NDC IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
NDC IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 207.377
daling van € 207.377 (-11,6%), van € 1,8 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 217.981
- Schulden op meer dan één jaar -€ 242.056
daling van € 242.056 (-16,8%), van € 1,4 mln naar € 1,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 244.606
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 60.042
daling van € 60.042 (-98,3%), van € 61.053 naar € 1.011
- Overgedragen winst (verlies) +€ 54.110
stijging van € 54.110 (+64,8%), van € 83.515 naar € 137.625
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 27.205
stijging van € 27.205 (+108,9%), van € 24.971 naar € 52.176
- Overige schulden +€ 24.832
stijging van € 24.832 (+21,7%), van € 114.556 naar € 139.387
- Bruto bedrijfsmarge +€ 98.487
stijging van € 98.487 (+110,5%), van € 89.131 naar € 187.617
- Afschrijvingen +€ 35.278
stijging van € 35.278 (+161,9%), van € 21.794 naar € 57.072
- Belastingen +€ 22.359
stijging van € 22.359 (+392,9%), van € 5.691 naar € 28.050
- Financiële kosten +€ 3.460
stijging van € 3.460 (+8,7%), van € 39.610 naar € 43.070
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.837.302 | € 1.616.280 | -€ 221.022 | -12,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.795.148 | € 1.587.770 | -€ 207.377 | -11,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.787.766 | € 1.580.388 | -€ 207.377 | -11,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.693.025 | € 1.475.045 | -€ 217.981 | -12,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.682 | € 1.424 | -€ 1.258 | -46,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.208 | € 16.995 | +€ 12.787 | +303,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 87.850 | € 86.924 | -€ 926 | -1,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.382 | € 7.382 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 42.155 | € 28.510 | -€ 13.645 | -32,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 40.448 | € 22.100 | -€ 18.347 | -45,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 39.849 | € 21.255 | -€ 18.594 | -46,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 599 | € 845 | +€ 247 | +41,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.260 | € 2.156 | +€ 896 | +71,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 448 | € 4.254 | +€ 3.806 | +850,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.837.302 | € 1.616.280 | -€ 221.022 | -12,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 164.568 | € 158.636 | -€ 5.932 | -3,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 61.053 | € 1.011 | -€ 60.042 | -98,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 83.515 | € 137.625 | +€ 54.110 | +64,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.672.735 | € 1.457.644 | -€ 215.090 | -12,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.442.582 | € 1.200.526 | -€ 242.056 | -16,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.367.793 | € 1.123.186 | -€ 244.606 | -17,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 74.790 | € 77.340 | +€ 2.550 | +3,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 225.936 | € 252.252 | +€ 26.316 | +11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 24.971 | € 52.176 | +€ 27.205 | +108,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 2.789 | € 17.509 | +€ 14.720 | +527,7% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.789 | € 17.509 | +€ 14.720 | +527,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 23.838 | € 7.082 | -€ 16.756 | -70,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 23.838 | € 7.082 | -€ 16.756 | -70,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 59.782 | € 36.097 | -€ 23.685 | -39,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 59.782 | € 36.097 | -€ 23.685 | -39,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 114.556 | € 139.387 | +€ 24.832 | +21,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.216 | € 4.866 | +€ 650 | +15,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 102.292 | +€ 102.292 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 21.794 | € 57.072 | +€ 35.278 | +161,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.990 | € 5.316 | +€ 326 | +6,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 8.604 | € 0 | -€ 8.604 | -100,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 89.131 | € 187.617 | +€ 98.487 | +110,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 53.743 | € 125.229 | +€ 71.486 | +133,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 246 | € 1 | -€ 245 | -99,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 246 | € 1 | -€ 245 | -99,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 39.610 | € 43.070 | +€ 3.460 | +8,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 39.610 | € 43.070 | +€ 3.460 | +8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 14.379 | € 82.160 | +€ 67.781 | +471,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.691 | € 28.050 | +€ 22.359 | +392,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 8.688 | € 54.110 | +€ 45.422 | +522,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 8.688 | € 54.110 | +€ 45.422 | +522,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 september 2026 via checked.be.