Modde Vastgoed: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Modde Vastgoed
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 348.194
daling van € 348.194 (-79,0%), van € 440.617 naar € 92.422
waarvan Overige vorderingen: -€ 351.955
- Materiële vaste activa -€ 57.122
daling van € 57.122 (-1,2%), van € 4,8 mln naar € 4,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 57.122
- Overige schulden -€ 261.157
daling van € 261.157 (-87,0%), van € 300.193 naar € 39.037
- Handelsschulden -€ 235.836
daling van € 235.836 (-98,7%), van € 238.987 naar € 3.152
- Reserves +€ 131.677
stijging van € 131.677 (+11,2%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 131.677
- Schulden op meer dan één jaar -€ 70.263
daling van € 70.263 (-2,1%), van € 3,4 mln naar € 3,3 mln
- Omzet +€ 518.400
nieuw in 2025: € 518.400
- Afschrijvingen -€ 95.461
daling van € 95.461 (-27,8%), van € 343.525 naar € 248.064
- Bruto bedrijfsmarge +€ 49.259
stijging van € 49.259 (+8,8%), van € 559.452 naar € 608.711
- Financiële kosten +€ 40.516
stijging van € 40.516 (+45,4%), van € 89.277 naar € 129.794
- Aankopen en diensten +€ 14.142
nieuw in 2025: € 14.142
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.484.063 | € 5.054.755 | -€ 429.308 | -7,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.802.471 | € 4.745.349 | -€ 57.122 | -1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.802.471 | € 4.745.349 | -€ 57.122 | -1,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.727.842 | € 4.670.720 | -€ 57.122 | -1,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 74.629 | € 74.629 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 681.592 | € 309.406 | -€ 372.187 | -54,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 440.617 | € 92.422 | -€ 348.194 | -79,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 48.588 | € 52.349 | +€ 3.761 | +7,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 392.029 | € 40.073 | -€ 351.955 | -89,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 240.255 | € 216.236 | -€ 24.018 | -10,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 721 | € 747 | +€ 26 | +3,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.484.063 | € 5.054.755 | -€ 429.308 | -7,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.420.612 | € 1.552.289 | +€ 131.677 | +9,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 168.643 | € 168.643 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.180.382 | € 1.312.059 | +€ 131.677 | +11,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 11.996 | € 11.996 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.168.386 | € 1.300.063 | +€ 131.677 | +11,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 71.588 | € 71.588 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 4.063.451 | € 3.502.466 | -€ 560.985 | -13,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.380.809 | € 3.310.546 | -€ 70.263 | -2,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.380.809 | € 3.310.546 | -€ 70.263 | -2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 682.642 | € 191.679 | -€ 490.962 | -71,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 110.176 | € 115.263 | +€ 5.087 | +4,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 238.987 | € 3.152 | -€ 235.836 | -98,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 238.987 | € 3.152 | -€ 235.836 | -98,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 33.285 | € 34.228 | +€ 943 | +2,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 33.285 | € 34.228 | +€ 943 | +2,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 300.193 | € 39.037 | -€ 261.157 | -87,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 240 | +€ 240 | |
| Omzet | 70 | - | € 518.400 | +€ 518.400 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | - | € 14.142 | +€ 14.142 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 343.525 | € 248.064 | -€ 95.461 | -27,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 89.684 | € 92.335 | +€ 2.651 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 559.452 | € 608.711 | +€ 49.259 | +8,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 126.244 | € 268.313 | +€ 142.069 | +113% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.279 | € 3.364 | +€ 1.086 | +47,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.279 | € 3.364 | +€ 1.086 | +47,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 89.277 | € 129.794 | +€ 40.516 | +45,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 89.277 | € 129.794 | +€ 40.516 | +45,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.245 | € 141.883 | +€ 102.638 | +262% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 10.206 | +€ 10.206 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 39.245 | € 131.677 | +€ 92.432 | +236% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.245 | € 131.677 | +€ 92.432 | +236% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.