MARLIEN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MARLIEN
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 930
2024 · € 3.827-€ 4.757
Eigen vermogen
€ 130.043
2024 · € 130.973-€ 930
Liquide middelen
€ 8.492
2024 · € 5.809+€ 2.683
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 67.439
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 64.727
daling van € 64.727 (-4,6%), van € 1,4 mln naar € 1,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 61.446
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 82.001
daling van € 82.001 (-7,2%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 82.001
- Overige schulden +€ 15.676
stijging van € 15.676 (+24,5%), van € 64.093 naar € 79.769
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 5.752
stijging van € 5.752 (+6,5%), van € 88.654 naar € 94.406
- Financiële kosten -€ 3.335
daling van € 3.335 (-8,9%), van € 37.456 naar € 34.121
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 3.827
Bruto bedrijfsmarge
-€ 800
Afschrijvingen
-€ 5.752
Andere bedrijfskosten
-€ 1.096
Financiële opbrengsten
+€ 58
Financiële kosten
+€ 3.335
Belastingen
-€ 502
Resultaat 2025
-€ 930
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 112.597
Investeringen
-€ 29.679
Financiering
-€ 80.235
Liquide middelen 2024
€ 5.809
Uit de werking (afgeleid)
+€ 112.597
Resultaat van het boekjaar
-€ 930
Afschrijvingen
+€ 94.406
Voorraden en bestellingen
+€ 1.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.575
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.820
Voorzieningen
-€ 722
Handelsschulden
-€ 285
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 1.568
Overige schulden
+€ 15.676
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 625
Investeringen (afgeleid)
-€ 29.679
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 29.679
Financiering
-€ 80.235
Schulden op meer dan één jaar
-€ 82.001
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.766
Liquide middelen 2025
€ 8.492
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.434.734 | € 1.367.295 | -€ 67.439 | -4,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.417.006 | € 1.352.279 | -€ 64.727 | -4,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.417.006 | € 1.352.279 | -€ 64.727 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.412.600 | € 1.351.154 | -€ 61.446 | -4,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 230 | - | -€ 230 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.176 | € 1.125 | -€ 3.051 | -73,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 17.728 | € 15.016 | -€ 2.712 | -15,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 7.000 | € 6.000 | -€ 1.000 | -14,3% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 7.000 | € 6.000 | -€ 1.000 | -14,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.099 | € 524 | -€ 2.575 | -83,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.099 | € 524 | -€ 2.575 | -83,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 5.809 | € 8.492 | +€ 2.683 | +46,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.820 | - | -€ 1.820 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.434.734 | € 1.367.295 | -€ 67.439 | -4,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 130.973 | € 130.043 | -€ 930 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 103.455 | € 103.455 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 43.332 | € 41.165 | -€ 2.167 | -5,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 43.332 | € 41.165 | -€ 2.167 | -5,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 15.814 | -€ 14.577 | +€ 1.237 | +7,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 14.444 | € 13.722 | -€ 722 | -5,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 14.444 | € 13.722 | -€ 722 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.289.317 | € 1.223.530 | -€ 65.787 | -5,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.138.195 | € 1.056.194 | -€ 82.001 | -7,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 943.685 | € 861.684 | -€ 82.001 | -8,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 194.510 | € 194.510 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 151.122 | € 166.711 | +€ 15.589 | +10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 80.235 | € 82.001 | +€ 1.766 | +2,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.500 | € 4.215 | -€ 285 | -6,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.500 | € 4.215 | -€ 285 | -6,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.294 | € 726 | -€ 1.568 | -68,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.294 | € 726 | -€ 1.568 | -68,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 64.093 | € 79.769 | +€ 15.676 | +24,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 625 | +€ 625 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 88.654 | € 94.406 | +€ 5.752 | +6,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.289 | € 7.385 | +€ 1.096 | +17,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 135.727 | € 134.927 | -€ 800 | -0,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 40.784 | € 33.136 | -€ 7.648 | -18,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 59 | +€ 58 | +5800,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 59 | +€ 58 | +5800,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 37.456 | € 34.121 | -€ 3.335 | -8,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 37.456 | € 34.121 | -€ 3.335 | -8,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.329 | -€ 926 | -€ 4.255 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 722 | € 722 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 224 | € 726 | +€ 502 | +224,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.827 | -€ 930 | -€ 4.757 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.167 | € 2.167 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 5.994 | € 1.237 | -€ 4.757 | -79,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 oktober 2026 via checked.be.