Ga naar inhoud

NICOVAL: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

NICOVAL

BE 0806.105.236
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 223.410
2024 · -€ 301.527+€ 78.117
Eigen vermogen
-€ 8,6 mln
2024 · -€ 8,3 mln-€ 223.410
Liquide middelen
€ 94.499
2024 · € 45.766+€ 48.732
Balanstotaal
€ 10,4 mln
2024 · € 10,3 mln+€ 40.812

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 200.319

    daling van € 200.319 (-83,8%), van € 239.054 naar € 38.735

  • Materiële vaste activa +€ 189.508

    stijging van € 189.508 (+1,9%), van € 10,0 mln naar € 10,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 190.640

Passiva
  • Overige schulden +€ 296.743

    stijging van € 296.743 (+2,1%), van € 14,0 mln naar € 14,3 mln

  • Handelsschulden -€ 253.483

    daling van € 253.483 (-37,3%), van € 679.956 naar € 426.472

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 223.410

    daling van € 223.410 (-2,7%), van -€ 8,3 mln naar -€ 8,6 mln

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 216.155

    stijging van € 216.155 (+5,8%), van € 3,7 mln naar € 3,9 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 133.063

    stijging van € 133.063 (+37,0%), van € 360.015 naar € 493.078

  • Afschrijvingen +€ 23.099

    stijging van € 23.099 (+4,8%), van € 477.557 naar € 500.656

  • Andere bedrijfskosten +€ 22.955

    stijging van € 22.955 (+115%), van € 19.967 naar € 42.923

  • Financiële kosten +€ 10.244

    stijging van € 10.244 (+6,3%), van € 162.718 naar € 172.962

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 301.527
Bruto bedrijfsmarge +€ 133.063
Personeelskosten +€ 336
Afschrijvingen -€ 23.099
Andere bedrijfskosten -€ 22.955
Overige bedrijfsposten +€ 964
Financiële opbrengsten +€ 52
Financiële kosten -€ 10.244
Resultaat 2025 -€ 223.410
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 515.670
Investeringen -€ 690.164
Financiering +€ 223.226
Liquide middelen 2024 € 45.766
Resultaat van het boekjaar -€ 223.410
Afschrijvingen +€ 500.656
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 200.319
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.891
Handelsschulden -€ 253.483
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 30.832
Overige schulden +€ 296.743
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 28.567
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 690.164
Schulden op meer dan één jaar +€ 216.155
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7.071
Liquide middelen 2025 € 94.499
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 10.328.350 € 10.369.162 +€ 40.812 +0,4%
Vaste activa 21/28 € 10.043.530 € 10.233.038 +€ 189.508 +1,9%
Immateriële vaste activa 21 € 0 - =
Materiële vaste activa 22/27 € 10.027.693 € 10.217.202 +€ 189.508 +1,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 10.023.632 € 10.214.272 +€ 190.640 +1,9%
Meubilair en rollend materieel 24 € 4.062 € 2.930 -€ 1.131 -27,9%
Financiële vaste activa 28 € 15.836 € 15.836 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 284.821 € 136.124 -€ 148.697 -52,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 239.054 € 38.735 -€ 200.319 -83,8%
Handelsvorderingen 40 € 239.054 € 38.735 -€ 200.319 -83,8%
Liquide middelen 54/58 € 45.766 € 94.499 +€ 48.732 +106%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 2.891 +€ 2.891
Totaal passiva 10/49 € 10.328.350 € 10.369.162 +€ 40.812 +0,4%
Eigen vermogen 10/15 -€ 8.333.078 -€ 8.556.488 -€ 223.410 -2,7%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 8.339.278 -€ 8.562.688 -€ 223.410 -2,7%
Schulden 17/49 € 18.661.428 € 18.925.650 +€ 264.222 +1,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.695.031 € 3.911.185 +€ 216.155 +5,8%
Financiële schulden 170/4 € 3.695.031 € 3.911.185 +€ 216.155 +5,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 14.966.398 € 14.985.897 +€ 19.500 +0,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 235.710 € 242.782 +€ 7.071 +3,0%
Handelsschulden 44 € 679.956 € 426.472 -€ 253.483 -37,3%
Leveranciers 440/4 € 679.956 € 426.472 -€ 253.483 -37,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 41.132 € 10.300 -€ 30.832 -75,0%
Belastingen 450/3 € 41.132 € 10.300 -€ 30.832 -75,0%
Overige schulden 47/48 € 14.009.600 € 14.306.343 +€ 296.743 +2,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 € 28.567 +€ 28.567
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 6.536 € 0 -€ 6.536 -100%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 336 € 0 -€ 336 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 477.557 € 500.656 +€ 23.099 +4,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 19.967 € 42.923 +€ 22.955 +115%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 964 € 0 -€ 964 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 360.015 € 493.078 +€ 133.063 +37,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 138.809 -€ 50.500 +€ 88.309 +63,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 52 +€ 52
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 52 +€ 52
Financiële kosten 65/66B € 162.718 € 172.962 +€ 10.244 +6,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 162.718 € 172.962 +€ 10.244 +6,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 301.527 -€ 223.410 +€ 78.117 +25,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 301.527 -€ 223.410 +€ 78.117 +25,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 301.527 -€ 223.410 +€ 78.117 +25,9%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.