Ga naar inhoud

MAVARI: wat veranderde er

BE 0455.867.039NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 14.184
2024 · € 87.645-€ 73.460
Eigen vermogen
€ 66.365
2024 · € 52.181+€ 14.184
Liquide middelen
€ 265.228
2024 · € 440.261-€ 175.033
Balanstotaal
€ 2,3 mln
2024 · € 3,0 mln-€ 655.634

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 438.670

    daling van € 438.670 (-18,2%), van € 2,4 mln naar € 2,0 mln

  • Liquide middelen -€ 175.033

    daling van € 175.033 (-39,8%), van € 440.261 naar € 265.228

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 573.781) en Voorzieningen (-€ 46.988)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 40.352

    daling van € 40.352 (-36,3%), van € 111.059 naar € 70.707

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 39.756

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 573.781

    daling van € 573.781 (-37,8%), van € 1,5 mln naar € 944.650

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 84.495

    stijging van € 84.495 (+37,1%), van -€ 227.631 naar -€ 143.135

  • Reserves -€ 70.311

    daling van € 70.311 (-32,3%), van € 217.838 naar € 147.527

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 70.311

  • Voorzieningen -€ 46.988

    daling van € 46.988 (-59,3%), van € 79.261 naar € 32.273

  • Handelsschulden -€ 36.175

    daling van € 36.175 (-69,0%), van € 52.416 naar € 16.241

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 35.654

    daling van € 35.654 (-30,4%), van € 117.279 naar € 81.625

  • Financiële kosten -€ 17.948

    daling van € 17.948 (-49,0%), van € 36.616 naar € 18.667

  • Afschrijvingen -€ 9.843

    daling van € 9.843 (-12,6%), van € 78.333 naar € 68.490

  • Andere bedrijfskosten -€ 5.268

    daling van € 5.268 (-16,2%), van € 32.581 naar € 27.313

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 87.645
Bruto bedrijfsmarge -€ 35.654
Afschrijvingen +€ 9.843
Andere bedrijfskosten +€ 5.268
Financiële opbrengsten +€ 10
Financiële kosten +€ 17.948
Belastingen +€ 14
Uitgestelde belastingen en overige -€ 70.889
Resultaat 2025 € 14.184
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 42.612
Investeringen +€ 370.181
Financiering -€ 587.826
Liquide middelen 2024 € 440.261
Resultaat van het boekjaar +€ 14.184
Afschrijvingen +€ 68.490
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 40.352
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.578
Voorzieningen -€ 46.988
Handelsschulden -€ 36.175
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.569
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 2.765
Overige schulden -€ 24
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 370.181
Schulden op meer dan één jaar -€ 573.781
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 14.045
Liquide middelen 2025 € 265.228
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.960.082 € 2.304.448 -€ 655.634 -22,1%
Vaste activa 21/28 € 2.406.183 € 1.967.513 -€ 438.670 -18,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.406.183 € 1.967.513 -€ 438.670 -18,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.406.183 € 1.967.513 -€ 438.670 -18,2%
Vlottende activa 29/58 € 553.898 € 336.935 -€ 216.963 -39,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 111.059 € 70.707 -€ 40.352 -36,3%
Handelsvorderingen 40 € 39.756 - -€ 39.756
Overige vorderingen 41 € 71.303 € 70.707 -€ 596 -0,8%
Geldbeleggingen 50/53 € 1.000 € 1.000 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 440.261 € 265.228 -€ 175.033 -39,8%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.578 - -€ 1.578
Totaal passiva 10/49 € 2.960.082 € 2.304.448 -€ 655.634 -22,1%
Eigen vermogen 10/15 € 52.181 € 66.365 +€ 14.184 +27,2%
Inbreng 10/11 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Kapitaal 10 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Reserves 13 € 217.838 € 147.527 -€ 70.311 -32,3%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.197 € 6.197 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.197 € 6.197 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 167.129 € 96.818 -€ 70.311 -42,1%
Beschikbare reserves 133 € 44.512 € 44.512 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 227.631 -€ 143.135 +€ 84.495 +37,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 79.261 € 32.273 -€ 46.988 -59,3%
Uitgestelde belastingen 168 € 79.261 € 32.273 -€ 46.988 -59,3%
Schulden 17/49 € 2.828.640 € 2.205.810 -€ 622.830 -22,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.518.431 € 944.650 -€ 573.781 -37,8%
Financiële schulden 170/4 € 1.518.431 € 944.650 -€ 573.781 -37,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.310.209 € 1.261.160 -€ 49.049 -3,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 101.638 € 87.593 -€ 14.045 -13,8%
Handelsschulden 44 € 52.416 € 16.241 -€ 36.175 -69,0%
Leveranciers 440/4 € 52.416 € 16.241 -€ 36.175 -69,0%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 5.082 € 7.847 +€ 2.765 +54,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.375 € 1.806 -€ 1.569 -46,5%
Belastingen 450/3 € 3.375 € 1.806 -€ 1.569 -46,5%
Overige schulden 47/48 € 1.147.697 € 1.147.673 -€ 24 0,0%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 545 +€ 545
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 78.333 € 68.490 -€ 9.843 -12,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 32.581 € 27.313 -€ 5.268 -16,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 117.279 € 81.625 -€ 35.654 -30,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 6.365 -€ 14.179 -€ 20.543
Financiële opbrengsten 75/76B € 26 € 35 +€ 10 +37,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 26 € 35 +€ 10 +37,0%
Financiële kosten 65/66B € 36.616 € 18.667 -€ 17.948 -49,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 36.616 € 18.667 -€ 17.948 -49,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 30.225 -€ 32.811 -€ 2.585 -8,6%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 117.877 € 46.988 -€ 70.889 -60,1%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 7 -€ 7 -€ 14
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 87.645 € 14.184 -€ 73.460 -83,8%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 61.193 € 70.311 +€ 9.118 +14,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 148.838 € 84.495 -€ 64.342 -43,2%

Waarde

laatste balans 30-09-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 112.572 tot € 144.328

Middenwaarde € 125.804 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 66.365
Rendementswaarde € 158.779 tot € 222.290
Indicatie € 112.572 tot € 144.328

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-09-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 66.365
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 66.365

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 14.184
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 13.640
2024
€ 87.645
2023
-€ 34.597
2022
-€ 63.336
2021
-€ 35.283
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 22.229
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 158.779 / € 185.242 / € 222.290

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.