MOB 3: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MOB 3
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 5.101
2024 · -€ 1.042-€ 4.059
Eigen vermogen
€ 759.932
2024 · € 765.033-€ 5.101
Liquide middelen
€ 8.663
2024 · € 6.393+€ 2.270
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 55.793
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 57.772
daling van € 57.772 (-3,6%), van € 1,6 mln naar € 1,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 58.705
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 27.939
daling van € 27.939 (-5,5%), van € 507.225 naar € 479.286
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.818
daling van € 2.818 (-3,4%), van € 83.174 naar € 80.356
- Andere bedrijfskosten +€ 1.517
stijging van € 1.517 (+15,2%), van € 10.012 naar € 11.529
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 1.042
Bruto bedrijfsmarge
-€ 2.818
Afschrijvingen
+€ 17
Andere bedrijfskosten
-€ 1.517
Financiële opbrengsten
-€ 193
Financiële kosten
+€ 456
Belastingen
-€ 4
Resultaat 2025
-€ 5.101
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 52.935
Investeringen
-€ 9.632
Financiering
-€ 41.034
Liquide middelen 2024
€ 6.393
Uit de werking (afgeleid)
+€ 52.935
Resultaat van het boekjaar
-€ 5.101
Afschrijvingen
+€ 67.403
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 291
Handelsschulden
-€ 58
Overige schulden
-€ 9.000
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 600
Investeringen (afgeleid)
-€ 9.632
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9.632
Financiering
-€ 41.034
Schulden op meer dan één jaar
-€ 27.939
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 13.094
Liquide middelen 2025
€ 8.663
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.611.147 | € 1.555.355 | -€ 55.793 | -3,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.602.188 | € 1.544.416 | -€ 57.772 | -3,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.602.188 | € 1.544.416 | -€ 57.772 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.602.188 | € 1.543.483 | -€ 58.705 | -3,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | € 933 | +€ 933 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.959 | € 10.938 | +€ 1.979 | +22,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.393 | € 8.663 | +€ 2.270 | +35,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.567 | € 2.276 | -€ 291 | -11,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.611.147 | € 1.555.355 | -€ 55.793 | -3,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 765.033 | € 759.932 | -€ 5.101 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 962.000 | € 962.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 962.000 | € 962.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 962.000 | € 962.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 203.167 | -€ 208.268 | -€ 5.101 | -2,5% |
| Schulden | 17/49 | € 846.114 | € 795.423 | -€ 50.691 | -6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 507.225 | € 479.286 | -€ 27.939 | -5,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 507.225 | € 479.286 | -€ 27.939 | -5,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 338.228 | € 316.076 | -€ 22.152 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 41.034 | € 27.939 | -€ 13.094 | -31,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.145 | € 1.087 | -€ 58 | -5,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.145 | € 1.087 | -€ 58 | -5,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 296.050 | € 287.050 | -€ 9.000 | -3,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 660 | € 60 | -€ 600 | -90,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 67.420 | € 67.403 | -€ 17 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.012 | € 11.529 | +€ 1.517 | +15,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 83.174 | € 80.356 | -€ 2.818 | -3,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 5.742 | € 1.423 | -€ 4.319 | -75,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 198 | € 5 | -€ 193 | -97,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 198 | € 5 | -€ 193 | -97,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.985 | € 6.529 | -€ 456 | -6,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.985 | € 6.529 | -€ 456 | -6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.046 | -€ 5.101 | -€ 4.055 | -387,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 3 | € 1 | +€ 4 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.042 | -€ 5.101 | -€ 4.059 | -389,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 1.042 | -€ 5.101 | -€ 4.059 | -389,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.