Ga naar inhoud

PHENIX: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

PHENIX

BE 0809.136.584
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.176
2024 · € 4.479-€ 1.303
Eigen vermogen
€ 348.237
2024 · € 345.061+€ 3.176
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 717.737
2024 · € 727.053-€ 9.316

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 26.942

    daling van € 26.942 (-3,8%), van € 716.411 naar € 689.469

  • Overlopende rekeningen (activa) +€ 17.800

    stijging van € 17.800 (+171,2%), van € 10.400 naar € 28.200

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 23.905

    daling van € 23.905 (-27,0%), van € 88.638 naar € 64.733

  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 11.373

    daling van € 11.373 (-4,4%), van € 257.946 naar € 246.574

  • Reserves +€ 11.373

    stijging van € 11.373 (+50,0%), van € 22.746 naar € 34.118

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 34.118

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 3.271

    daling van € 3.271 (-7,7%), van € 42.593 naar € 39.322

  • Financiële kosten -€ 1.807

    daling van € 1.807 (-16,4%), van € 11.018 naar € 9.211

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 4.479
Bruto bedrijfsmarge -€ 3.271
Andere bedrijfskosten +€ 164
Financiële opbrengsten -€ 3
Financiële kosten +€ 1.807
Resultaat 2025 € 3.176

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen; de kasstroom valt daaruit niet af te leiden.

Alle posten naast elkaar 39 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 727.053 € 717.737 -€ 9.316 -1,3%
Vaste activa 21/28 € 716.411 € 689.469 -€ 26.942 -3,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 716.411 € 689.469 -€ 26.942 -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 716.411 € 689.469 -€ 26.942 -3,8%
Vlottende activa 29/58 € 10.642 € 28.268 +€ 17.626 +165,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 242 € 68 -€ 174 -71,8%
Overige vorderingen 41 € 242 € 68 -€ 174 -71,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 10.400 € 28.200 +€ 17.800 +171,2%
Totaal passiva 10/49 € 727.053 € 717.737 -€ 9.316 -1,3%
Eigen vermogen 10/15 € 345.061 € 348.237 +€ 3.176 +0,9%
Inbreng 10/11 € 135.000 € 135.000 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 - € 135.000 +€ 135.000
Andere 1109/19 - € 135.000 +€ 135.000
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 257.946 € 246.574 -€ 11.373 -4,4%
Reserves 13 € 22.746 € 34.118 +€ 11.373 +50,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 22.746 - -€ 22.746
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 22.746 - -€ 22.746
Beschikbare reserves 133 - € 34.118 +€ 34.118
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 70.631 -€ 67.455 +€ 3.176 +4,5%
Schulden 17/49 € 381.992 € 369.501 -€ 12.491 -3,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 88.638 € 64.733 -€ 23.905 -27,0%
Financiële schulden 170/4 € 88.638 € 64.733 -€ 23.905 -27,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 287.879 € 299.052 +€ 11.173 +3,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 33.779 € 40.496 +€ 6.717 +19,9%
Handelsschulden 44 € 14.618 € 15.946 +€ 1.327 +9,1%
Leveranciers 440/4 € 14.618 € 15.946 +€ 1.327 +9,1%
Overige schulden 47/48 € 239.482 € 242.611 +€ 3.129 +1,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 5.475 € 5.716 +€ 240 +4,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 26.942 € 26.942 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 164 - -€ 164
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 42.593 € 39.322 -€ 3.271 -7,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 15.487 € 12.381 -€ 3.107 -20,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 9 € 6 -€ 3 -34,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 9 € 6 -€ 3 -34,7%
Financiële kosten 65/66B € 11.018 € 9.211 -€ 1.807 -16,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 11.018 € 9.211 -€ 1.807 -16,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 4.479 € 3.176 -€ 1.303 -29,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 4.479 € 3.176 -€ 1.303 -29,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 4.479 € 3.176 -€ 1.303 -29,1%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 oktober 2026 via checked.be.