ 8.307 -23,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 41.937 -€ 41.549 +€ 388 +0,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.017 € 2.444 -€ 573 -19,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.017 € 2.444 -€ 573 -19,0%
Financiële kosten 65/66B € 40.331 € 35.607 -€ 4.724 -11,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 40.331 € 35.607 -€ 4.724 -11,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 79.251 -€ 74.713 +€ 4.539 +5,7%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 3.707 € 19.734 +€ 16.028 +432%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 671 € 184 -€ 488 -72,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 76.216 -€ 55.162 +€ 21.054 +27,6%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 7.198 € 38.325 +€ 31.126 +432%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 69.018 -€ 16.837 +€ 52.180 +75,6%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 276.182 tot € 276.182

Middenwaarde € 276.182 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 276.182
Indicatie € 276.182

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 276.182
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 276.182

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 55.162
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 66.490
2024
-€ 76.216
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 79.607
2023
-€ 45.009
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 49.509
2022
-€ 66.811
2021
€ 17.873
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 75.880
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 65.202
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.