Ga naar inhoud

MAKEVAN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

MAKEVAN

BE 0431.285.358
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 133.610
2024 · € 537.562-€ 671.172
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 16.390
Liquide middelen
€ 218.612
2024 · € 915.044-€ 696.432
Balanstotaal
€ 3,3 mln
2024 · € 3,0 mln+€ 225.768

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa +€ 1,3 mln

    stijging van € 1,3 mln (+253,3%), van € 495.418 naar € 1,8 mln

  • Liquide middelen -€ 696.432

    daling van € 696.432 (-76,1%), van € 915.044 naar € 218.612

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 1,4 mln) en Resultaat van het boekjaar (-€ 133.610)

  • Geldbeleggingen -€ 400.000

    niet meer vermeld in 2025 (was € 400.000)

  • Materiële vaste activa +€ 47.156

    stijging van € 47.156 (+3,8%), van € 1,2 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 87.511

Passiva
  • Handelsschulden +€ 173.451

    stijging van € 173.451 (+771,0%), van € 22.498 naar € 195.949

  • Kapitaalsubsidies +€ 150.000

    nieuw in 2025: € 150.000

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 116.754

    daling van € 116.754 (-32,9%), van -€ 354.461 naar -€ 471.215

  • Overlopende rekeningen (passiva) +€ 67.961

    stijging van € 67.961 (+58,8%), van € 115.533 naar € 183.494

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 703.208

    daling van € 703.208 (-99,6%), van € 705.879 naar € 2.671

  • Financiële opbrengsten +€ 68.599

    stijging van € 68.599 (+246,6%), van € 27.815 naar € 96.414

  • Andere bedrijfskosten +€ 59.330

    stijging van € 59.330 (+533,2%), van € 11.127 naar € 70.457

  • Afschrijvingen -€ 18.909

    daling van € 18.909 (-26,8%), van € 70.551 naar € 51.642

  • Financiële kosten -€ 12.816

    daling van € 12.816 (-79,7%), van € 16.078 naar € 3.262

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 537.562
Bruto bedrijfsmarge -€ 703.208
Personeelskosten -€ 8.959
Afschrijvingen +€ 18.909
Andere bedrijfskosten -€ 59.330
Financiële opbrengsten +€ 68.599
Financiële kosten +€ 12.816
Resultaat 2025 -€ 133.610

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 135.002
Investeringen -€ 953.518
Financiering +€ 122.084
Liquide middelen 2024 € 915.044
Resultaat van het boekjaar -€ 133.610
Afschrijvingen +€ 51.642
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 20.236
Kleinere werkkapitaalposten +€ 2.879
Voorzieningen -€ 7.085
Handelsschulden +€ 173.451
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 67.961
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,4 mln
Geldbeleggingen +€ 400.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 90
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 27.826
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 150.000
Liquide middelen 2025 € 218.612
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 3.046.938 € 3.272.705 +€ 225.768 +7,4%
Vaste activa 21/28 € 1.722.276 € 3.024.152 +€ 1,3 mln +75,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.226.858 € 1.274.014 +€ 47.156 +3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.226.858 € 1.184.279 -€ 42.580 -3,5%
Meubilair en rollend materieel 24 - € 2.224 +€ 2.224
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 87.511 +€ 87.511
Financiële vaste activa 28 € 495.418 € 1.750.138 +€ 1,3 mln +253,3%
Vlottende activa 29/58 € 1.324.662 € 248.554 -€ 1,1 mln -81,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 8.343 € 28.579 +€ 20.236 +242,5%
Overige vorderingen 41 € 8.343 € 28.579 +€ 20.236 +242,5%
Geldbeleggingen 50/53 € 400.000 - -€ 400.000
Liquide middelen 54/58 € 915.044 € 218.612 -€ 696.432 -76,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.274 € 1.362 +€ 88 +6,9%
Totaal passiva 10/49 € 3.046.938 € 3.272.705 +€ 225.768 +7,4%
Eigen vermogen 10/15 € 1.161.007 € 1.177.398 +€ 16.390 +1,4%
Inbreng 10/11 € 597.423 € 597.423 = 0,0%
Kapitaal 10 € 597.423 € 597.423 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 597.423 € 597.423 = 0,0%
Reserves 13 € 918.045 € 901.190 -€ 16.855 -1,8%
Belastingvrije reserves 132 € 918.045 € 901.190 -€ 16.855 -1,8%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 354.461 -€ 471.215 -€ 116.754 -32,9%
Kapitaalsubsidies 15 - € 150.000 +€ 150.000
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 344.350 € 337.265 -€ 7.085 -2,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 344.350 € 337.265 -€ 7.085 -2,1%
Schulden 17/49 € 1.541.580 € 1.758.043 +€ 216.463 +14,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 10.580 € 10.490 -€ 90 -0,9%
Overige schulden 178/9 € 10.580 € 10.490 -€ 90 -0,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.415.467 € 1.564.059 +€ 148.592 +10,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 1.387.040 € 1.359.214 -€ 27.826 -2,0%
Handelsschulden 44 € 22.498 € 195.949 +€ 173.451 +771,0%
Leveranciers 440/4 € 22.498 € 195.949 +€ 173.451 +771,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 5.929 € 8.896 +€ 2.967 +50,0%
Belastingen 450/3 € 191 € 203 +€ 12 +6,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 5.738 € 8.693 +€ 2.955 +51,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 115.533 € 183.494 +€ 67.961 +58,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 542.832 - -€ 542.832
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 37.500 € 46.459 +€ 8.959 +23,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 70.551 € 51.642 -€ 18.909 -26,8%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 € 67.961 € 67.961 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 11.127 € 70.457 +€ 59.330 +533,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 705.879 € 2.671 -€ 703.208 -99,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 518.740 -€ 233.847 -€ 752.587
Financiële opbrengsten 75/76B € 27.815 € 96.414 +€ 68.599 +246,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 27.815 € 96.414 +€ 68.599 +246,6%
Financiële kosten 65/66B € 16.078 € 3.262 -€ 12.816 -79,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 16.078 € 3.262 -€ 12.816 -79,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 530.477 -€ 140.695 -€ 671.172
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 7.085 € 7.085 = 0,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 537.562 -€ 133.610 -€ 671.172
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 16.855 € 16.855 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 554.417 -€ 116.754 -€ 671.172

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 oktober 2026 via checked.be.