MODDER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MODDER
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,9 mln
2025 · € 2,9 mln-€ 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 14,1 mln
2025 · € 12,2 mln+€ 1,9 mln
Liquide middelen
€ 24.522
2025 · € 47.002-€ 22.480
Balanstotaal
€ 18,4 mln
2025 · € 17,2 mln+€ 1,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 967.077
stijging van € 967.077 (+14,2%), van € 6,8 mln naar € 7,8 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 964.487
- Geldbeleggingen +€ 430.000
stijging van € 430.000 (+108%), van € 400.000 naar € 830.000
Passiva
- Reserves +€ 1,9 mln
stijging van € 1,9 mln (+38,7%), van € 5,0 mln naar € 6,9 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 1,9 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 470.570
daling van € 470.570 (-21,9%), van € 2,1 mln naar € 1,7 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 879.031
daling van € 879.031 (-59,5%), van € 1,5 mln naar € 597.987
- Financiële opbrengsten -€ 191.470
daling van € 191.470 (-9,3%), van € 2,1 mln naar € 1,9 mln
- Afschrijvingen -€ 18.969
daling van € 18.969 (-14,8%), van € 128.572 naar € 109.603
- Andere bedrijfskosten -€ 17.721
daling van € 17.721 (-66,6%), van € 26.604 naar € 8.883
- Financiële kosten -€ 15.465
daling van € 15.465 (-6,1%), van € 253.582 naar € 238.117
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2025
€ 2,9 mln
Bruto bedrijfsmarge
-€ 879.031
Afschrijvingen
+€ 18.969
Andere bedrijfskosten
+€ 17.721
Financiële opbrengsten
-€ 191.470
Financiële kosten
+€ 15.465
Belastingen
-€ 13.218
Resultaat 2026
€ 1,9 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,0 mln
Investeringen
-€ 440.163
Financiering
-€ 607.671
Liquide middelen 2025
€ 47.002
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,9 mln
Afschrijvingen
+€ 109.603
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 120.583
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 967.077
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 21.998
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 1.854
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 24.005
Overige schulden
-€ 107.841
Investeringen (afgeleid)
-€ 440.163
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 10.163
Geldbeleggingen
-€ 430.000
Financiering
-€ 607.671
Schulden op meer dan één jaar
-€ 470.570
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 16.351
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 120.750
Liquide middelen 2026
€ 24.522
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 17.198.497 | € 18.375.069 | +€ 1,2 mln | +6,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.488.384 | € 9.388.944 | -€ 99.440 | -1,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.651.356 | € 2.551.916 | -€ 99.440 | -3,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.623.119 | € 2.527.202 | -€ 95.918 | -3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.169 | € 5.953 | -€ 2.216 | -27,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 20.068 | € 18.762 | -€ 1.306 | -6,5% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.837.028 | € 6.837.028 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.710.113 | € 8.986.125 | +€ 1,3 mln | +16,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 406.236 | € 285.654 | -€ 120.583 | -29,7% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 94.986 | - | -€ 94.986 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 311.250 | € 285.654 | -€ 25.596 | -8,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.829.474 | € 7.796.551 | +€ 967.077 | +14,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 26.616 | € 29.206 | +€ 2.590 | +9,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.802.858 | € 7.767.345 | +€ 964.487 | +14,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 400.000 | € 830.000 | +€ 430.000 | +108% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 47.002 | € 24.522 | -€ 22.480 | -47,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 27.401 | € 49.398 | +€ 21.998 | +80,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 17.198.497 | € 18.375.069 | +€ 1,2 mln | +6,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.200.048 | € 14.117.991 | +€ 1,9 mln | +15,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.830.000 | € 3.830.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.959.961 | € 6.877.904 | +€ 1,9 mln | +38,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 323.611 | € 340.115 | +€ 16.504 | +5,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.636.350 | € 6.537.789 | +€ 1,9 mln | +41,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.410.087 | € 3.410.087 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 33.338 | € 31.823 | -€ 1.515 | -4,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 33.338 | € 31.823 | -€ 1.515 | -4,5% |
| Schulden | 17/49 | € 4.965.111 | € 4.225.256 | -€ 739.855 | -14,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.147.677 | € 1.677.107 | -€ 470.570 | -21,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.147.677 | € 1.677.107 | -€ 470.570 | -21,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.815.968 | € 2.547.390 | -€ 268.578 | -9,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 486.921 | € 470.570 | -€ 16.351 | -3,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 120.750 | - | -€ 120.750 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 120.750 | - | -€ 120.750 | |
| Handelsschulden | 44 | € 11.614 | € 11.983 | +€ 369 | +3,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.614 | € 11.983 | +€ 369 | +3,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 52.079 | € 28.074 | -€ 24.005 | -46,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 52.079 | € 28.074 | -€ 24.005 | -46,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.144.604 | € 2.036.763 | -€ 107.841 | -5,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.466 | € 759 | -€ 708 | -48,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 888.629 | € 45.092 | -€ 843.536 | -94,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 128.572 | € 109.603 | -€ 18.969 | -14,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.604 | € 8.883 | -€ 17.721 | -66,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.477.018 | € 597.987 | -€ 879.031 | -59,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.321.841 | € 479.501 | -€ 842.340 | -63,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.065.933 | € 1.874.462 | -€ 191.470 | -9,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.065.933 | € 1.874.462 | -€ 191.470 | -9,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 253.582 | € 238.117 | -€ 15.465 | -6,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 253.582 | € 238.117 | -€ 15.465 | -6,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.134.192 | € 2.115.846 | -€ 1,0 mln | -32,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.515 | € 1.515 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 186.200 | € 199.418 | +€ 13.218 | +7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.949.508 | € 1.917.943 | -€ 1,0 mln | -35,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 4.546 | € 67.696 | +€ 63.150 | +1.389% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 96.830 | € 84.200 | -€ 12.630 | -13,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.857.224 | € 1.901.439 | -€ 955.784 | -33,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.